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Zona

Ambientes Jardines

Sub-Ambiente

Recepcional lobby mujeres servicios sanitarios generales hombres Carga y descarga Para particulares Estacionamiento Con capacidades diferente Administracion Exposicion al aire libre Para 168 stands de 5x5 Plazas

Zona exterior

Zona de servicio

Cuarto de maquinas Bodega de jardin Bodega General Taller de mantenimiento

Estacione electrica Central de alarma Aire acondicionado Redes tecnicas Basura

Taller electrico Taller mecanico Taller de carpinteria

Mantenimiento Vestidores y control Servicios Sanitarios

Cocina

Hombres Mujeres Cuarto de basura almacen de alimentos Vestibulo Personal y/o control Oficina de jefe de cocina Area de preparacion de alimentos Area de coccion Cuarto de aseo Distribucion de alimentos Lavado de vajillas

Comedor de servicio Zona Publica

Auditorio Salones modulares Recepcion

Exposicion Zona administrativa Gastronomia Zona de convivencia

Vestibulo Principal Directorio Informacion Quiosco Telefonos publicos Servicios Sanitarios Galeria Salon de exposicion area de Mesas Bar Snack bar Cocinas

Servicios al publico

Servicios sanitarios Sucursal Bancaria Call Center Atencio medica Modulos comerciales

PROGRAMA AQUITECTONICO Usuarios Actividades Mobiliario 1500 mueble, silla, archivador. mesas,sillas,sofa sanitario,lavamanos sanitario,lavamanos

eparacion de alimentos

Dimensiones 3 *4=12 3*4=12 1.5*2=3 1.5*2=3

Area

ZONA

SubZona

Ambientes

PÚBLICA

SALA DE ESPERA

Actividad ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR SENTARCE ESOERAR ATENCION PREPARAR Y TOMAR CAFÉ RECIBIR INFO

P P P P

9 12 3 2

sillas. sillas, sofas y mesas. mesas, sillas, alacena mueble, silla, archivador.

CUARTO DE ASEO

NECESIDADES FISIOLOGICAS

T

6

inodoros, lavamanos, mingitorio

4

8

32

OFICINA DEL DIRECTOR SUB-DIRECCION SECRETARIA SS GERENTE ADMO. SS

FOTOCOPIAR DOCUMENTOS DIRIGIR ATENDER PROMOCION Y ORG. DE EVENTOS ATENDER Y DAR INFO. NECESIDADES FISIOLOGICAS ACTIBIDADES DE OFICINA NECESIDADES FISIOLOGICAS

P P P P T P T

3 1

vitrinas, estanteas, mesa, silla escritorio, sillas, credenza. 3 escritorio, sillas, archivador. inodoro, lavamano escritorio, sillas, archivador.

2 6 6 4 1.5 4 1.5

2 5 5 5 2 4 2

4 30 30 20 3 16 3

RECEPCION S.S. GENERALES AREA DE FOTOCOPIAS

ADMINISTRACION

PRIVADA

ADMINISTRATIVA

DIRECCION

SERVICIO

ENTREVISTAS

T

60

mesa, sillas, podiun

10

10

100

Sentarse, esperar y trabajos de oficina

P P P

3 3 1

escritorio, sillas, archivador. escritorio, sillas, archivador. escritorio, sillas, archivador.

4 4 4

5 4 4

20 16 16

ATENDER

P

2

escritorio, sillas, archivador.

4

4

16

ATENDER Y DAR INFO. NECESIDADES FISIOLOGICAS SENTARSE, DISCUTIR TEMAS CONTROL FINANCIERO

P T P P P P

3

escritorio, sillas, archivador.

10 2 2 2

mesas, sillas escirtorio,silllas escirtorio,silllas sillas

P

4 1.5 4 4 4 3 3 4

5 2 4 3 3 5 5 4

20 3 16 12 12 15 15 16

4

4

16

2 4

2 2

4 8 482 90 330 124 14 106.4

SALON DE PROTOCOLO SENTARC, ESPERAR ATENDER NECESIDADES FISIOLOGICAS

2

sillas, mesas

GUARDAR ELEMENTOS DE LIMPIEZA ALMACENAMIENTO

P P

2 3

estantes estantes, mesas, sillas Subtotal

ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR ESPERAR, LEER, DESCANSAR SENTARSE, DESCANSAR, REUNIRSE VENDER ENTRADAS, DAR INFORMACION EXPONER, CANTAR, ACTUAR

T T T P T

330 660 40 3 40

P

VESTIDORES

BAÑARSE, VESTIRSE

T

S.S PONENTES H Y M

NECESIDADES FISIOLOGIICAS

T

8

SERVICIOS SANITARIOS PUBLICOS

NECESIDADES FISIOLOGICAS

T

900

ÁREA DE BUTACAS CUARTO DE PROYECCIÓN BODEGA PLATEA BALCONES CUARTO DE MAQUINAS SALA DE TRADUCTORES

SENTARSE, MIRAR CONTROLAR LUCES GUARDAR OBSERVAR LA OBRA OBSERVAR LA OBRA

T P P P P P T

1000 2

PATIO DE MANIOBRA

CARGA Y DESCARGA DE FURGONES

T

3

20

700 500 2 3

SOFAS, MESAS SOFAS, MESAS MESAS,SILLAS, ESTANTES VARIOS CASILLEROS, DUCHAS Y TOCADORES

60.8

VESTIBULO

PUBLICA

SALA DE USOS MULTIPLES

ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR ENTREGAR/RECIBIR DOCUMENTOs ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR

RECEPCION LOBBY S.S. H S.S. M CUARTO DE SERVICIO SALA DE ESPERA VIP SALON PRINCIPAL 1 SALON SECUNDARIO 2 SALON SECUNDARIO TARIMA AREA DE SERVIDO BODEGA

SALONES

NECESIDADES FISIOLOGICAS

CAMINAR, DESCANSAR ESPERAR COCTELES, EXHIBICIONES, CONFERENCIAS, BANQUETES CONCIERTO CONFERENCIA BUFFETE GUARDAD COSAS

SALA DE AUDIO Y VIDEO CABINA DE CONTROL

CONTROLAR SONIDO, LUZ, PROYECCION

CONTROL DE LUCES BODEGA

VESTIDORES

BAÑARSE, VESTIRSE ASEO LIMPIEZA BODEGA ALMACENAR PREPARACION PREPARACION DE ALIMENTOS servicio sanitario de hombres y mujeres para servicio de piso

SERVICIO DE PISO

OTROS SERVICIOS GENERALES

3

P T

2 1

T

20

T T

1 2 9

MUEBLE DE RECEPCION SILLAS.SOFA MESAS INODORO, LAVAMANO, URINARIO LAVALAMPAZO, ESTANTE SILLAS, MESAS, SOFA

5 4 10 3 3 1 4

SILLAS, MESAS

MUEBLE DE BUFFETE ESTANTES MESAS, SILLAS, CONSOLAS ESTANTES CASILLEROS, DUCHAS Y TOCADORES ESTANTES ESTANTES ESTANTES,COCINA, PANTRY Subtotal

10 3 5

20

4 3

3 2

12 6 60.8

2 2 4

1 2 5

X

X

X

X X X

X X X

X

X

X

2 oficinas de ejecutivos de 9m2 cada una X

X

Considérese 0.25 m2 por usuario Considérese 0.5 m2 por usuario (1.55 m2 x usuario)

Vestidores para damas y caballeros

X X X X X X

DEBE DE SER DESMONTABLE PUEDE SER UNA O 3 DIVIDIENDO EL AREA.

Vestidores para damas y caballeros

CONTROLA ENTRADA Y SALIDA, LIGADO AL VESTIBULO CENTRAL

X X

X

X

X

X

7

5

35

T

480

INODOROS, LAVABOS, ORINARIOS

7

5

35

T

120

SILLONES

10.2

10

102

T T T T T T P

30 15 20 1 30 1 2

BANCAS SILLONES MESAS, SILLAS ESTANTES INODORO, LAVAMANOS, URINARIO ESTANTES ESTANTES Subtotal

5 3

5 4

2 4

3 3

6

4

CUARTO DE BASURA CUARTO DE ASEO DECORACION

T T P

1 1 10

3 3 10

3 2 10

CARPINTERIA

P

10

CONTENEDORES ARMARIOS ANDAMIOS, MAUINA DE MESAS, SILLAS, ESTANTES, SIERRAS

X 25 12 X 840 DIVIDIDO EN 8 SALAS DE 56M1 6 X 120 84 DIVIDIDO EN 7 BODEGAS DE 12M2 (1X/C 2 SALONE)X X 24 1406 AISLADO, Y PROTEGER POR 9 X DESPRENDIMIENTO DE MALOS OLORES X 4 100

10

10

100

CUARTO DE MAQUINAS

60

6

60

P

2

PLANTA ELECTRICA

20

P

2

TANQUE, CISTERNA

40

AIRE ACONDICIONADO

P

2

CENTRAL DE AIRE

40

POR C/50 MUJ = 1 WC ; 8 WC, 1 ESPECIAL. 5 LAVABOS POR C/100 HOM= 1 WC; 3 WC,1 ESPECIAL. 5 URINARIOS, 4 LAVABOS

X

CADA UNO TENDRA SU BODEGA Y CUBICULO DEL JEFE

Debe tener un colchón acústico para que el sonido que ahí se cree no perturbe alos otros ambientes y estar ubicado cerca de las áreas de servicio. Debe de estar aislado.

SEGURIDAD

P

2

SILLA, MESA, TELEFONO

2

2

4

CUARTO DE CONTROL MAESTRO

CUBICULO JEFE

P

1

SILLA, MESA, TELEFONO

3

2

6

BODEGA GENERAL

CONTROL CUARTO DE REGISTRO Almacen PATIO DE MANIOBRAS

GUARDAR DATOS ALMACENAR

P P T T

1 1 43 20

SILLA, MESA, TELEFONO SILLAS, MESA, TELEFONO ESTANTE, MONTACARGA, BASCULA PLATAFORMAS

9 2 10

6 2 12

54 4 120

CONTROL DE ACCESO

CONTROLAR EL ACCESO

P

1

SILLA, TELEFONO

2

S.S. CASILLEROS

BATERIAS DE H/M

NECESIDADES FISIOLOGICAS GUARDAD COSAS DEL PERSONAL

T T

20 50

COCINA COMEDOR

T

50

CASILLEROS SILLAS, MESA PANTRY, COCINETA Subtotal

6 3

ESTAR DE SERVICIO

15 4 10 5 5 3 3

4 20 5 5 3 3

835 16 200 25 25 9 9

5

10

50

X

3

2

6

X

2

2

4

100 10 4 5 5 4 5 4 9

10 10 4 5 6 6 3 4 2

344 35.6 750 100 16 25 30 24 15 16 18

7

6

42

5 4

4 3

20 12

CARGA Y DESCARGA

VESTIBULO AREA DE MESAS AREA DE BARRA COCINA ALACENA ALMACEN

CIRCULACION COMER , DESCANSAR DESPACHAR, COMPRAR COCINAR ALIMENTOS GUARDAR ALIMENTOS GUARDAR

T T P T T

130 5 3 2 1

PATIO DE MANIOBRAS

RECEPCION DE PRODUCTOS

T

1

GURADAD UTENCILIOS DE LIMPIEZA

T

1

S.S

NECESIDADES FISIOLOGICAS

T

VESTIBULO AREA DE MESAS AREA DE BARRA

ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR COMER, DESCANSAR DESPACHAR, COMPRAR, INGERIR BEBIDAS

T T T P P P T T T T

BODEGA CUARTO DE ASEO

Cocina

Area personal

ALACENA PATIO DE MANIOBRAS

PREPARACION DE CARNE COCINA CALIENTE LAVABOS SALA DE ESTAR VESTUARIO H/M S.S H/M DUCHAS H/M ALMACEN DE PRODUCTOS FRIOS ALMACEN VARIOS

COCINAR , HORNEAR DESCANSAR CAMBIARSE ROPA NECESIDADES FISIOLOGICAS DUCHARCE ALMACENAR PRODUCTOS LACTEOS CARNES, REFRIGERADOS ALMACENAR PRODUCTOS SECOS CARGA Y DESCARGA

T T T

20 300 50 2 3 2 20 10 10 10 5 1

MESAS, SILLAS MUEBLE DE BARRA, SILLAS PANTRI, COCINA, ESTANTE MESAS ESTANTES

ESTANTE INODORO, LAVAMANOS, URINARIO Subtotal MESAS, SILLAS MUEBLES, BANCOS MESAS, FOGONES,COCINA, CAMPANA LAVANDEROS, PANTRI MESAS, SILLAS ARMARIO INODOROS, LAVAMANOS, URINARIO REGADERAS FRIGORIFICO PARA CARBE VERDURAS Y FRUTAS ESTANTES , MESAS

2

X

X

480

6

X X

X

X

T

10

X

X

X X X

3

10

X

X X X

120

MESAS, ESCALERAS, ESTANTES

X X X X X X

X

3

MESAS, SILLAS, ESTANTES

X X X X X

X

TENER RELACION CON LAS TRES SALAS

X X X X

X

X

X X X

X X

X

X X X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X X X X

X X X X X

4

X

8 4

48 12

X X

10

150

X

X

X X

X X X X X X

1.5 m² x usuario

X

1 inodoro x cada 20 usuarios

X

1.78 m² x usuario

X

X X X

X X X X

X

X X X X

X

X

X X

X X

X X X

2 NIVEL

X

X X X X

1 NIVEL

X

X

Zona del personal se destina el 15% de área total de la cocina

zz

X X

el terreno debe tener un resitencia de 4 tm2, un Del 4%, proporcion 1:1 o 1:2, el pend. area estara en una dependencia deldediseño de los muelles y del recorrido de los camiones

X

x

X X X X X X

1.00 m2 POR PERSONA EN ESTILO AUDITORIO

10

5

X X

X X X

3

10

X

X X

1.00 m2 POR PERSONA

1 Y 2 NIVEL

X X

x

Leyenda.

X X X X

X X X X X

0.50 m2 POR PERSONA

2 NIVEL El area de secreteria sera de 5 mts2 por personas minimo

X

X

X

2 NIVEL

X A= artificial N= natural P= permanente T= temporal

X

X

3 NIVEL

X X

X

12

P

X

X

X

SILLONES

P

X

X

ESCRITORIO, SILLA

ELECTRICIDAD

X

X

1

SUB ESTACION ELECTRICA DEPOSITO DE AGUA

X X X X

X

ESPACIO PARA DOS FURGONES ESTACIONADOS (15X5.5)

2 4 20 2050.8

ESCENOGRAFIA

X

X X X X

X X X X X

160

CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR, CAMINAR, DESCANZAR CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR, VESTIBULO DE CAPACITACION CAMINAR, DESCANZAR VESTIBULO SALA GENERAL ESTUDIAR ENSEÑAR 8 SALONES CUARTO DE ASEO GUARDAR UTENCILIOS DE LIMPIEZA S.S. H/M NECESIDADES FISIOLOGICAS 4 BODEGA GUARDAR COSAS BODEGA ALMACENAR area de vigilancia con ss area de mesa area de camaras de segurida

X

X

1 NIVEL

X

X X X X

X X

T

S.S H

X X X X

X

P

VESTIBULO SALONES

X

X

INFORMACION

NECESIDADES FISIOLOGICAS

X

X

atendera a RH, finanzas y relaciones publicas X Las particiones de cada cubiculo deben de contar X con aislamiento acustico X

0.864 m2 x usuario

4

A X X X X

X

X

450 9 38.75

15 8

X X X

N X X X X

X X X X x X

CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR, CAMINAR, DESCANZAR

TALLERES

CAFETIN

P

ESPACIO PARA 30 PERIODISTAS MAS ENTREVISTADOS

20 12

10 3 20 3 3 2 5

X X X

1 inodoro x cada 80 usuarios

1494.4 50 12 200 9 9 2 20 700 300 300 150 24 150

A

X

INFORMACION

CONTROL DE DE DESECHOS

SERVICIO

240 2 400 4 4 2 15 500 300 300 10 30 3

ss de hombres y mujeres que constan con 4 baterias con servicios para personas con capacidades diferentes solo para uso administrativo

VESTIBULO CENTRAL S.S M

RESTAURANTE

T P T T T T T T T T T T T

N

62.4

165

VentilacionIluminacion

X

12 INODOROS, URINARIOS, LAVABOS BUTACAS PC´S, SILLAS, MESAS ESTANTE, MESA BUTACAS BUTACAS MESA, ESTANTE SILLAS

Subtotal

LOBBY

Observaciones

Area 12 9 6 12

ATENDER Y DAR INFO.

VESTÍBULO LOBBY SALA DE REUNIONES TAQUILLA ESCENARIO

AUDITORIO

Largo Ancho 4 3 3 3 3 2 3 4

SECRETARIA

GERENTE DE CONTABILIDAD SECRETARIA SS

SALA DE REUNIONES FINANZAS RELACIONES PUBLICAS CONCERJERIA S.S. GENREALES PRIVADA CENTRO DE NEGOCIOS ORGANIZACIÓN Y MONTAGE DE EXPOSICION CUARTO DE ASEO BODEGA

3 1 1

Mobiliarios Equipos

SALA DE PRENSA

AREA SECRETARIAL RECURSOS HUMANOS CONTABILIDAD

Usuarios Usuarios

Dimensones

Sub-Ambiente

SALA DE ESPERA CUARTI DE CAFÉ

VESTIBULO

X X X X X X X X X X X X

X

2 NIVEL

RESTAURANTE

2 NIVEL

BODEGA

Realizar necesidades fisiológicas

T T T T

2 30 30 1

ATENCION AL CLIENTE

T

NECESIDADES FISIOLOGICAS

T

6 CAJEROS AUTOMATICOS

CONSULTAS RETIROS

T

ACCESO PRINCIPAL

PLAZA VERSTIBULAR

TEMPORAL 42O T CAJONE S 12 T CAJONE S

VENTANAS BANCARIAS SERV. SANT

HOMBRES MUJERES

RESGUADAR VEHICULOS, CARGA Y DESCARGA DE PASAJEROS

PARQUEO DE VEHICULO DE TRANSPORTE

RESGUADAR VEHICULOS, CARGA Y DESCARGA DE PASAJEROS

PARADA DE BUSES

CARGA Y DESCARGA DE PASAJEROS

2

2A3

DISTRIBUCION VEHICULAR/PEATONAL

OTROS

ALMACENAR S.S H S.S M CUARTO DE ASEO

PARQUEO DE VEHICULO LIVIANO

PLAZAS SECUNDARIAS

DESCANSO

AREA VERDE

SUCURSAL BANCARIA

S.S

JARDINES Y AREAS DE DESCANSO CAMERINOS (2) + S.S 6 CALLES

DESCANSO ALMACENAR VESTUARIO Y ACCESORIOS, VESTIRSE Y DESVESTIRSE ESPERAR LLAMADA A ESCENA

T 10 TEMPORAL

ESCENARIO

OCURREN ACTIVIDADES CULTURALES

50

GRADERIAS

CONTENER AUDIENCIA

500

ANFITEATRO AL AIRE LIBRE

TEMPORAL

75

POR CADA PLAZA

TEMPORAL

ESTANTES INODOROS, LAVAMNOS URINARIOS

4 6 6 3

Subtotal ESCRITORIO, SILLAS, COMPUTADORAS E IMPRESORAS 1 INODORO, 1 LAVAMAMOS, 1 URINARIOS, 1 VIDET 3 CAJEROS Subtotal PLAZA

HOTEL

SE PUBLI ADMINISTR PRIVADA RVI CA ACION CIO

ADMINISTRA DIRIGIR DAR INFORMACION, LLEVAR REGISTRO DAR INFORMACION REGISTRAR NECESIDADES FISIOLOGICAS DESCANSAR CAMINAR ESTAR ESPRERA ESTAR DESCANSAR GUARDAR COSAS ATENDER NECESIDADES ACTIVIDADES DE UNA HABITACION (DORMIR, ESTAR, DESCANSAR, NECESIDADES FISIOLOGICAS, ETC)

P P P T T T T T T T T T T T

X X

24 36 36 9 1208.6

1 Inodoro x cada 20 Usuarios

36 mt2

MUROS REFORZADOS Y CON 0.40 MIN ESPESOR

4 4 12 20 400

X X

X

ACCESO DESDE LA CALLE

m2 + 20% CIRCULACION TECHADO SIN TECHAR

60% 40%

X

X

X

X

X

X X X

X X X

X X X

X X X

X

X

X

X

X

AGUJAS, ALUMBRADO

6930

X

X

X

2 PARADAS DE BUSE

12.48

CAPACIDAD PARA 5 PERSONAS Y UN DISCAPACITADO

X

X

X

300

MOBILIARIO SIN BORDES CONTUNDENTES, RESPETANDO CIRCULACION Y GUARDANDO ESPACIOS PARA PERSONAS CON MOBILIDAD REDUCIDA (0.90*1.20)

X

X

X

X

X

X

X X

X X

X X

X

X

X

X

X

X

300

MOBILIARIO URBANO Y 3 PLAZAS DE 100 MTS C/U ALUMBRADO/ JARDINERAS TOCADORES,GUARDARROPA ,UNIDAD DE CORTINAS Subtotal TOTAL DE AREA DE EDIFICIOS TOTAL

DIRECCION SECRETARIA RECEPCION S.S. GENERAL AREA DE DESCANSO PERSONAL VESTIBULO LOBBY SALA COMUN BODEGA CONCERJERIA CUARTO SIMPLE CUARTO DOBLE CUARTO FAMILIAR CUARTO PRESIDENCIAL

6 6 6 3

1 1 2 6 20 20 40 50 1 1 1 2 4 2 Subtotal

130 23.76

20 % DEL TERRENO 1 CAMERINO= 60 1 SS= 5 3 CALLES + ESPACIO DE ESPERA =11.88

48 360 8504.2 9907.2 18411 20 16 8.4 32 40 10 50 100 25 9 300 800 576 80 2066.4

300+20%

EL HOTEL, SE HARA PROPUESTA VOLUMETRICA 20 habitaciones de 15 40 habitaciones de 20 24 habitaciones de 24 2 habitaciones de 40

2 NIVEL

10.2956301