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6/5/2015

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Reglamento de tarifas    Honorarios SCA Varios 

Honorarios S.C.A. Para una cabal comprensión del contenido y alcance de estas tablas debe consultarse el DECRETO 2090 del 13 de septiembre de1989, mediante el cual se promulgó el Reglamento de Honorarios de la Sociedad Colombiana de Arquitectos.

 

DISEÑO Y DIRECCIÓN ARQUITECTÓNICA Determine el valor de su proyecto, de acuerdo con la tabla 1. Calcule el honorario básico según la tabla 2 y aplíquele el porcentaje que le corresponda, según su categoría (ver tabla 3). Si pertenece a una serie, aplique finalmente la tabla 4. Al valor final agregue 15 % de IVA (Art. 25 de la Ley 06 de 1992), a menos que su proyecto sea de vivienda hasta de 2300 UPACS. 1. COSTOS DE OBRA El presupuesto de obra que servirá de base para el cálculo de honorarios comprende los siguientes costos: 1

Mano  de  obra,  materiales,  equipos  y  transportes,  así  como  también  costos  de nacionalización, aduanas y fletes

2

Gastos  generales  y  administración  de  la  obra,  excepto  costos  reembolsables  de residentes y auxiliares

3

Licencia de construcción y derechos de servicios públicos

2. HONORARIO BÁSICO De acuerdo con el costo obtenido por metro cuadrado y el área del proyecto, calcular el honorario básico así: 7.0 %

Del costo de los primeros 1000 m2 de obra

5.0 %

Del costo de los siguientes 4000 m2 de obra

4.0 %

Del costo de los siguientes 5000 m2 de obra

3.0 %

Del costo del área faltante

3 . CATEGORÍAS Definir la categoría de la obra y aplicar al honorario básico la tarifa que corresponda para obtener el honorario definitivo. TIPO

DESCRIPCIÓN

HONORARIO

A

Construcciones simples con instalaciones mínimas

50 %

B

Construcciones sencillas

70 %

C

Construcciones complejas

D

Construcciones de gran complejidad

E

Vivienda (hasta trifamiliar)

F

Construcciones en serie

G

Edificios  mixtos.  Calcular  individualmente  para  cada  área,  según  su categoría

H

Restauraciones. Calcular según categoría y agregar

20 %

I

Reparaciones,  reformas,  ampliaciones.  Calcular  según  categoría  y agregar

10 %

85 % 100 % 130 % Ver tabla 4

4 . CONSTRUCCIONES EN SERIE Honorarios  de  diseño  y  dirección  arquitectónica  para  unidades  repetitivas,  expresados  como porcentaje de la primera unidad UNIDADES DE LA SERIE

HONORARIO POR UNIDAD

UNIDADES DE LA SERIE

HONORARIO POR UNIDAD

http://www.construdata.com/BancoConocimiento/H/honorarios_arquitectonicos/honorarios_arquitectonicos.asp

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­ Construdata.com Primera unidad

100 % Siguientes 30 unid.

10.0 %

Siguientes 4 unidades

40 % Siguientes 50 unid.

7.5 %

Siguientes 5 unidades

30 % Siguientes 200 unid.

5.0 %

Siguientes 10 unidades

20 % En adelante

4.0 %

Ejemplo: Para un edificio de oficinas de 16.000 m2 y valor unitario de $ 300.000 por m2, calcule los honorarios así: 1. Honorario Básico: (1000 m2 x $ 300.000 x 7%) + (4000 m2 x $ 300.000 x 5%)+ (5000 m2 x $ 300.000 x 4%) + (6000 m2 x $ 300.000 x 3%) = $ 195.000.000 2. Honorario Final (categoría C): $ 195.000.000 x 85% = $165.750.000

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