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MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO

:

PROPIETARIOS:

CERTIFICADO DE POSECION LOTE N° 04 MZ “A” FELIX SALOME ALVARO Y GABRIELA CELIA GUTIERREZ BOVIS

FECHA : PICHANAQUI, DICIEMBRE DEL 2017. …………………………………………………………………………………………….

1. OBJETIVO Obtener el certificado de posesión para fines de inscripción de propiedad. 2. ANTECEDENTES Mediante el documento de un contrato privado de transferencia de mejoras y derechos de un predio urbano que otorgan en su calidad de “vendedora” Doña FLOR DE MARIA LIRA CHUMBE CON DNI N°; 23568390, y de otra parte en calidad de “compradores” Don FELIX SALOME ALVARO con DNI. N° 00103303, Y Doña GABRIELA CELIA GUTIERREZ BOVIS con DNI. N° 45583333; bajo las siguientes condiciones que se detallan a continuación: PRIMERO La vendedora es posesionaria de un Lote de un terreno signado como el Lote N° 04 DE LA MANZANA “A”, ubicado en la asociación de vivienda Virgen de Cocharcas, Distrito de Perene, Provincia de Chanchamayo, Departamento de Junín: de una extensión superficial DE 200.00M2 (cuya posesión acreditada con la minuta de compra venta e independización, de fecha 01de setiembre el 2009, constancia de posesión de fecha 07 de enero del 2016,otorgado por la municipalidad Distrital de Perene, de fecha 06 de noviembre del 2006, otorgado por el alcalde del distrito de Perene. SEGUNDO Por este acto la vendedora transfiere a título de compra y venta la posesión y las mejoras del inmueble citado a favor de los compradores, extendiéndose la misma a los aires, vuelos, suelos, subsuelos, entradas, salidas y todo cuanto de hecho o derecho corresponda sin limitación alguna.

TERCERO El precio libremente pactado entre las partes asciende a la suma de S/. 90,000.00 (Noventa Mil con 00/100 Nuevos Soles).- PAGO: cancelado al contado mediante depósito bancario, declarado por la vendedora haber recibido íntegro del precio pactado.

3. UBICACION El terreno materia del presente trámite está ubicado en el distrito de Perene, Provincia de Chanchamayo, Departamento de Junín. 4. LOCALIZACION El predio se localiza en: LOTE N° 04 DE LA MANZANA “A”, ASOCIACION DE VIENDA VIRGEN de COCHARCAS.

5. ÁREA, PERÍMETRO, LINDEROS Y COLINDANTES 5.1SEGÚN CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE MEJORAS DERECHOS POSESOSORIOS DE UN PREDIO URBANO

Área

: 200.00 m2

Perímetro y colindantes Por el frente Por la derecha entrando Por la izquierda entrando Por el fondo

: con AV. Marginal con 10.00 ml : con Lote N° 05 con 20.00 ml. : con Lote N° 03 con 20.00ml. : con Lote N° 17 con 10.00 ml.

PERÍMETRO Total perímetro

: 60 ml

5.2 SEGÚN LEVANTAMIENTO Posesión Geo Referencial: El predio en mención presenta las siguientes Coordenadas UTM En sus vértices de acuerdo al Plan Director de La Merced.

VERTICE

M. NORTE

M. ESTE

ANGULO

01

8`793,699

511,903

90°

02

8`793,693

511,907

90°.3´.08”

Área Perímetro y colindantes Por el frente

: 200.00 m2 : con AV. Marginal con 10.00 ml

Y

Por la derecha entrando Por la izquierda entrando Por el fondo

: con Lote N° 05 con 20.00 ml. : con Lote N° 03 con 20.00ml. : con Lote N° 17 con 10.00 ml.

Total perímetro

: 60 ml

6. CATASTRO El predio Matriz esta Zonificado como R3. Residencial Media. Existe una construcción, cuenta con servicios de agua potable, desagüe, energía eléctrica, telefónica y cable. Según el plan director vigente el predio esta zonificado como zona urbana.

7. DESCRIPCION El predio tiene uso de vivienda.

8. VIA DE ACCESO: El acceso al predio es por la Marginal, se encuentra en la misma Marginal, que tiene una sección de vía de 12 ml.

FECHA: 12 DE DICIEMBRE 2017.