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Av. Paseo de la República Nº 1936 – Of. 604 Lince – Lima 14 Perú Cel. (511) 9-900-600-82 www.nuevasudamerica.com

Nueva Sudamérica Grupo Inmobiliario REMATES PUBLICOS

INMOBINS S.A.C.

CONTRATO DE OPCION DE VENTA EXCLUSIVA Conste por el presente documento el contrato de intermediación inmobiliaria, que celebran de una parte, INMOBINS S.A.C identificada con R.U.C. Nº 20521941309 y con Partida Electrónica Nº 12311944 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en Av. Paseo de la República Nº 1936 – Of. 604 – Lince - Lima 14, empresa dedicada a actividades inmobiliarias representada por Ronald Nelvin Taza Piñas, a quien en adelante se le denominara AGENTE INMOBILIARIO, y de la otra parte …………………………………………………………………identificado con DNI.

N°……………………….a

quien

en

adelante

se

le

denominara

EL

INTERMEDIADO, en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO.- EL INTERMEDIADO autoriza al AGENTE INMOBILIARIO a gestionar la venta de un inmueble de su propiedad el mismo que se encuentra ubicado en………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………….

e

inscrito en la Partida Electrónica N°………………………………………………. del Registro Propiedad Inmueble de Lima; y cuyo ejemplar es entregado en este mismo acto por EL INTERMEDIADO al AGENTE INMOBILIARIO, a los efectos de este contrato y en lo sucesivo se denominara EL ENMUEBLE. SEGUNDO.- EL PROPIETARIO autoriza al AGENTE INMOBILIARIO a vender EL INMUEBLE

de su propiedad en la cantidad de

US $..................................

(………………………………………………………y 00/100 Dólares Americanos) TERCERO.-EL PROPIETARIO reconocerá

a INMOBINS S.A.C por sus gestiones

una comisión de ………..……. por ciento (……%) calculado sobre el precio de venta de EL INMUEBLE ………………el I.G.V que se cause sobre el monto de dichos honorarios.

CUARTO.- La comisión al AGENTE INMOBILIARIO se entregara a la firma de LA ESCRITURA PUBLICA. QUINTO.-El plazo de vigencia del contrato es de 90 días, contados a partir de la presente fecha, prorrogándose inmediatamente por periodos iguales, salvo que una de las partes notifique a la otra con una semana de anterioridad a la fecha del vencimiento de este documento su deseo de no prorrogar. En caso de no prorrogar y se efectuara la operación de venta con algún cliente presentado por el AGENTE INMOBILIARIO. EL INTERMEDIADO se compromete a pagar la comisión convenida. Estos clientes tratados y registrados por el AGENTE INMOBILIARIO estarán vigentes incluso por 180 días calendario contados a partir de la fecha de la terminación del presente contrato. SEXTO.- EL INTERMEDIADO se compromete a entregar

al AGENTE

INMOBILIARIO, copia simple de su documento de identidad, Copia simple del título de propiedad de EL INMUEBLE, así como cualquier otro recaudo que exija la oficina de registro respectiva. SEPTIMO.- El presente contrato es de exclusividad. OBSERVACIONES: ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… Lima,

de

del 2009

………………………………………...

Lic. Adm. Ronald Taza Piñas

…………………………………………

Registro en el Ministerio de V.C.S. Nº PN-0001

…………………………………………

DNI Nº 41112753

PROPIETARIO

AGENTE INMOBILIARIO