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DISEÑAMOS TUS SUEÑOS…

CONSTRUIMOS TU FUTURO…

PROPUESTA ECOCÓMICA DE SERVICIO TIPO DE SERVICIO

: EXPEDIENTE DE DISEÑO PARA LICENCIA DE EDIFICACIÓN (VIVIENDA)

CLIENTE

: ASESORES Y CONSULTORES SAN MARTÍN E.I.R.L.

DIRECCIÓN

: MZ: J LT: 6 URB. BALTAZAR MARTINEZ DE COMPAGÑON

UBICACIÓN

: MORALES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN

FECHA

: AGOSTO DEL 2017

¿QUIÉNES SOMOS? Somos ARQCIVIL ARQUITECTOS e INGENIEROS, una empresa dedicada al Diseño, Construcción, Supervisión de Edificaciones y trabajos de Arquitectura e Ingeniería en General. Nuestros servicios de alta calidad garantizan la inversión a corto y largo plazo de nuestros clientes. OBJETIVOS DEL SERVICIO Los objetivos claves del presente servicio son:  Desarrollar los Estudios Básicos de Ingeniería ( EMS, Topografía)  Desarrollar el diseño arquitectónico, estructural y de instalaciones de una edificación para uso de vivienda de 03 plantas, la cual cuente con un diseño moderno y agradable a la percepción de sus ocupantes, al mismo tiempo el diseño se realice de acuerdo las Normativas vigentes en el Reglamento Nacional de Edificaciones y sobre todo de acuerdo a las exigencias y requerimientos de nuestros clientes, aprovechando al máximo el espacio disponible.  Elaborar la propuesta económica del servicio de diseño.

DESARROLLO DEL CONTENIDO DE LA PROPUESTA ECONÓMICA “Diseñamos tus sueños, Construimos tu Futuro” Este pensamiento es el que resume nuestra filosofía de trabajo. Con un área de diseño aproximada de 160.00 M2 x Planta, la presente propuesta económica comprende de los siguientes servicios:

ARQCIVIL. ARQUITECTOS e INGENIEROS JR. VICTORIA VAZQUEZ 398. MORALES +51 969 889 868/+51 993296636⁠ [email protected]

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CONSTRUIMOS TU FUTURO…

Estudios Básicos de Ingeniería.  Estudio de Mecánica de Suelos (EMS)  Estudio Topográfico  Plano en Planta (Curvas de Nivel)  Plano de Cortes Diseño Arquitectónico:  Elaboración de los siguientes planos:  Plano de Ubicación  Plano de Distribución en planta  Plano de Cortes y Elevaciones.  Plano de Seguridad y Evacuación.  Memoria Descriptiva de Arquitectura. Diseño Estructural:  Diseño estructural del proyecto de acuerdo a las Normativas actualizadas.  Elaboración de los siguientes planos:  Plano de Cimentaciones y Excavaciones.  Plano de Detalles de Columnas.  Plano de Techos y Losa Aligerada.  Plano de Detalles de Vigas.  Plano de Escaleras.  Plano de detalles Estructurales.  Memoria Descriptiva de Estructuras. Diseño de Instalaciones Sanitarias y Eléctricas:  Diseño de instalaciones del proyecto de acuerdo a las Normativas actualizadas.  Elaboración de los siguientes planos:  Plano de Instalaciones Eléctricas – Tomacorrientes.  Plano de Instalaciones Eléctricas – Alumbrado.  Plano de Máxima Demanda Eléctrica y Diagramas Unifilares.  Plano de Instalaciones Sanitarias - Agua Fría.  Plano de Instalaciones Sanitarias – Desagüe.  Plano de detalles de Cisterna y Tanque Elevado.  Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas y Sanitarias. Trámites Municipales de Licencia de Edificación:  Trámite del Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. ARQCIVIL. ARQUITECTOS e INGENIEROS JR. VICTORIA VAZQUEZ 398. MORALES +51 969 889 868/+51 993296636⁠ [email protected]

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 Trámites en el Colegio de Arquitectos y Colegio de Ingenieros.  Presentación y seguimiento del Expediente hasta la obtención de la Resolución que apruebe la Licencia de Edificación. Nota: Toda la documentación técnica se entregará firmada y sellada por los profesionales competentes de cada especialidad. Asimismo se hará entrega de 03 expedientes comprendidos de la siguiente manera:  01 Expediente para la Municipalidad, conteniendo todos los requisitos para la Licencia de Edificación conforme a la Ley 27157.  01 Expediente para el propietario.  01 Juego de planos para la ejecución de Obra. COSTO DEL SERVICIO: DESCRIPCIÓN Estudio de Suelos Estudio Topográfico Elaboración Expediente Técnico 1° piso Elaboración Expediente Técnico 2° y 3° piso Elaboración Modelado 3D – Foto-realista Ambientes

UND CANTIDAD COSTO UNITARIO COSTO PARCIAL GLB 1.00 500.00 500.00 GLB 1.00 500.00 500.00 GLB 1.00 2,000.00 2,000.00 GLB 2.00 1,000.00 2,000.00 GLB

1.00

500.00

500.00

TOTAL Dcto. 10% TOTAL COSTO FINAL

5,500.00 550.00 4,950.00

 El monto a invertir es de S/. 4,950.00 (CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA CON 00/100 SOLES). Es preciso indicar que dicho monto incluye todos los servicios y trámites descritos anteriormente. NOTA: EL MONTO A INVERTIR NO INCLUYE LOS PAGOS POR DERECHO DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Y SUPERVISIÓN QUE SE REALIZAN EN LA MUNICIPALIDAD, EL COLEGIO DE ARQUITECTOS Y EL COLEGIO DE INGENIEROS RESPECTIVAMENTE, LOS CUALES SE VALORIZAN EN LA MUNICIPALIDAD Y CORREN A CUENTA DEL CLIENTE.

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FORMA DE PAGO Se hará en dos partes: el 60% al momento de iniciar el trabajo y el 40% al entregar el expediente al propietario. Se abonará a la siguiente cuenta de la empresa ARQCIVIL ARQUITECTOS E INGENIEROS S.A.C. BANCO

: BBVA (BANCO CONTINENTAL)

CUENTA

:

Luego de haber hecho el depósito (60%) el propietario enviará el escaneo correspondiente del Boucher a la cuenta de correo eléctrico de la empresa: [email protected] y concluido la verificación del depósito se procederá a la ejecución de los trabajos descritos. Una vez informado al propietario de haber culminado el expediente se encargará de hacer el segundo deposito (40%) para hacer la entrega física del expediente del proyecto, de esta manera de terminan los pagos correspondientes al servicio. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO: El plazo de ejecución del Servicio es de 30 días calendarios, que comprende la elaboración del Expediente Técnico de Licencia de Edificación, contados desde la aprobación del planteamiento arquitectónico por parte del propietario. Posteriormente se dispondrá de un plazo máximo de 02 meses (tiempo estipulado en Municipalidad), contados a partir de la fecha de presentación del expediente a la Municipalidad, previo pago de los derechos de Licencia de Edificación y supervisión, hasta la obtención de la Resolución que apruebe la Licencia de Edificación. Es preciso indicar que conforme a la Ley 27157 la obra puede iniciarse con el cargo municipal de recepción del Expediente Técnico. PLUS EMPRESARIAL:  Si usted no contrata el servicio de modelado 3D de todos los ambientes, nuestra empresa le brindará de manera gratuita el servicio de MODELADO 3D de la fachada de la edificación, el mismo que será adjuntado en imágenes foto-realistas dentro del expediente del propietario. “No dude en invertir en Infraestructura, el retorno de su inversión está asegurado”

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