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• ANDRES CASTRO

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CANTIDADES Y COSTO DE OBRA

TIEMPO DE EJECUCION: POR ETAPAS A CONVENIR PROYECTO: CONSTRUCCION DE APARTAMENTO EDIFICIO GALEON EL LAGUITO CARTAGENA COLOMBIA CRONOGRAMA SEGÚN ETAPAS CONSTRUCTIVAS ETAPA 1 ENTREGA 18 DE JUNIO ETAPA 2 ENTREGA A CONVENIR

Item

Und.

Cant.

Demolición de Muros internos de divisiones de alcobas existentes en bloque y ladrillo

M2

35

$

12,500.00

Desmontes de ….

GL

1

$

380,000.00

1.3

Regatas en general para instalaciones de tuberias electricas voz y datos incluye resanes

GL

1

$

650,000.00

GL

1

$

450,000.00

1.4

Retiro y suspencion de imprevistos electricos en general (tomacorriente, interruptores, luces de techo instalaciones especiales entre muros tablero electrico etc.

GL

1.5

Retiro y suspencion de imprevistos hidraulicos y sanitarios en general registros tuberia sanitaria hidraulica etc. Incluye desmonte de aparatos regatas resanes etc. etc.

1.6

Retiro y picado de piso existente enchapes de ceramica Areas: Baño Social piso 0 mt2, Baño Alcoba principal piso 6.00 m2 muros 30.8 m2, Baño alcoba 02 piso 3.60m2 muros 24 m2, Baño alcoba 03 piso 3.50m2 muros 21.00 m2 , Cocina piso 19 m2, Ropas 6.50 m2 no incluye muros

1 1.1 1.2

Descripcion

Valor Unitario

Valor Parcial

PRELIMINARES

1

$

$ $

437,500.00 380,000.00

$

650,000.00

$

450,000.00

$

450,000.00

450,000.00

M2

114.4

$

8,500.00

$

972,400.00

1.7

Retiro y cargue de escombros en lonas al exterior del conjunto

M3

30

$

18,500.00

$

555,000.00

1.8

transporte de escombros y sobrantes demolicion muros enchapes cielo rasos (volqueta sencilla 6 M3)

VJ

5

$

185,000.00

$

925,000.00

$

4,819,900.00

$

335,000.00

$ $

562,500.00 292,500.00

$

136,500.00

$

737,750.00

$

750,000.00

$

2,814,250.00

$

1,553,250.00

$

479,500.00

$

4,446,000.00

SUBTOTAL 2 2.1 2.2 2.3

MAMPOSTERIA Y PAÑETES Muros en bloque de arcilla N°5, y 4 e=0.12 y 0.10 para muros divisorios area de alcobas según diseño aprobado. 14 mL totales x 2.80 m

M2

Pañete liso de muros en mortero afinado 1,4 e= 1,5 cm area de demolicion y resanes

M2

45

$

12,500.00

Filos y dilataciones

ML

45

$

6,500.00

ML

21

$

6,500.00

10

$

33,500.00

2.4

Pañete liso de caras y filos en mortero afinado 1,4 e= 1,5

2.5

Estuco normal sobre muros en pañete = 45 m2 + muros de baños 68.5 m2 (4 Und) en general descontando areas de las duchas.

M2

113.5

$

6,500.00

2.6

Resanes en pañete y estuco resto de apto todas las paredes en general

GL

1

$

750,000.00

SUBTOTAL 3

ACABADOS DRY WALL Y PINTURA Suminstro e instalación de tapas en drywall para area Cocina muebles area superior = 26 mL, Closet de alcobas principal y 02 = 10 ml Marco en sala para bara y sonido según diseño = 18.5m

ML

3.2

Suminstro e instalación de muros 2 cara en dry wall para esconder puerta corrediza area de estudio

M2

7

$

68,500.00

3.3

Pintura de los muros minimo dos manos en vinilo tipo 1 interior color blanco incluye metros lineales area general apto.382 m2 x 2 manos

M2

684

$

6,500.00

3.1

54.5

$

28,500.00

3.4

Pintura de techos y cielo rasos una mano en pintura vinilo tipo 1 color blanco incluye resanes de dry wall X 2 MANOS

M2

195

$

6,500.00

SUBTOTAL 4

4.1

4.2

Mano de obra instalacion de porcelanato o ceramica no incluye materiales de porcelanato ni pega Baño Social piso 1.50 mt2, Baño Alcoba principal piso 6.00 m2 ducha y lavamanos 16.5 m2, Baño alcoba 02 piso 3.60m2 ducha y lavamanos 13.50 m2, Baño alcoba 03 piso 3.50m2 ducha y lavamanos 12.50 m2 , Cocina piso 19 m2, Ropas 6.50 m2 muros y lavadero 6 mt2 Corredor de circulaciones 8 m2 Alcoba de servicio 9 m2 + MATERIAL 55.000 M2 CON PEGANTE Y BOQUILLA

4.3

Mano de obra instalacion y corte de guardaescoba porcelanato no incluye materiales de porcelanato ni pega unicamente area de piso en porcelanato hall de acceso 1 er y 2 do piso

M2

M2

Ml

137.4

105.6

0

$

$

$

$

3,228,900.00

$

7,920,000.00

12,500.00

$ $

11,148,900.00

INSTALACIONES ELECTRICAS UN

0

$

680,000.00

5.1 5.2

Reemplazo e instalacion de iluminacion con tuberia 1/2 en pvc incluye lampara según diseño electrico

UN

5

$

135,000.00

Salidas y reubicaciona 110 voltios para interruptores 7 und, tomacorrientres 43 und incluyen regatas y resanes

UN

50

$

55,000.00

UND

0

Instalacion y Remplazo de aparatos a 110 voltios para tomacorrientes y salida de telefonos T.V, incluye instalacion aparatos PENDIENTE POR DEFINIR

$

-

$

675,000.00

$

2,750,000.00 0.00

25,000.00

SUBTOTAL 6

7,746,250.00

75,000.00

Reubicacion e instalacion de tablero general con pachas 2 x 20 amp de circuitos independientes y tacos 20 amp. De acuerdo a distribucion electrica de 12 circuitos PUNTO CERO

5.4

$

23,500.00

SUBTOTAL

5.3

1,267,500.00

ENCHAPES Y PORCELANATOS

suministro y mano de obra en nivelacion y afinado de pisos y muros en mortero de 1 a 5 cm de espesor areas Baño Social piso 0.00 mt2, Baño Alcoba principal piso 6.00 m2 muros 30.8 m2, Baño alcoba 02 piso 3.60m2 muros 24 m2, Baño alcoba 03 piso 3.50m2 muros 21.00 m2 , Cocina piso 19 m2, Ropas 6.50 m2 no incluye muros Circulacion 14 mt2 Alcoba y baño de servicio 9 m2

5

$

$

3,425,000.00

INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS BAÑOS UN

0

$

75,000.00

6.2

Punto sanitario de 2' sifones aguas negras incluye regatas de conexión mano de obra pega y accesorios

UN

2

$

55,000.00

$

6.3

Suministro e instalacion de tuberia sanitaria en PVC de 2" baños

ML

0

$

26,500.00

$

Suministro e instalacion de tuberia sanitaria en PVC de 4" incluye codo uniones etc.

ML

0

$

32,500.00

suministro de red en 1/2 " PVC agua fria y caliente

ML

6

$

48,000.00

Punto hidraulico de 1/2" agua fria y caliente

$ $ $

288,000.00 1,360,000.00

$

38,500.00

360,000.00 154,000.00

185,000.00

185,000.00

185,000.00

925,000.00

150,000.00

450,000.00

150,000.00

450,000.00

6.1

Punto sanitario de 4' sanitarios aguas negras incluye regatas de conexión mano de obra pega y accesorios baños

6.4 6.5 6.6

UN

16

$

85,000.00

Suministro e instalacion de registros para cada aparato sanitario

Und

8

$

45,000.00

Instalacion de Sanitarios 4 princ. Incluye accesorios

UND

4

6.9

Instalacion de Lavamanos 5 princ. Incluye accesorios y lavamanos de pedestal

UND

1

6.1

Suministro e Instalacion de mezclarores y griferias Griferias lavamanos 5 princ. Incluye regatas y resanes

UND

5

6.11

Suministro e instalacion de accesorios de toalleros papelera jabonera y ganchos

UND

3

6.12

Suministro e instalacion de mini split (aire acondicionado)

UND

3

6.7 6.8

SUBTOTAL

$

$

110,000.00 -

4,282,000.00

7

CARPINTERIA METALICA VIDRIO Y MADERA

7.1

Suministro e instalacion de puerta y marco tipo cedro entamboradas con chapa de seguridad para alcobas y baños existentes color nogal claro

UN

0

$

450,000.00

7.2

Suministro e instalacion de mueble de cocina en madera formica según diseño muebles superiores e inferiores, alacena y barra

ML

0

$

620,000.00

7.3

Suministro e instalacion de granito tipo negro san gabriel para meson de cocina según diseño

ML

0

$

850,000.00

7.4

Fabricacion e instalacion de Division de baño, en vidrio de seguridad templado incoloro 5mm, herrajes y demas accesorios para su normal funcionamiento.

M2

5

$

420,000.00

7.5

Fabricacion e instalacion de ventana fija o corrediza en marco en madera y tambor de angeo fino

M2

4.5

$

250,000.00

8 8.1

-

$

-

$

-

$

2,100,000.00

$

1,125,000.00

SUBTOTAL

$

3,225,000.00

$

$

250,000.00

$

250,000.00

$

37,711,300.00

ASEO Y LIMPIEZA GENERAL Aseo y limpieza general de la obra al durante y al terminar

GL

1

250,000.00

SUBTOTAL TOTAL COSTO DIRECTO A.I.U

$

$

4,525,356.00

IVA 16% SOBRE UTILIDAD 4%

Admin imprevistos utilidad

12%

$

241,352.32

TOTAL COSTOS INDIRECTOS

$

4,766,708.32

VALOR TOTAL OBRA

$

42,478,008