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• Julio Leon

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Expediente Técnico._ Mejoramiento de los Servicios de Atención al Adulto Mayor, en la Casa del Adulto Mayor, distrito de Jesús María – Lima – Lima. Memoria Descriptiva Julio de 2016.

MEMORIA DESCRIPTIVA 1. GENERALIDADES LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JESUS MARIA, con la finalidad de mejorar los servicios de atención al adulto mayor del distrito, y de esa manera incrementar la calidad de vida del adulto mayor y sus familias en el distrito, es por tal motivo que se ha desarrollado el proyecto de inversión denominado Mejoramiento de los Servicios de Atención al Adulto Mayor, en la Casa del Adulto Mayor, distrito de Jesús María – Lima – Lima, con código del proyecto 2313462. 2. NOMBRE DEL PROYECTO “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE ATENCION AL ADULTO MAYOR, EN LA CASA DEL ADULTO MAYOR, DISTRITO DE JESUS MARIA – LIMA – LIMA” 3. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO El proyecto tiene como objetivo principal dotar de “ADECUADAS CONDICIONES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS DE ATENCION AL ADULTO MAYOR, EN LA CASA DEL ADULTO MAYOR, EN EL DISTRITO DE JESÚS MARÍA, LIMA – LIMA”, con lo cual se busca: incrementar la autoestima del adulto mayor; incremento de las aptitudes físicas y mentales del adulto mayor; así como la disminución de los problemas interpersonales en los hogares del adulto mayor. El proyecto considera 03 componentes:   

Componente I: Infraestructura._ Adecuadas condiciones para el desarrollo de actividades de sociabilizacion, recreacion y fomento de la salud de ladulto mayor. Componente II: Equipamiento y Mobiliario._ Adecuado equipamiento y mobiliario para la atencion en la casa del adulto mayor. Componente III: Taller de capacitacion._ Suficiente personal capacitado en temas de gestion geriatricos.

4. UBICACIÓN Y ACCESO AL PROYECTO El proyecto se desarrollara en las instalaciones del complejo deportivo Los Próceres, el cual tiene la siguiente ubicación:    

Departamento: Provincia: Distrito: Vía:

Lima Lima Jesus Maria Avenida San Felipe cuadra 3 s/n  Accesos: Los principales accesos son a través de la avenida Brasil y Santiago Salaverry.

5. DESCRIPCION DEL PROYECTO Durante la formulación del proyecto de inversión, planteo como alternativa de solución: Ampliación de la infraestructura a través de la colocación de una estructura metálica y cobertura de policarbonato traslucido, reposición de escalera metálica tipo caracol, modificaciones internas con tabiquería drywall, implementación de instalaciones eléctricas del área ampliada; rehabilitación de los servicios higiénicos del segundo nivel. Adquisición de mobiliario y equipamiento. Capacitación al personal técnico –

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administración del centro en temas de gestión geriátrica, los cuales seguirán brindando los servicios de forma externa a costo social. Durante el desarrollo del expediente técnico, el cual se desarrolla a detalle, y siguiendo lo planteado como alternativa de solución se ha obtenido que para la implementación del proyecto se requiere y por lo tanto forma parte del expediente técnico, según componentes: 

Componente I Infraestructura: Adecuadas condiciones para el desarrollo de actividades de sociabilización, recreación y fomento de la salud del adulto mayor: -

Obras provisionales; el cual incluye la colocación de un cartel de identificación de obra de 1.20X2.40 m, 01 und; Construcción de oficinas provisionales para obra, 12.00 m2.

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Obras Preliminares: el cual incluye la movilización y desmovilización de equipos, en 01 unid; trazo y replanteo inicial, 128.74 m2; desmontaje de estructuras metálicas, 01 unid; desmontaje de puerta de madera, 01 und; limpieza durante la ejecución de la obra, 128.74 m2.

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Obras civiles / demoliciones: el cual incluye la demolición de muro de ladrillo King Kong de amarre de cabeza, 5.18 m2; picado de estructuras de concreto armado para empalmes de las estructuras metálicas, 0.24 m3; eliminación del material excedente, 7.59 m3.

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Arquitectura Albañilería, lo cual incluye el tarrajeo de derrames de muros de ladrillo de cabeza con mezcla 1:5 E = 1.5 cm, 9.36 ml; colocación de piso cerámico nacional color formato 0.40X0.40 con junta de 3 mm, 61.55 m2. Tabiquería, lo cual incluye el suministro e instalación de tabiquería drywall E= 0.10m con espuma acústica, 9.02 m2 Pintura y acabados, lo cual incluye pintado de muros interiores con pintura látex 02 manos, con imprímate, 405.25 m2; pintado de muros exteriores con pintura látex 02 manos, con imprímate, 299.94 m2. Carpintería de madera, lo cual incluye puerta contraplacada de madera E = 45mm con triplay lupuna 6 mm incluye el marco de madera cedro 2”X4”, 13.20 m2; bisagras capuchinas aluminizadas de 3 ½” X 3 ½”, 18 und; cerradura pesada de 03 golpes, 03 unid; cerradura de perilla, 03 unid. Coberturas, lo cual incluye el suministro e instalación de cobertura de policarbonato traslucido, 128.74 m2; suministro e instalación de baranda de policarbonato traslucido, 4.40 m2. Estructuras metálicas, lo cual incluye el suministro e instalación de escalera metálica de forma de caracol, con ángulo de 1” X 3/16” y soporte sobre tubo redondo de 4”, con pintura base y acabado con esmalte sintético, 01 unidad; suministro y mantenimiento de montacargas, 01 und; suministro y montaje de viga metálica de tubo galvanizado cuadrado de 3”X3” en las brida superior e inferior, y tubo de acero galvanizado de 1”X1” en los refuerzos transversales, 139.20 ml de ; suministro e instalación de refuerzo con arriostres de tubo de acero galvanizado de 1”, 54.40 ml; instalación de columnas metálicas con tubo redondo LAC de 4”, 6.00 m.

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Instalaciones eléctricas, el cual incluye salida de techo con tubo conduit ¾” cable 2.5 mm2 (LSOH), 6.00 und; suministro e instalación de artefactos fluorescentes doble, 6.00 und.

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Instalaciones sanitarias Aparatos sanitarios y accesorios

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Suministro de aparatos sanitarios, el cual incluye: inodoro nacional sifón jet color blanco, 2.00 und; lavatorio nacional fontana blanco, 2.00 und. Instalación de aparatos sanitarios, el cual incluye: instalación de aparatos sanitarios, 4.00 und. Red de Recolección, lo cual incluye: canaleta de recolección pluvial 3” incluye accesorios, 19.55 metros; tubería montante de recolección pluvial incluye accesorios, 10.80 metros; tubería PVC SAL para desagüe 4”, 5.00 metros. 

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Componente II Equipamiento y Mobiliario: Adecuado equipamiento y mobiliario para la atención en la casa del adulto mayor: -

Equipamiento; el cual incluye el suministro de camilla para ambulancia plegable en aluminio, 1.00 und; suministro de silla de ruedas manual, 1 und; suministro de botiquín de emergencia, 1.00 und; suministro de extintor PQS (6 kg), 2.00 und; suministro y colocación de señalización de defensa civil, 8.00 und.

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Mobiliario: el cual incluye el suministro de PC para escritorio según TDR, 1.00 und; suministro de impresora de tóner color negro según TDR, 1.00 und; suministro de escritorio de melamine según TDR, 1.00 und; suministro de anaquel de melamine según TDR, 1.00 und.

Componente III Taller de capacitación: Suficiente personal capacitado en temas de gestión geriátrica. Exposiciones de un médico cirujano con especialidad en geriatría 03 horas; exposición de una licenciada en enfermería con experiencia en pacientes geriátricos, 03 horas; exposición de un psicólogo con experiencia en temas geriátricos, 2.00 horas.

6. CONTENIDO DEL ESTUDIO El presente expediente técnico incluye 

Ficha Técnica

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Memoria Descriptiva.

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Especificaciones Técnicas.

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Resumen de Metrados.

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Planilla de Metrados.

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Presupuesto Referencial.

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Desagregado de Gastos Generales

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Análisis de Costos Unitarios

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Relación de Insumos

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Fórmula Polinómica

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Cronograma de Obra Valorizado

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Cronograma de Ejecución de Obra.

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Panel fotográfico

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Anexos

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Planos de ejecución   

Plano de Arquitectura U-01; A-01; A-02; A-03; SE-01; SE-02 Plano de Estructuras E-01; E-02 Plano de Instalaciones eléctricas IE-01

7. MODALIDAD DE EJECUCION La modalidad de ejecución para la ejecución de la obra será por ADMINISTRACION PRESUPUESTARIA INDIRECTA, por CONTRATA. 8. PLAZO DE EJECUCION DEL PROYECTO: Este componente de ejecución de obra de acuerdo al Cronograma de Obra, el plazo de ejecución es de 30 días calendario. 9. COSTO DE LA OBRA El presupuesto para la ejecución del proyecto esta desagregado por componentes: Componente I: Infraestructura alcanza un monto de S/. 104,012.94 (Ciento cuatro mil doce con 94/100 Soles), con precios referenciales al mes de Julio de 2,016; El presupuesto para la ejecución de la obra incluye: 

Construcciones Provisionales

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Obras Preliminares

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Obras Civiles / Demoliciones

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Arquitectura      

Albañilería Tabiquería Pintura y Acabados Carpintería de Madera Coberturas Estructuras Metálicas

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Instalaciones Sanitarias

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Instalaciones Eléctricas

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Equipamiento y mobiliario

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Entre otros costos: 

Remuneraciones por mano de obra, directivas y auxiliares; ingeniero residente, maestros, capataces, planillero, almacenero, guardián y obreros en general; jornales y beneficios sociales en general: Bonificaciones, liquidaciones, gratificaciones, etc.



Subcontratos a terceros por trabajos o servicios para la ejecución de la obra.

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Costo de transporte del personal, material, herramientas y equipos utilizados en la ejecución de la obra.

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Costo por alquiler de maquinaria, herramientas y equipo de construcción necesario para la buena y eficiente ejecución de la obra, así como los gastos por el combustible y lubricante utilizados durante los trabajos.

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Costo por el alquiler o compra de la madera u otros sistemas de construcción a utilizarse en encofrados, andamios y trabajos en general.

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El pago por consumo de agua, electricidad y otros servicios utilizados.

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Cualquier otro costo o gasto no incluido expresamente y que sea requerido para la ejecución de la obra de acuerdo a los Planos y Especificaciones Técnicas.

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Gastos generales 10%

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Utilidad 10%.

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Impuesto General a las Ventas 18 % (I.G.V)

10. COSTO TOTAL DEL PROYECTO El proyecto está conformado por 03 componentes, así como costos como los de la elaboración de expediente técnico, y supervisión de la obra, en ese sentido se muestra en el siguiente cuadro el costo total del proyecto, respecto al PIP declarado viable.

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Se puede observar que el costo total del proyecto es de S/. 127,612.94 (Ciento veintisiete mil seiscientos doce con 94/100 Soles; el cual se ha incrementado en un 0.78%, respecto al monto de la declaración de la viabilidad.

Jesús María, Julio de 2016.