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SANTA BEATRIZ Es la zona más austral del distrito y se extiende desde el Paseo Colón hasta el límite con el Distrito de Lince entre las avenidas Paseo de la Republica al este (límite con el Distrito de la Victoria) y la Avenida Arenales al oeste (límite con el Distrito de Jesús María).

De carácter eminentemente residencial, fue la primera urbanización creada fuera de los linderos del antiguo centro histórico de Lima. Su fundación se remonta al gobierno del presidente Augusto B. Leguía. El nombre proviene del antiguo Hipódromo de Santa Beatriz (hoy Campo de Marte), que fue el más antiguo del Perú y funcionó hasta mediados de los años treinta en que fue sustituido por el de San Felipe. En dicho hipódromo funcionó también la primera pista de aterrizaje del Perú, previa a la construcción del Aeropuerto Internacional de Limatambo La urbanización Santa Beatriz concentra tres de las principales arterias de la ciudad de Lima: las avenidas Arequipa, Pettit Thouars, y Arenales, y acoge en su extensión diversos edificios públicos y centros de atracción como el Estadio Nacional, el Museo de Arte de Lima, el Parque de la Exposición, el Parque Hernán Velarde(ex-Mariscal Cáceres) declarado Ambiente Urbano Monumental por su belleza arquitectónica, en el cual existen casonas de inicios del siglo XX que se encuentran en perfecto estado de conservación, uno de los inmuebles es el ubicado en el No. 27 donde se encuentra el Clifort Hotel; también se encuentra el bello y remozado Parque de la Reserva y algunas sedes de universidades (Wiener e Inca Gracilazo de la Vega).

Asimismo, Santa Beatriz alberga desde su fundación a diversas sedes diplomáticas extranjeras, tales como la residencia del embajador de los Estados Unidos, y las embajadas de Argentina y Venezuela. Hasta muy entrados los años ochentas, fue también sede de las delegaciones diplomáticas española e italiana. Por añadidura, Santa Beatriz acoge a los tres más antiguos canales de televisión peruana: Televisión Peruana (Canal 7, de propiedad del Estado), América Televisión y Panamericana Televisión, por lo que, al referirse a cualquiera de estas tres emisoras, es común hacerlo con el apelativo de "el canal de Santa Beatriz".

Si bien su carácter es eminentemente residencial y su céntrica ubicación ofrece muchas ventajas a la hora de movilizarse por la ciudad, los problemas de enfrentamientos de barras por la ubicación del Estadio Nacional, ha hecho que Santa Beatriz no se revalorice como un destino residencial.