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DESCRIPTIVA MEMORIA

MEMORIA DESCRIPTIVA MOLINO GOLFETTO- ILO

“CORPORACION ADC” Ubicación : Departamento : Moquegua Provincia : ILO Distrito : ILO Centro Poblado : Cata Catas. Ilo. Fecha

: Diciembre del 2016

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú

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I.

UBICACIÓN Y GENERALIDADES

DESCRIPTIVA

El terreno se encuentra en el ingreso a la ciudad de ilo, situado entre los lotes –Nº 04 – 05 - 06, que forma parte de la denominada “Molino Golfetto - Ilo”, con un área de 17,991 m2. No existe construcción alguna en las propiedades colindantes a los lados del terreno y hacia la parte posterior.

LIMITES PERIMETRALES

Por el Nor - Este Por el Nor - Oeste Por el Sur - Este Por el Sur - Oeste

ML

108.5 9 50.00 114.00 72.96

MEMORIA

I.1 LINDEROS Y COLINDANTES: LINDEROS

Avenida 01 Calle 01 Calle 02 Vía costanera sur

DEL AREA Y PERIMETRO:

Área total: A= 17,991.592 M2 P= 696.55 ML

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú

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El terreno tiene la característica: De estar entre tres lotes y de tener un ancho más pequeño, hacia el costado por la calle 01, en relación a los lados, lo que obliga a plantear volúmenes de edificaciones longitudinales que generan circulaciones más extensas. DESCRIPTIVA

Presenta una topografía irregular con una pendiente de bajada en dirección a la parte Nor–oeste del terreno. El proyecto cuenta con los servicios básicos de agua y electricidad más no con el servicio de desagüe, por lo que se ha previsto la construcción de pozos.

MEMORIA

I.2 COMPONENTES DEL PROYECTO:

El proyecto a ejecutarse comprende los siguientes trabajos: I.

BLOQUE 1

-

SILOS PARA TRIGO

II.

BLOQUE 2

PLANTA DE PROCESAMIENTO: - LABORATORIO - SALA DE COMPRESORES - SALA DE CUADRO DE MANDO - PLANTA DE PROCESOS III. BLOQUE 3 SILO DE PRODUCTOS TERMINADOS IV. BLOQUE 4 SECCION DE CARGA VEHICULAR V. BLOQUE 5 ALMACEN DE PRODUCTOS TERMINADOS ZONA ADMINISTRATIVA VESTUARIOS CERCO PERIMETRICO PLATAFORMA DE ESTACIONAMIENTO PLATAFORMA DE CIRCULACION INGRESOS

II.

DESCRIPCION GENERAL Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “

Moquegua –Perú

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MEMORIA

DESCRIPTIVA

A nivel del conjunto el proyecto se organiza longitudinalmente por el eje de circulación desde el ingreso principal hacia el ingreso secundario entorno a este eje se encuentran ubicados tangencialmente todos los bloques manteniendo una relación directa.

Este eje de circulación no solo comunica a los bloque entre si además de ello relaciona las diferentes plataformas a través de rampas facilitando la libre circulación de los vehículos. Debido a la topografía existente todo el conjunto se adecua al terreno por medio de planos bases (plataformas) de manera escalonada generando así diferentes niveles. Cada ingreso tanto el principal secundario y terciario cuentan con una caseta de vigilancia para el control del ingreso y salida del flujo vehicular como el peatonal. .

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú

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Bloque 01: Silos para trigo; Bloque 02: Planta de procesamiento; Bloque 03: Silos de productos terminados; Bloque 04: Empaque de subproductos; Bloque 05: Almacén de productos terminados; Bloque 06: Administración; Bloque 07: Vestuarios del personal.

MEMORIA

Los elementos funcionales, así como los accesos al conjunto, orientación, iluminación y ventilación han tenido preponderancia al diseñar el conjunto, sin dejar de lado, claro está, la concepción formal. 02.01. Ubicación de los Bloques Para la ubicación de las diferentes Zonas o Bloques se ha tomado en cuenta los flujos vehiculares y peatonales. Se ubican como sigue:

En el centro del conjunto se agrupan las principales actividades que dan origen al proyecto son el bloque 01 bloque 02 bloque 3 bloque 4 cuyas actividades se encuentran muy relacionadas entre sí generando comunicaciones directas horizontal como verticalmente.

Bloque 01: Silos para trigo Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú

DESCRIPTIVA

La edificación ha sido planteada siguiendo los criterios de diseño de Golfetto Sangati, en lo referente a un diseño por Bloques:

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Presenta dos accesos el primero que la comunica con la parte exterior hacia el conjunto y el segundo se da por medio del bloque 02 su iluminación es por medio de vanos ubicados en todo el contorno de eje a eje. Bloque 02: Planta de procesamiento

MEMORIA

DESCRIPTIVA

Este bloque presenta siete niveles llegando a una altura de 33.50 metros, se accede del exterior por medio de una puerta metálica de 1.20 y está integrada al bloque 4 por varias puertas que facilitan la relación entre las diferentes actividades, cuenta con dos escaleras que comunican verticalmente a toda la edificación y además estos medios de accesos vertical sirven a los bloques 01 y 03 Bloque 03: Silos de productos terminados No cuenta con acceso hacia el exterior del conjunto más si su único medio de relación es con el bloque 02, tiene una altura de 33.50 metros y presenta una escalera metálica ubicada en la parte exterior que comunica verticalmente a toda la edificación para el mantenimiento. Bloque 04: Empaque de subproductos Es una nave con área de 882.47 m2 los muros con una altura de 9.50 metros este bloque esta directamente relacionada con el eje de circulación para la carga de productos terminados presenta una cobertura liviana de forma circular. Bloque 05: Almacén de productos terminados Es la nave más grande con un área de 2650.00 m2 sin embargo sus muros perimétrico tiene una altura de 7.40 metros también presenta una cobertura liviana que guardan relación con el bloque 04 no solo con los materiales sino que también con altura total manteniendo uniformidad, sus accesos son dos uno por medio de una rampa que la comunica con el bloque 04 y el otro se da directamente con el eje de circulación para la carga y descarga de productos. Bloque 06: Administración Este bloque de dos niveles ubicado en el nivel +0.15 se accede a él por medio de una plataforma, en el primer nivel se encuentran las oficinas, vestidores y servicios higiénicos y en el segundo nivel departamentos con dos dormitorios se acceden a él por medio de una escalera ubicado en el centro del bloque. Bloque 07: Vestuarios del personal. Cuenta con cuatro inodoros, cuatro lavamanos y siete duchas más dos urinarios para el caso de los varones, ubicado en el lado derecho del tercer ingreso al mismo nivel que la sub estación. III.

VOLUMETRÍA, TIPOLOGÍA Y ENTORNO Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú

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El uso y carácter institucional del edificio son completamente identificables. Sus amplios ventanales en los diferentes pisos de eje a eje, su acabado exterior y muros cara vista, así como otros elementos descritos anteriormente, no permiten confundir al edificio con usos domésticos, comerciales u otros. Las características de los diferentes Bloques con sus alturas diversas, que se han manejado a manera de contrapeso, hacen que la edificación sea singular. En el entorno colindante no hay construcciones, pero es de suponer que podrán ser volúmenes de dos a cuatro pisos. En general el proyecto, además de resolver los aspectos funcionales pertinentes, busca proponer tanto desde el punto espacial como formal, elementos arquitectónicos agradables al usuario. La fachada cuenta con una altura aproximada de 33.50 mts donde todos los muros de cerramiento serán en ladrillo dándole un acabado cara vista según se especifican en los planos. Todas las puertas que dan hacia el exterior serán con material metálico, mientras la puertas del interior con maderas contra placadas, las ventana son tipo sistema con vidrio laminados, los contra pisos en los bloques presentaran un acabado de pisos de cemento pulido, las escaleras contaran con barandas metálicas en ambos lados y pasamanos de madera.

IV.

ACCESOS Y CIRCULACIONES Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú

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DESCRIPTIVA

La edificación refleja la tipología de uso Industrial, dadas las características expresivas que tienen las funciones que se dan en el edificio y el conjunto. Esto se refleja en las alturas de los pisos, el tipo de ventanas, A esto se suman los colores exteriores que pretenden reforzar los criterios de composición.

MEMORIA

La altura de edificación es la siguiente: El Bloque 03 y bloque 02 presentan siete niveles a excepción del bloque 01 que marca una diferencia de un piso menos en relación con los bloques ya mencionados generando una forma escalonada, los bloques 04 y 05 presentan la misma altura manteniendo una relación homogénea por la misma actividad que en estos espacios se realizan.

04.01. Accesos Vehiculares

DESCRIPTIVA

Los accesos principales públicos desde el exterior al Conjunto son cuatro: (ingreso y salida), cada uno con su control. Una de ingreso al estacionamiento, otro de ingreso peatonal y empleados y los otros dos para la carga y descarga de productos granel - envasados. 04.02. Accesos y Circulaciones Peatonales

MEMORIA

Se refiere al tránsito peatonal dentro del conjunto las que son básicamente longitudinales, dada la forma del terreno y el planteamiento arquitectónico adoptado. Pese a esto, hay que hacer notar que los recorridos no son mayores entre las unidades si el terreno fuera diferente, pues el tránsito se realiza tangente por las unidades. Las circulaciones dentro de los bloques son verticales para uso del personal. T a c n a,

Diciembre

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú

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