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• Sebastian Elias Sierra Rios

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PARKROYAL on Pickering “En reconocimiento a su diseño respetuoso con el medio ambiente, el desarrollo recibió una marca verde de BCA Premio Platinum, en la categoría Nuevos edificios no residenciales, en BCA AWARDS 2012.”

Desarrollado por la filial de UOL Group, Pan Pacific Hotels Group Limited, PARKROYAL en Pickering está siendo diseñado por la firma de arquitectos internacionalmente reconocida WOHA. El hotel insignia PARKROYAL contará con un concepto de hotel en jardín que se enfoca en la integración de principios y elementos ambientales en toda la propiedad. Ubicado en la entrada principal al distrito financiero central y al centro financiero Raffles Place, el hotel cuenta con una exuberante vegetación que abarca un total de 15,000 m2 de impresionantes jardines, piscinas reflectantes, cascadas, terrazas con macetas y paredes verdes. Entre sus otras características verdes están el agua de lluvia y la captación de luz natural, un sistema de aire acondicionado que ahorra energía, sensores automáticos para regular el uso de agua y energía, así como niveles de monóxido de carbono, junto con células solares para alimentar la iluminación del paisaje. Con estas características, PARKROYAL en Pickering reducirá efectivamente las temperaturas circundantes (a través de la vegetación), mejorará la calidad del aire y reducirá los gases de efecto invernadero, cuando se abra en diciembre de 2013. Envoltura de construccion El vidrio de alto rendimiento utilizado para la envoltura del edificio permite vistas claras y abundante luz natural al tiempo que elimina la radiación solar. La vegetación vertical protege las paredes orientadas hacia el oeste, manteniéndolas frías e impidiendo que las paredes irradien calor hacia las habitaciones. El ETTV (Valor de transferencia térmica de la envolvente) del edificio se redujo de los requisitos del código en más del 20%, a menos de 40 W / m2, a través de las características de diseño y la selección de materiales utilizados para la envoltura del edificio. Características de ahorro de energía. El diseño del sistema de aire acondicionado central se ha optimizado para maximizar la eficiencia energética. El sistema centralizado de enfriadores es compartido por la torre de oficinas y el hotel para proporcionar un enfriamiento eficiente para las unidades de oficinas, incluso fuera del horario normal de oficina. El sistema de enfriamiento central ha sido diseñado para utilizar enfriadores de alto rendimiento y bombas de velocidad variable, así como torres de enfriamiento de alto rendimiento que pueden variar su capacidad para adaptarse a la carga de enfriamiento cambiante, permitiendo así que la eficiencia del sistema sea mejor que 0,63 kW / RT. El sistema de agua caliente del hotel está diseñado para utilizar bombas de calor aire-agua con un COP (Coeficiente de rendimiento) mejor que 4.0. Se espera que el uso de bombas de calor dé como resultado una reducción de al menos un 60% en el uso de energía para la generación de agua caliente en comparación con los sistemas de calefacción convencionales. Además, el aire frío

producido como un subproducto de las bombas de calor debe reciclarse y utilizarse para la refrigeración de espacios. Se incorporan controles basados en la demanda para los sistemas de ventilación para minimizar el uso de energía. Los sensores de CO (monóxido de carbono) y CO2 (dióxido de carbono) se utilizan para controlar los ventiladores de los estacionamientos y la ventilación de los espacios con aire acondicionado, respectivamente. El uso extensivo de lámparas LED y lámparas fluorescentes tipo T5 ha permitido a los diseñadores lograr al menos un 20% de reducción de la densidad de potencia de iluminación en comparación con el Código de Singapur. Además, el edificio está diseñado para maximizar el aprovechamiento de la luz natural en áreas como pasillos y vestíbulos de hoteles. El ahorro total de energía para el desarrollo se estima en más de 3 millones de kWh / año. Sobre la base de la simulación del rendimiento energético, el desarrollo será un 30% más eficiente energéticamente en comparación con un diseño convencional. Eficiencia de agua Se utilizan accesorios de agua eficientes en todo el edificio. Además, se utiliza un sistema integral de detección de fugas y control del uso del agua para que las fugas puedan ser identificadas y rectificadas instantáneamente. Se ha incorporado la recolección de agua de lluvia y el uso de NEWater para reducir el uso de agua potable para aplicaciones tales como el riego y la construcción de torres de enfriamiento. Además, se espera que el riego por goteo utilizado para el paisaje, junto con los controles de riego con sensores de lluvia, reduzca significativamente el uso de agua potable. Se espera que el ahorro total anual de las medidas de conservación de agua sea de 6,900 m3 de agua. Verdor Una variedad de plantas de especies que van desde árboles de sombra, palmeras altas, plantas con flores, arbustos de hojas y enredaderas colgantes se unen para crear un exuberante entorno tropical que es atractivo no solo para los ocupantes del edificio sino también para los insectos y las aves, extendiendo la áreas verdes del Parque Hong Lim y fomentando la biodiversidad en la ciudad. El desarrollo, con una relación de parcelas verdes de 12, está diseñado como un concepto de "oficina y hotel en un jardín". El extenso paisaje y la vegetación no están enfocados en un área, sino que se extienden a lo largo del desarrollo y están bien integrados en términos de diseño y uso. Los jardineros y las instalaciones de agua en la planta baja proporcionan un entorno de jardín para plazas públicas, vías públicas y áreas públicas de hoteles. Los arbustos frondosos y las enredaderas sobresalientes se extienden a lo largo del estacionamiento del podio, brindando cobertura a las superficies duras al tiempo que permiten que el aire pase al interior. Jardines grandes y altos a intervalos de cuatro pisos traen vegetación a las habitaciones y oficinas del hotel. Los jardines y la vegetación permiten un enfoque alternativo. tomada en términos de alivio ambiental sin comprometer La amenidad de los usuarios finales. Esta estrategia permite más del

50% de las habitaciones. corredores, el 100% de los lobbies de torres de oficinas y el 100% de Torre de oficinas de baños comunes para convertirse en atractivo jardín. Espacios, con aire fresco, sombreados por árboles tropicales y flanqueados por. Características del agua en lugar de estar acondicionadas por aire con un consumo de energía de 24 horas espacios Como otro punto de innovación, estos Las extensas áreas de paisaje están diseñadas para ser autosuficientes. y confiar mínimamente en recursos preciosos. Agua de lluvia recogida de los pisos superiores se utilizarán para regar plantadores en la parte inferior pisos por gravedad, mientras que NEWater no potable se utilizará para las características del agua. Arreglos de células solares que suman 60 kWp en el techo, que producirá aproximadamente el 1% del consumo total de energía, encenderán las lámparas y la iluminación de softscape, haciendo que estos El primer Zero Energy Skygardens de Singapur.