LAS 21 LEYES INQUEBRANTABLES DEL DINERO Brian Tracy Traducido por: César Fariñas Leyes 1. La ley de
Views 128 Downloads 5 File size 339KB
LAS 21 LEYES INQUEBRANTABLES DEL DINERO Brian Tracy Traducido por: César Fariñas
Leyes 1. La ley de la Causa y el Efecto: Todo pasa por una razón, hay una causa por cada efecto. 2. La Ley de la Creencia: Lo que sea en que creas realmente, con sentimiento, se convertirá en tu realidad. 3. La Ley de las Expectativas: Lo que sea que esperes, con confianza, se convertirá en tu profecía de auto cumplimiento. 4. La Ley de la Atracción: Eres un imán viviente, invariablemente atraes a tu vida, a la gente, situaciones y circunstancias que están en armonía con tus pensamientos dominantes. 5. La Ley de la Correspondencia: Tu mundo exterior es un reflejo de tu mundo interior y se corresponde con tus patrones dominantes de pensamiento. 6. La Ley de la Abundancia: Vivimos en un universo abundante, en el cual hay suficiente dinero para todos aquellos que lo quieran y estén dispuestos a obedecer las leyes para adquirirlo.
7. La Ley del Intercambio: El dinero es el medio a través del cual, la gente intercambia su trabajo en la producción de bienes y servicios, por los bienes y servicios de otros. 8. La Ley del Capital: Tu activo más valioso, en términos de flujo de caja, es tu capital físico y mental, tu capacidad de ganar. 9. La Ley de la Perspectiva del Tiempo: La mayoría de las personas exitosas en cualquier sociedad, son aquellas que toman en consideración los periodos a largo plazo, cuando toman sus decisiones del día a día. 10. La Ley del Ahorro: La libertad financiera viene a la persona que ahorra el diez por ciento o más de su ingreso durante toda su vida. 11. La Ley de la Conservación: No es cuanto haces, sino cuanto mantienes lo que determina tu futuro financiero. 12. La Ley de Parkinson: Los gastos aumentan hasta que alcanzan a los ingresos.
13. La Ley de Tres: El taburete de la libertad financiera tiene tres patas: ahorros, seguros e inversiones. 14. La Ley de la Inversión: Investiga antes de invertir. 15. La Ley del Interés Compuesto: Invierte tu dinero cuidadosamente y has que crezca a un interés compuesto que eventualmente te haga rico. 16. La Ley de la Acumulación: Todo logro financiero es una acumulación de pequeños logros y sacrificios que nadie nunca ve o aprecia. 17. La Ley del Magnetismo: Mientras más dinero ahorres y acumules, más dinero atraerás a tu vida. 18. La Ley de la Aceleración de la Aceleración: Mientras más rápido te muevas hacia tu libertad financiera, mas rápido se moverá esta hacia ti. 19. La Ley del Mercado de Valores: El valor de una acción es el total anticipado del flujo de caja de la acción depreciada al día de hoy.
20. La Ley Inmobiliaria: El valor de una pieza inmobiliaria es el potencial de ganancia futura de esa pieza en particular de propiedad. 21. La Ley del Internet: El Internet es una herramienta de comunicación rápida de información de toda clase.
LAS 21 LEYES INQUEBRANTABLES DEL DINERO Una de tus mayores metas en la vida debería ser alcanzar tu independencia financiera. Debes aspirar alcanzar el punto donde tengas suficiente dinero de manera tal que nunca tengas que preocuparte por dinero de nuevo. La buena noticia es que la independencia financiera es más fácil de lograr hoy de lo que nunca antes ha sido. Vivimos en un país rico en la época más rica de todas las épocas de la historia humana. Estamos rodeados por más riqueza y abundancia que nunca antes. Tu meta debería ser participar completamente en lo que mucha gente comienza a llamar la “ERA DE ORO” de la humanidad. El dinero tiene su propia energía y es atraído principalmente por la gente que lo trata bien. El dinero tiende a fluir hacia esas personas que pueden usarlo en las formas más productivas para producir bienes y servicios valiosos, y a quienes pueden invertirlo para crear oportunidades y empleos que beneficien a otros. Al mismo tiempo, el dinero se escapa de aquellos que lo usan pobremente o de quienes lo gastan en formas no productivas. Tu trabajo es adquirir tanto dinero como puedas honestamente y entonces usarlo para aumentar tu calidad de vida y la de aquellos que están a tu cargo. A continuación las veintiún leyes absolutamente inquebrantables del dinero: 1. La Ley de La Causa y El Efecto‐ Todo pasa por una razón; hay una causa por cada efecto. Esta es la “Ley de Hierro” del destino humano. Esta ley dice que vivimos en un mundo gobernado por leyes, no por el azar. Esto quiere decir que todo ocurre por una razón, lo sepamos o no. Cada efecto, éxito o fracaso, riqueza o pobreza, tiene una causa específica o causas. Toda causa o acción tiene un efecto o consecuencia, de alguna clase u otra. Podamos verlo o no, nos guste o no. Esta Ley dice que todos los logros, riqueza, felicidad y éxito, son efectos directos o indirectos o resultados de acciones o causas específicas. Lo que esto quiere decir es, que si puedes estar claro sobre los efectos o
resultados que quieres, probablemente lo logres. Puedes estudiar a otros que han alcanzado la misma meta y haciendo lo que ellos hicieron, puedes obtener los mismos resultados. La Ley de la Causa y Efecto aplica tanto al dinero como a cualquier otra materia. Esta ley dice que el éxito financiero es un efecto. Así como, el mismo procede de causas especificas. Cuando identificas esas causas y las implementas en tu propia vida y actividades, obtendrás los mismos efectos que cientos de miles y aun millones de otros que lo han obtenido. Tú puedes adquirir la cantidad de dinero que desees, si realmente lo quieres. Sólo tienes que hacer lo que otros han hecho antes que tú para lograr los mismos resultados. Y si no, no lo obtendrás, es tan simple como eso. La expresión más importante de esta ley universal es que: “ Los pensamientos son causas y las condiciones son efectos.” Puesto de otra forma, “El pensamiento es creador.” Tus pensamientos son la fuerza creativa primaria en tu vida. Creas tu mundo entero por la forma en que piensas. Todas las personas y situaciones en tu vida han sido creadas por tu propio pensamiento. Y cuando cambias tu pensamiento, cambias tu vida, algunas veces en segundos! El principio más importante del éxito personal y de negocios es simplemente este: Te conviertes en lo que piensas la mayor parte del tiempo. No es lo que te pasa sino como piensas sobre lo que te pasa, lo que determina tus sentimientos y reacciones. No es tu mundo exterior el que dicta tus circunstancias o condiciones. Es tu mundo interior el que crea las condiciones de tu vida. Específicamente, es la forma en que piensas sobre el dinero y sobre tu situación financiera la que en gran parte determina tu condición financiera hoy. El diagnostico preciso es la mitad de la cura. Mira en las partes más importantes de tu vida‐ tu familia, tu salud, tu trabajo, tu situación financiera, y observa las relaciones causa‐efecto entre lo que tú piensas,
sientes, dices y haces y los resultados que estas obteniendo. Se honesto contigo mismo. 2. La Ley de la Creencia: Lo que sea en que creas realmente, con sentimiento, se convertirá en tu realidad. Esta ley dice que siempre actuaras de una manera consistente con tus creencias, especialmente las creencias sobre ti mismo. Tus creencias actúan como un juego de filtros que descartan la información que es inconsistente con ellas. Tú necesariamente no crees en lo que ves, pero frecuentemente si ves lo que ya crees. Tu rechazas la información que contradice lo que ya has decidido creer, estén o no tus creencias, tus prejuicios, basados en hechos o fantasías. Esto es especialmente cierto con respecto al dinero. La mejor creencia que puedes desarrollar dentro de ti mismo es que estas destinado a ser un gran éxito financiero. Cuando estés absolutamente convencido de que eres un éxito financiero en formación, te empeñaras en el comportamiento que lo hará realidad. Las peores creencias que puedes tener son “creencias auto limitantes” esas existen siempre y cuando tu creas que estas limitado para hacer algo. La verdad es que nadie es mejor de lo que tú eres, ni nadie es más listo de lo que tú eres. Si alguien más está haciéndolo mejor, es en gran parte porque ha desarrollado sus talentos naturales y habilidades más de lo que tú lo has hecho. Y ha aprendido las leyes de causa y efecto que aplica a su vida y finanzas antes que tú. Pero cualquier cosa que cualquiera haya hecho dentro de lo razonable, probablemente tú lo puedas hacer tan bien. Solo necesitas aprender cómo.
Qué gran cosa te atreverías a soñar, si supieras que no pudieras fallar? Si no tuvieras limitaciones, si tuvieras todo el tiempo, dinero, talento, habilidades y contactos que pudieras querer, Que quisieras hacer, ser o tener en tu vida?
3. La Ley de las Expectativas: Lo que sea que esperes, con confianza, se convertirá en tu propia profecía de autocumplimiento. Siempre estas actuando como un adivino en tu propia vida, por la forma en que piensas y hablas sobre como las cosas se te escapan de las manos. Cuando esperas confiadamente que cosas buenas pasen, usualmente cosas buenas te pasan. Si esperas que cosas negativas pasen, de seguro cosas malas te pasaran. Las personas adineradas, esperan ser ricos. Las personas exitosas esperan ser exitosas. Las personas felices, populares esperan ser felices y populares. Y tus expectativas están en gran parte bajo tu control. Espera lo mejor de ti mismo. Imagina que tienes habilidades ilimitadas y que puedes lograr cualquier cosa que te pongas en tu mente. Imagina que tu futuro está limitado solo por tu propia imaginación, y lo que sea que hayas logrado hasta ahora, es solo una fracción de lo que realmente eres capaz de lograr. Imagina que tus más grandes momentos están adelante y que todo lo que te ha pasado hasta ahora te ha estado preparando meramente para las grandes cosas que están aún por venir. 4. La Ley de la Atracción: Eres un imán viviente, invariablemente atraes a tu vida, a la gente, situaciones y circunstancias que están en armonía con tus pensamientos dominantes. Esta es una de las grandes leyes que explica mucho sobre el éxito y fracaso en los negocios y en la vida personal. Dice que todo lo que tienes en tu vida ha sido atraído a ti por la forma en que piensas. Tú puedes cambiar tu vida porque puedes cambiar la forma en que piensas. Cuando desarrollas un deseo ferviente por el éxito financiero y piensas todo el tiempo en ello, creas un campo de fuerza de
energía emocional positivo que atrae a las personas, ideas y oportunidades en tu vida que te ayudan a hacer tus metas realidad. Mira tu vida financiera hoy y ve como armoniza con tus pensamientos. Toma todo el crédito por todas las cosas buenas en ella. Están allí porque tú las atrajiste a ti mismo. Entonces, mira a tu alrededor todas las cosas que no te gustan y asume toda la responsabilidad por estas también. Estas están allí por ti también, por alguna falla en tus propios pensamientos. Cuál es esa falla, y que vas a hacer al respecto? 5. La Ley de la Correspondencia: Tu mundo exterior es un reflejo de tu mundo interior y se corresponde con tus patrones dominantes de pensamiento. Este es un principio extraordinario. Esta ley explica la mayoría de la felicidad e infelicidad, del éxito y fracaso, la grandeza y escasez en la vida. Después de años de estudio en esta área, aun me quedo atónito ante esta ley tan poderosa, como pararme y mirar sobre la inmensidad del Gran Cañón. Solo piensa! Tu mundo exterior refleja tu mundo interior en todas las formas. Nada puede pasar o pasarte en el largo plazo hasta y al menos que se corresponda con algo dentro de ti. Por consiguiente, si quieres cambiar o mejorar cualquier cosa en tu vida, debes comenzar por cambiar los aspectos interiores de tu mente. Algunas veces esto es llamado tu “equivalente mental”. Tu más grande responsabilidad en la vida es crear dentro de ti mismo el equivalente mental de lo que quieres experimentar en el exterior. La verdad es que no puedes lograrlo en el exterior si primero no lo has creado en tu interior. Esto es como si tu vida es un espejo de 360 grados. A donde quiera que mires, allí estas tú. Tus relaciones por ejemplo: siempre te reflejaran la clase de persona que eres en el interior. Tu actitud, tu salud y tus condiciones financieras son un reflejo de como piensas la mayor parte del tiempo.
La Ley de Correspondencia, es un principio fundacional de virtualmente todas las religiones y escuelas del pensamiento. Esta es realmente una gran noticia. Es la llave a la libertad y felicidad personal. Es la llave hacia la realización y el mayor éxito. Hay una sola cosa en el mundo que puedes controlar y eso es la forma en que piensas. De seguro, cuando tomas el control completo de tus pensamientos, tomas el control completo sobre todos los otros aspectos de tu vida. Pensando y hablando solo sobre lo que quieres, y rechazando pensar o hablar sobre lo que no quieres, te conviertes en el arquitecto de tu propio destino, creas tu propio mundo. 6. La Ley de la Abundancia: Vivimos en un universo abundante en el cual hay suficiente dinero para todo el que realmente lo quiera y esté dispuesto a obedecer las leyes que gobiernan su adquisición. Hay suficiente dinero disponible para ti. No hay escasez real. Tú puedes tener todo lo que realmente quieras o necesites. Vivimos en un universo generoso, rodeado por todas partes de bendiciones y oportunidades para adquirir lo que realmente deseamos. Tu actitud de abundancia o escasez hacia el dinero, tendrá un mayor impacto si te conviertes en rico o no. El primer corolario de la Ley de la Abundancia dice que, las personas se vuelven ricas porque han decidido volverse ricas. Los individuos se vuelven ricos porque creen que tienen la habilidad de convertirse en ricos. Porque lo creen completamente y actúan de acuerdo a ello. Consistentemente hacen las cosas para que sus creencias se conviertan en realidades. El segundo corolario de esta ley dice: Que las personas son pobres porque no han decidido convertirse en ricas. En el libro el Millonario Instantáneo, por Mark Fisher, el viejo millonario le pregunta al chico que ha buscado su consejo para convertirse en millonario, Por qué no eres rico ya?
Esta es una pregunta importante que debes hacerte a ti mismo. De seguro tu respuesta a esta pregunta revelará mucho sobre ti mismo. Tus respuestas expondrán tus creencias auto limitantes, tus dudas, tus miedos, tus excusas, tus racionalizaciones y tus justificaciones. Por qué no eres rico ya? Escribe todas las razones que puedas pensar. Ve sobre las respuestas una por una con alguien que te conozca bien y pregúntale sobre su opinión. Tal vez quedaras sorprendido al encontrar que tus razones son mayormente excusas de las cuales te has enamorado. Cuáles sean tus razones o excusas, puedes ahora librarte de ellas. El mundo está lleno de cientos y miles de personas quienes han tenido que sobrellevar muchísimas más dificultades que las que tu pudieras imaginar, y ellos han sido exitosos de todas maneras. Igual puedes tú. 7. La Ley del Intercambio: El dinero es el medio a través del cual las personas intercambian su labor en la producción de bienes y servicios por los bienes y servicios de otros. Antes de que hubiera dinero, hubo trueque. En el trueque las personas intercambian bienes y servicios sin medio del dinero. Como la civilización creció y el trueque se hizo engorroso, las personas encontraron que podían intercambiar sus bienes y servicios por medio de monedas, las cuales ellos podían cambiar luego por bienes y servicios de otros, haciendo así todo el proceso más eficiente. Hoy vamos a trabajar e intercambiamos nuestro trabajo por dinero, el cual luego usamos para comprar el trabajo de otras personas. El primer corolario de la Ley del Intercambio dice: El dinero es la medida del valor que las personas le dan a los bienes y servicios. Es solo lo que una persona pagara lo que determina el valor de algo. Los bienes y servicios no tienen un valor separado y aparte de lo que alguien está dispuesto a pagar por ellos. Por lo tanto, todo
valor es subjetivo y está basado en los pensamientos, sentimientos, actitudes y opiniones de la prospectiva del comprador al momento de la decisión de compra. El segundo corolario de esta ley dice: Tu trabajo es visto como un factor de producción o un costo por otros. Cada uno de nosotros tiene una tendencia a considerar “el sudor de nuestra frente”, nuestro trabajo, como algo especial porque este es sumamente personal. Esto viene de nosotros y es una expresión de lo que somos como personas. Sin embargo, en lo que a otros concierne, nuestro trabajo es solo un costo. Como consumidores inteligentes, empleadores o clientes, queremos mucho mas por mucho menos, no importa de quien sea el trabajo en cuestión. Por esta razón no puedes poner un valor objetivo a tu propia labor. Es solo lo que otras personas están dispuestas a pagar por tu trabajo en un mercado competitivo lo que determina que ganas y cuál es tu ganancia en términos financieros. El tercer corolario de esta ley dice: La cantidad de dinero que ganas es la medida que otras personas colocan a tu contribución. La forma en que el mercado trabaja por labor es simple. Siempre serás pagado en proporción directa a tres factores: el trabajo que haces, que tan bien lo haces y la dificultad de reemplazarte. Lo que te estén pagando estará en proporción directa con la cantidad y calidad de tu contribución en comparación con las contribuciones de otros, combinado con el valor que otras personas le den a tus contribuciones. El cuarto corolario de la Ley del Intercambio dice: El dinero es un efecto no una causa. Tu trabajo o contribución al valor de un producto o servicio es la causa, y el pago, el salario, las ganancias que recibes, son el
efecto. Si deseas incrementar el efecto, tienes que incrementar la causa. El quinto corolario de la Ley del Intercambio dice: que para incrementar la cantidad de dinero que estés obteniendo, debes incrementar el valor del trabajo que estés haciendo. Para ganar más dinero, debes agregar más valor. Debes incrementar tu conocimiento, o incrementar tu habilidad, o mejorar tus hábitos de trabajo, o trabajar más tiempo y más duro, o trabajar más creativamente, o hacer algo que te permita obtener mayores beneficios y resultados por tus esfuerzos. Algunas veces tienes que hacer todo esto junto. Las personas mejor pagadas en nuestra sociedad son aquellas que están constantemente mejorando en una o más de estas áreas para agregar mayor valor al trabajo que ellas están realizando. 8. La Ley del Capital: Tu más valioso activo, en términos de flujo de caja, es tu capital físico y mental, tu capacidad de ganar. Tal vez aun no estés consciente, a menos que ya seas rico, de que tu habilidad para trabajar es el activo más valioso que tienes. De que utilizando tu capacidad para ganar a plenitud, puedes traer miles de dólares cada año a tu vida. De que aplicando tu capacidad de ganar a la producción de bienes y servicios valiosos, puedes generar suficiente dinero para pagar todas las cosas que quieras en la vida. La cantidad de dinero que te están pagando hoy es una medida directa del alcance que has desarrollado en tu capacidad de ganar hasta ahora. El primer corolario de la Ley del Capital dice: Tu más preciado recurso es tu tiempo. Tu tiempo es realmente todo lo que tienes para vender. Cuanto tiempo dispones y cuanto dispones para ti mismo de ese tiempo. Es lo que determina en gran parte tu capacidad de ganar. El manejo pobre del tiempo es una de las mayores causas para una productividad pobre y para la falta de logros en toda la
industria en América. Este es el problema número uno tanto para gerentes como para vendedores en todos los campos. El segundo corolario de la Ley del Capital dice: Tanto el tiempo como el dinero pueden ser invertidos o gastados. Hasta cierto grado, tu tiempo y tu dinero son intercambiables. Si los gastas, se irán para siempre. No puedes hacer que regresen. Estos se convierten en costos en tu vida. Por otra parte, puedes invertirlos, en cuyo caso obtienes un retorno que crece y crece. Si inviertes tu tiempo y tu dinero en tu conocimiento y en mejorar tus habilidades, puedes incrementar tu valor. Incrementado tus habilidades para obtener resultados para ti mismo y para otros, incrementas tu habilidad para ganar, tu flujo de caja personal, algunas veces para tu carrera entera. Una de las cosas más inteligentes que puedes hacer es invertir el 3% de tu ingreso mensual en ti o en tu desarrollo personal y profesional, y en convertirte en el mejor en las cosas más importantes que hagas. No hay nada que pueda darle un mejor y mayor “impulso” a tu dinero que reinvertir algo de tu tiempo y dinero en tu capacidad para ganar aun mas. Todas las personas ricas y exitosas han aprendido esto tarde o temprano, y todas las personas pobres e infelices están tratando aun de comprenderlo. El tercer corolario de la Ley del Capital dice: Una de las mejores inversiones de tu tiempo y dinero es incrementar tu habilidad para ganar. El propósito de la planificación estratégica corporativa es incrementar el “retorno en equilibrio” o REE. Esto requiere organizar y reorganizar las actividades corporativas de manera tal que la compañía este recibiendo un retorno más alto sobre el capital invertido en la organización. Durante tu vida de trabajo, tu equilibrio personal es tu capital mental y emocional. Tu trabajo
entonces es obtener el más alto retorno posible en tu capital humano, para incrementar tu “retorno en energía”. Identifica las cosas que haces en tu trabajo que representen el valor más alto de como usas tu tiempo. Enfoca tu tiempo más y más en hacer esas cosas que representan las contribuciones más grandes que puedas hacer para alcanzar los resultados más importantes que puedas. Continuamente busca las formas de incrementar tu retorno en energía. 9. La Ley de la Perspectiva del Tiempo: La mayoría de las personas exitosas en cualquier sociedad, son aquellas que toman en consideración los periodos a largo plazo, cuando toman sus decisiones del día a día. Lo más alto que una persona alcanza en cualquier sociedad, lo más duradero es la perspectiva del tiempo o el horizonte del tiempo de esa persona. Las personas en los niveles sociales y económicos más altos toman decisiones y hacen sacrificios que tal vez no paguen en muchos años, algunas veces quizás por el resto de sus vidas. Las personas con perspectivas a largo plazo están dispuestas a pagar el precio del éxito por un largo, largo tiempo antes de alcanzarlo. Ellos piensan sobre las consecuencias de sus escogencias y decisiones financieras en términos de lo que podría significar para ellos en cinco, diez, quince y hasta veinte años antes. Las personas en los niveles más bajos de la sociedad tienen perspectivas a corto plazo. Se enfocan primordialmente en la gratificación inmediata y con frecuencia se empeñan en comportamientos financieros que están garantizados virtualmente para conducirlos al endeudamiento, la pobreza y a problemas financieros a largo plazo. Comienzas a moverte social y financieramente desde el día en que empiezas a pensar sobre lo que estás haciendo en función de
las consecuencias a largo plazo de tus acciones. Como empiezas a pensar a largo plazo y a organizar tus prioridades y vida financiera con tus metas futuras y ambiciones en mente, la calidad de tus decisiones mejora y tu vida comienza a ser mejor casi inmediatamente. El primer corolario de la Ley de la Perspectiva del Tiempo dice, Demorar la gratificación es la clave para el éxito financiero. Tu habilidad para practicar el auto‐dominio, auto‐control y auto‐negación, para sacrificarte a corto plazo y así poder disfrutar de una recompensa mayor a largo plazo, es el punto de partida para el desarrollo de la perspectiva a largo plazo. Esta actitud es esencial para el logro financiero de cualquier tipo. El segundo corolario de esta ley dice: La autodisciplina es la cualidad personal más importante para lograr el éxito a largo plazo. La auto disciplina fue definida hace muchos años por Elbert Hubbard como, “La habilidad para hacer tu mismo lo que debes hacer, cuando lo debes hacer, te parezca o no.” Tu habilidad para disciplinarte a pagar el precio del éxito, por adelantado, y continuar pagándolo hasta lograr alcanzar la meta que te has propuesto, es la marca verdadera del ser humano ganador. El tercer corolario de esta ley dice: Sacrificarte en el corto plazo es el precio que pagas por seguridad en el largo plazo. La palabra clave aquí es “sacrificio”. Cuando resistes la tentación de hacer cosas que son divertidas y fáciles y por el contrario te disciplinas y haces las cosas que son duras y necesarias, desarrollas en ti mismo una clase de carácter que virtualmente te garantiza una mejor vida en el futuro.
10. La Ley del Ahorro: La libertad financiera viene a las personas que ahorran el diez por ciento o más de su ingreso durante toda su vida. Una de las cosas más inteligentes que puedes hacer es desarrollar el hábito de ahorrar parte de tu salario, hasta el más sencillo pago. Individuos, familias y aun sociedades son estables en la medida en la cual tengan altas tasas de ahorro. Los ahorros de hoy son los que garantizan la seguridad y las posibilidades de mañana. El primer corolario de la Ley del Ahorro viene del libro, El Hombre Más Rico en Babilonia por George Classon. Esto es: págate a ti mismo primero. Comienza hoy a ahorrar el diez por ciento de tu ingreso, olvídalo desde el principio, y nunca lo toques. Este es tu fondo para acumulación financiera a largo plazo y nunca lo uses para ninguna otra razón excepto para asegurar tu futuro financiero. Lo más notable de esto, es que cuando te pagas a ti mismo primero, y te fuerzas a vivir en el otro noventa por ciento, pronto estarás acostumbrado a eso. Eres una criatura de hábito. Cuando regularmente apartes diez por ciento de tu ingreso, te sentirás cómodo viviendo en el otro noventa por ciento. Muchas personas comienzan ahorrando el diez por ciento de sus ingresos y luego se mueven a quince por ciento, veinte por ciento y aun más. Como resultado sus vidas financieras cambian dramáticamente. Tú también puedes. El segundo corolario de la Ley del Ahorro dice: Toma ventaja de los ahorros con impuestos diferidos y de los planes de inversión. Por las altas tasas de los impuestos, el dinero que es ahorrado sin incurrir en impuestos se acumula a una tasa entre el 30% y 40% más rápido que el dinero que está sujeto a impuestos.
Invierte en compañías de pensiones y planes de retiro, planes 401(k), planes IRA, planes Keogh, planes Roth IRA, cuentas de inversión en educación, Stock Option Programs y cualquier otro plan que haya sido aprobado por el IRS para acumulación financiera a largo plazo. Comienza hoy a guardar diez por ciento de tu ingreso. Crea una cuenta especial para este propósito y trata tus contribuciones con el mismo respeto que lo haces con tu renta o pagos de hipoteca cada mes. Si estas en deuda y diez por ciento son demasiado para ti, comienza ahorrando el uno por ciento de tu ingreso y vive con el noventa y nueve por ciento restantes. Cuando estés cómodo viviendo con ese noventa y nueve por ciento, incrementa tu tasa de ahorro al dos por ciento. Con el tiempo, trata de aumentar la tasa a diez, quince y hasta veinte por ciento de tu ingreso. 11. La Ley de la Conservación: No es cuanto hagas, sino cuanto mantienes, lo que determina tu futuro financiero. Muchas personas hacen mucho dinero durante toda su vida trabajando. A veces, durante los periodos de “boom”, mayormente las personas exceden sus expectativas de hacer más dinero del que ellos puedan pensar. La medida verdadera de lo bien que realmente estas haciéndolo, es cuanto mantienes de esa cantidad que has ganado. Las personas exitosas son fastidiosas sobre ahorrar regularmente cantidades de dinero y pagar deudas durante los periodos prósperos de manera tal que ellos tengan reservas constituidas cuando la economía o los negocios se tornan bajos. Calcula tu patrimonio neto a partir de hoy. Haz una lista de todos tus activos y valóralos a partir de los montos que puedas obtener de ellos actualmente, si tuvieras que transformarlos en efectivo rápidamente.
Suma todas tus facturas, balances de tarjetas de crédito e hipotecas y luego réstales tus activos para obtener tu patrimonio neto actual en dólares. Ahora, divide el número de años que tú has estado trabajando para crear tu patrimonio. El resultado es la cantidad neta que has ganado durante cada año después de tus costos de vida. ¿Estás feliz con eso? Si no, comienza hoy a hacer algo al respecto. 12. La Ley de Parkinson: Los gastos aumentan hasta alcanzar a los ingresos. La Ley de Parkinson es una de las más conocidas y de las más importantes leyes sobre el dinero y la acumulación de riquezas. Fue desarrollada por el escritor ingles C. Northcote Parkinson y explica porque la mayoría de las personas se retiran pobres. Esta ley dice que no importa cuánto dinero las personas ganen, tienden a gastarlo todo y un poco más. Sus gastos están en estrecha relación con sus ingresos. Muchas personas están ganando hoy varias veces lo que estaban ganando en sus primeros empleos. Sin embargo, parecieran necesitar hasta el último centavo para mantener sus actuales estilos de vida. No importa cuánto dinero hagan parece que nunca será suficiente. El primer corolario de la Ley de Parkinson dice: La independencia financiera viene con la violación de la Ley de Parkinson. Solo cuando desarrollas suficiente fuerza de voluntad para resistir la poderosa urgencia de gastar todo el dinero que haces, es que comienzas a acumular dinero y a moverte delante de la multitud. El segundo corolario de la Ley de Parkinson es: Si dejas que tus gastos se incrementen a una tasa más baja que tus ingresos, y ahorras o inviertes la diferencia, te volverás independiente financieramente durante tu vida de trabajo.
Esta es la clave. Yo lo llamo “la cuña”. Si puedes forzar una cuña entre el incremento de tus ganancias y el incremento de los costos de tu estilo de vida, y luego ahorrar e invertir la diferencia, puedes continuar mejorando tu estilo de vida mientras haces más dinero. Violando conscientemente la Ley de Parkinson, eventualmente te volverás financieramente independiente. De este punto en adelante, resuelve ahorrar el cincuenta por ciento de cualquier incremento que recibas en tu ingreso desde cualquier fuente. Aprende a vivir con el resto. Ahorrar el cincuenta por ciento de cualquier cantidad que recibas de cualquier fuente. Todavía te deja cincuenta por ciento para hacer lo que desees. 13. La Ley de Tres: El taburete de la libertad financiera tiene tres patas: ahorros, seguros e inversiones. Una de tus mayores responsabilidades, para contigo y para con las personas que dependen de ti, es construir una fortaleza financiera alrededor de ti mismo a través del tiempo. Tu trabajo es crear un estado dentro del cual puedas estar seguro de las inseguridades financieras experimentadas por la mayoría de las personas. Para lograr esta meta, necesitas mantener las proporciones financieras correctas en cada una de estas: ahorros, seguro e inversiones. El primer corolario de esta Ley de Tres dice: Para estar completamente protegido contra lo inesperado, necesitas ahorros líquidos equivalentes a dos o a seis meses de gastos normales. Tu primera meta financiera es ahorrar suficiente dinero, de modo tal que, si pierdes tu fuente de ingresos por seis meses, tengas suficiente ahorrado para sobrellevarlo. El mismo acto de ahorrar esa cantidad de dinero y ponerlo dentro de una cuenta de ahorros de alto rendimiento o de una cuenta del mercado monetario, te dará una tremenda sensación de confianza y paz interior. Saber que tienes ese dinero guardado te hará un ser
humano mucho más efectivo que si tuvieras que preocuparte por tu próximo pago o tu próxima compra de víveres. El segundo corolario de la Ley de Tres dice: Debes asegurarte adecuadamente para prevenirte de cualquier emergencia que no puedas pagar de tu cuenta bancaria. Siempre trata de asegurarte suficientemente para protegerte de cualquier emergencia que no puedas cubrir escribiendo un cheque. Dispón de suficiente seguro de salud para cubrirte a ti y a otros en cualquier emergencia médica. Asegura tu carro por responsabilidad y colisión. Asegura tu vida, tal que, si algo desafortunado te pasa, las personas que están contando contigo queden provistas. Quizás la necesidad o deseo más profundo de la naturaleza humana es el deseo de seguridad, y sin un seguro adecuado, estas tomando riesgos que simplemente no puedas afrontar. El tercer corolario de esta ley dice: Tu meta final debería ser acumular capital hasta que tus inversiones te estén pagando más que tu empleo. Tu vida está dividida aproximadamente en tres partes, aunque esas tres partes tienden a sobreponerse. Primero, están tus años de aprendizaje, donde te desarrollas y obtienes tu educación. Luego están tus años de ganancia, desde los 20 a 65 años aproximadamente. Finalmente, vienen tus años de anhelos, cuando puedes retirarte, con el promedio de esperanza de vida de hoy con ochenta años y aumentando. Lo más simple y más efectivo para ti de todas las estrategias financieras es ahorrar e invertir tu dinero durante toda tu vida laboral hasta que tus inversiones te estén pagando más de lo que ganas en tu empleo. Esto parece como una estrategia muy simple de planificación de por vida, pero es de notar como pocas personas la siguen y cuantas finalizan a la edad de sesenta y cinco años con muy poco
guardado. El americano promedio retirado tiene un patrimonio aproximado hoy de 31.000$, más su ingreso por seguro social. No dejes que esto te pase a ti. 14. La Ley de la Inversión: Investiga antes de invertir. Esta es una de las leyes más importantes de las leyes del dinero. Deberías pasar al menos un tiempo estudiando como esta ganando dinero una determinada inversión para luego invertir en ella. Nunca permitas que te apuren a desprenderte del dinero. Has trabajado demasiado duro para ganarlo y te ha tomado mucho tiempo acumularlo. Investiga cada aspecto de la inversión bien antes de hacer cualquier compromiso. Pregunta por la información plena y completa de cada detalle. Exige información honesta, precisa y adecuada sobre cualquier clase de inversión. Si después de todo tienes dudas o recelos, probablemente sea mejor que dejes tu dinero en el banco o en cuentas de inversión en el mercado monetario, en vez de estar especulando o tomando riesgos de perderlo. El primer corolario de la Ley de la Inversión es: La única cosa fácil sobre el dinero es perderlo. Es duro hacer dinero en un mercado competitivo pero perderlo es una de las cosas más fáciles que puedes hacer. Un proverbio japonés dice: “Hacer dinero es como cavar con un clavo, mientras que perderlo es como verter agua en la arena.” El segundo corolario de esta ley viene del multimillonario hecho por sí mismo, Marvin Davis, quien fue preguntado sobre sus reglas para hacer dinero en una entrevista para la revista Forbes. El dijo que él tiene una sola y simple regla que es: No pierdas dinero. El dijo que si existe una posibilidad de que pierdas dinero, en primer lugar no te desprendas de él. Este principio es tan
importante que deberías escribirlo y ponerlo en donde puedas verlo. Leerlo y releerlo una y otra vez. Piensa sobre tu dinero como si fuese una parte de tu vida. Tienes que intercambiar cierto número de horas, semanas y aun años de tu tiempo con la intención de generar una cierta cantidad de dinero para ahorros o inversiones. Ese tiempo es irreemplazable. Es parte de tu preciosa vida que se ha ido para siempre. Si todo lo que haces es aferrarte al dinero, en vez de perderlo, eso solo puede asegurarte que lograras seguridad financiera. No pierdas dinero. El tercer corolario de la Ley de la Inversión dice: Si crees que puedes darte el lujo de perder un poco, entonces terminaras perdiendo mucho. Hay algo sobre la actitud de una persona que siente que tiene suficiente dinero, que puede darse el lujo de arriesgarse a perder un poco. Recuerda el dicho, “ un tonto y su dinero estarán pronto separados. ”, hay otro que dice, “ Cuando un hombre con experiencia encuentra a un hombre con dinero, el hombre con dinero terminara quedándose con la experiencia y el hombre con experiencia terminara quedándose con el dinero. ” Siempre piensa que pasaría si perdieras el cien por ciento de una posible inversión. Podrías manejarlo?. Si no, no hagas la inversión entonces. El cuarto corolario de la Ley de la Inversión dice: Solo invierte con expertos que tengan una trayectoria de éxito con su propio dinero. Tu objetivo es invertir solo con personas quienes hayan tenido una trayectoria exitosa con el dinero, de manera tal que tu riesgo se vea drásticamente minimizado. No pierdas dinero, si aun te sientes tentado, regresa a esta regla y resuelve aferrarte a todo lo que tienes.
Invierte solo en cosas que entiendas plenamente y en las cuales creas. Toma consejos de inversión solo de aquellas personas que sean exitosas siguiendo sus propios consejos sobre inversiones. 15. La Ley del Interés Compuesto: Invierte tu dinero cuidadosamente y has que crezca a un interés compuesto que eventualmente te haga rico. El interés compuesto es considerado un milagro de toda la historia humana y económica. Albert Eisten lo describió como la fuerza más poderosa en nuestra sociedad. Cuando dejas acumular dinero por un largo periodo de tiempo, este se incrementa más de lo que puedas imaginar. Puedes usar la regla del 72 para determinar qué tiempo te tomaría duplicar tu dinero a cualquier tasa de interés. Simplemente divide la tasa de interés entre el numero 72. Por ejemplo si estuvieras recibiendo ocho por ciento de interés en tu inversión, y dividieras el número 72 por ocho, obtendrías el número nueve. Esto significa que te tomaría nueve años duplicar tu inversión a ocho por ciento de interés. Ha sido estimado que un dólar invertido al tres por ciento de interés en la época de Cristo habría ganado la mitad del dinero del mundo de hoy. Si al dinero se le hubiese permitido crecer al doble, y luego al doble de nuevo, y entonces otra vez, otra vez y otra vez, esta sería una fortuna de muchos billones y trillones de dólares hoy. El primer corolario de esta ley dice: La clave del interés compuesto esta en guardar el dinero y nunca tocarlo. Una vez comienzas a acumular dinero y este comienza a crecer, nunca, nunca debes tocarlo o gastarlo por ninguna razón. Si lo haces, pierdes el poder del interés compuesto, y aunque gastes solo una pequeña cantidad hoy, estarás abandonando lo que podría ser una enorme cantidad más tarde.
Si comienzas suficientemente temprano, si inviertes consistentemente lo suficiente, si nunca sacas tus fondos y confías en el milagro del interés compuesto, eso te hará rico. Una persona promedio que gane un ingreso promedio e invierta 100$ por mes desde los 21 años hasta los 65 años, y que gane una tasa compuesta de 10% sobre ese tiempo, se retiraría con una fortuna neta de 1.118.000$! Comienza en forma regular, a invertir mensualmente en una cuenta y comprométete a invertir una cantidad fija por los próximos cinco, diez o aun veinte años. Selecciona una organización con fondos mutuales e instrumentos de inversión, mantén tu dinero trabajando mes a mes y año por año. 16. La Ley de la Acumulación: Todo gran logro financiero es una acumulación de cientos de pequeños esfuerzos y sacrificios que nadie ve o aprecia. El logro de la independencia financiera requerirá de tu parte un tremendo número de pequeños esfuerzos. Para comenzar el proceso de acumulación debes ser disciplinado y persistente. Debes mantenerte así por largo, largo tiempo. Inicialmente, veras muy poco cambio o diferencia, pero gradualmente, tus esfuerzos comenzaran a dar frutos. Comenzaras a pasar por delante de tus compañeros. Tus finanzas mejoraran y tus deudas desaparecerán. Tu cuenta bancaria crecerá y tu vida entera mejorara. El primer corolario de la Ley de la Acumulación dice: A medida que tus ahorros se acumulan, desarrollas un impulso que te mueve más rápidamente hacia tus metas financieras. Es duro iniciarse en un programa de acumulación financiera, pero una vez que has iniciado, lo encuentras más fácil y es más fácil mantenerlo. El “Principio de Inercia” es uno de los grandes secretos del éxito. Este principio dice que consume una enorme cantidad de energía superar la inercia y resistencia inicial a la acumulación financiera e iniciarse, pero una vez iniciado, consume mucho menos energía mantenerla en movimiento.
El segundo corolario de la Ley de la Acumulación dice: Por yarda es difícil pero pulgada a pulgada es un juego de niños. Cuando empiezas a pensar sobre ahorrar el diez o veinte por ciento de tus ingresos, inmediatamente pensaras toda clase de razones por las que es imposible. Tal vez estés hasta el cuello en deudas. Tal vez estés gastando cada centavo en tratar de mantenerte a flote. Sin embargo, si te encuentras a ti mismo en esta situación, hay una solución, comienza ahorrando el uno por ciento de tu ingreso en una cuenta especial, la cual te rehúses a tocar. Comienza colocando tu cambio en una jarra grande cuando regreses a casa. Cuando la jarra este llena, llévala al banco y agrégala a tu cuenta de ahorros. Siempre que recibas una suma extra de dinero por vender algo, una deuda vieja que te paguen, o un bono que venga inesperadamente, es vez de gastarlo, ponlo dentro de tu cuenta especial. Esas pequeñas cantidades comenzaran a sumarse a una tasa que te sorprenderá. A medida que estés cómodo ahorrando el uno por ciento, increméntalo al dos por ciento, luego al tres por ciento, luego al cuatro por ciento, al cinco por ciento y así sucesivamente. Dentro de un año, te encontraras a ti mismo saliendo de deudas y ahorrando 10%, 15% y hasta el veinte por ciento de tu ingreso, sin que esto afecte realmente tu estilo de vida. 17. La Ley del Magnetismo: Mientras más dinero ahorres y acumules, más dinero atraes a tu vida. La Ley del Magnetismo ha sido una razón primaria para la construcción de riquezas a través de la historia. Esta ley explica mucho del éxito y fracaso en cada área de la vida, especialmente en el área financiera. El dinero va donde es amado y respetado. Cuanto más emociones positivas te asocien con tu dinero, obtendrás aun más oportunidades de adquirirlo.
El primer corolario de la Ley del Magnetismo se aplica al dinero como que: Una prosperidad consciente atrae al dinero como el imán atrae al hierro. Por esto es que es tan importante para ti comenzar a acumular dinero, no importa cuál sea tu situación. Pon unos pocos centavos dentro de una alcancía. Comienza ahorrando una pequeña cantidad de dinero. Ese dinero, magnetizado por tus emociones de deseo y esperanza, comenzaras a atraer más a ti de lo que puedas imaginar. El segundo corolario de esta ley dice: Toma dinero para hacer dinero. En la medida en que comienzas a acumular dinero, comienzas a atraer más dinero y más oportunidades para ganar más dinero dentro de tu vida. Por esto es que es tan importante comenzar, aun con una pequeña cantidad. Te asombraras de lo que comenzara a pasarte. Toma un tiempo cada día, cada semana, cada mes para reflexionar sobre tu situación financiera y busca maneras de manejar tus finanzas más inteligentemente. Cuanto más tiempo tomes pensando inteligentemente tus finanzas, mejores decisiones tomaras y tendrás mas dinero sobre el que pensar. Y cuanto más pienses sobre tus ahorros e inversiones, más de ello atraerás dentro de tu vida. 18. La Ley de la Aceleración de la Aceleración: Mientras más rápido te muevas hacia tu libertad financiera, mas rápido se moverá esta hacia ti. Cuanto más dinero acumules y más éxito logres, más dinero y más rápido pareciera que el dinero y el éxito se mueven hacia ti, desde una variedad de distintas direcciones. Todo el que hoy es financieramente exitoso ha tenido la experiencia de trabajar extremadamente duro, algunos años, antes de obtener su primera oportunidad real. Pero después de
eso, más y más oportunidades fluyen hacia esa persona de todas direcciones. El mayor problema que la mayoría de las personas exitosas tiene es seleccionar entre las oportunidades que pareciera que les vienen de todas partes. Esto será lo mismo para ti. El primer corolario de la Ley de la Aceleración de la Aceleración dice: El 80% de tu éxito vendrá completamente con el ultimo 20% del tiempo que le inviertas. Este es un descubrimiento notable. Solo piensa! Obtendrás para ti solo el 20% del éxito total posible en el primer 80% del tiempo y dinero que inviertas en una empresa, una carrera o en un proyecto. Obtendrás el otro 80% en el último 20% del tiempo y dinero que inviertas. Peter Lynch, el primer gerente del Fondo Mutual Magellan, uno de los fondos mutuales más exitosos de la historia, dijo que las mejores inversiones que el hizo fueron aquellas que tardaron largo tiempo en dar frutos. El solía comprar las acciones de compañías que no habían incrementado durante años el valor de sus acciones. Luego estas subirían diez o veinte veces su valor. Esta estrategia de selección de acciones a largo plazo eventualmente lo hizo uno de los gerentes más exitosos y mejor pagados de América. 19. La Ley del Mercado de Valores: El valor de una acción es el total anticipado del flujo de caja de la acción depreciada al día de hoy. Una acción representa una parte de la propiedad de la compañía. Eso da derecho al propietario de la acción a todos los riesgos y beneficios de la propiedad, incluyendo ganancias, pérdidas, incrementos del valor, descensos en el valor, buena o pobre administración, incremento o descenso en las demandas de productos producidos y vendidos por la compañía.
Cuando compras una acción, estas invirtiendo cierta cantidad de dinero y apostando que tu retorno será en exceso lo que pudieras ganar en una inversión garantizada, tal como un bono o un fondo del mercado monetario. Comprar una acción es una forma de apostar porque el futuro de la compañía y el valor de la acción son impredecibles. Están determinados por incontables fuerzas del mercado tales como, ventas, competencia, cambios tecnológicos, tasas de interés, calidad de gerencia, eventos mundiales, clima y muchos otros. El primer corolario del mercado de acciones es: Los Toros hacen dinero y los osos hacen dinero, pero los cerdos van al matadero. Esto significa que las personas que invierten agresivamente cuando el mercado está creciendo hacen dinero. Que las personas que venden rápido y se protegen cuando el mercado está en descenso hacen dinero. Pero las personas codiciosas que tratan de hacer una matanza en el mercado casi siempre pierden dinero. Mas del 70% del “Los comerciantes del Día”, las personas que se mueven dentro y fuera del mercado plenamente un día a la vez, pierden dinero y muchos de ellos lo pierden todo. El segundo corolario es: Las inversiones a largo plazo en el mercado de acciones americano, es la mejor forma de alcanzar la seguridad financiera a largo plazo. El valor de las acciones comercializadas en los mercados de Estados Unidos, se han incrementado en un promedio de 11% por encima de los últimos 80 años. Como resultado, una persona que comenzó invirtiendo 100$ por mes a la edad de 20 años en un fondo mutual que incremento el 10% por año, se retiraría con una ganancia neta de más de 1.000.000$!. El tercer corolario es: El costo del dólar corriente te hará rico. Lo que este corolario quiere decir es que no existe tal cosa como “El tiempo del mercado”. Es virtualmente imposible para ti
o para nadie consistentemente, comprar acciones cuando los precios están bajos y venderlas cuando están altos. Es mejor siempre comprar acciones de bienes, compañías solidas vendiendo valores, productos y servicios respectivos y luego conservar esas acciones por largo tiempo. El corolario número cuatro dice: “El mercado de acciones está hecho y administrado por profesionales.” Esto significa que cada compra de acción representa la venta de esa misma acción por alguien más. La persona que compra la acción está apostando que la acción incrementará su precio. La persona que vende la acción está apostando que la acción bajara su precio. Cada compra venta de acciones es sin embargo un juego de suma cero con una persona apostando su juicio y razonamiento contra otra. La mayoría de estas personas son profesionales que hacen esto por 50‐60 horas a la semana. Esto significa que tu curso más seguro de acción es invertir en un Fondo Indexado que represente todas las acciones en ese índice y en el cual las acciones vayan arriba o abajo en una banda promedio del mercado completo. El fondo indexado más popular es el Standard and Poor´s 500. Este Fondo Indexado ha conformado consistentemente más del 80% de los fondos mutuales administrados profesionalmente durante años. 20. La Ley Inmobiliaria: El valor de una pieza inmobiliaria es el potencial de ganancia futura de esa pieza en particular de propiedad. El valor de cualquier pieza de propiedad está determinado por el ingreso que pueda ser generado por esa propiedad cuando esta es desarrollada en su más alto y mejor uso desde ese momento en el tiempo hasta el futuro. Una pieza de propiedad puede tener valor sentimental para un propietario en particular pero su valor en dólares está directamente relacionado a su potencial de ganancia futura.
Hay millones de hectáreas de tierras que nunca tendrán ningún valor real, como tierras desiertas, por la circunstancia de que no tienen ningún potencial de ganancia futura. Estas no pueden ser desarrolladas para producir ingresos, proveer comodidad o satisfacción a ninguna de las necesidades humanas. Existen bastas áreas de muchas ciudades grandes donde los valores de propiedad están declinando porque el desarrollo y crecimiento han venido e ido y probablemente no retornen. Cada día, hombres y mujeres están vendiendo propiedades y hogares a menos de lo que ellos pagaron, o perdiéndolos al cierre, porque los mismos han declinado en su poder de ganancia y también en su valor. El primer corolario de la Ley Inmobiliaria es: Haces tu dinero cuando compras y lo obtienes cuando vendes. Esto es muy importante. Ya que al comprar una pieza de propiedad al precio correcto, bajo los términos correctos, te posibilita el poder vender con una ganancia. Muchas personas piensan que harán dinero cuando vendan su propiedad, independientemente de cómo la compraron y de cuanto pagaron. Esto es como tener la carreta antes que el caballo. Mientras más cuidadosamente investigues una pieza de propiedad y mientras más estratégicamente prepares la oferta de compra, más probablemente será que obtengas el tipo de trato que te permita vender la propiedad con una ganancia mas tarde. El segundo corolario de la Ley Inmobiliaria es: Las tres claves para la selección inmobiliaria son ubicación, ubicación, ubicación. Cada pieza de propiedad es única en que hay solo una pieza de esa propiedad en la superficie de la tierra. Tu habilidad para escoger una pieza de propiedad en una excelente ubicación tendrá más impacto en el potencial de ganancia futura de esa propiedad que cualquier otra decisión que tomes.
El tercer corolario de la Ley Inmobiliaria es: El valor de los inmobiliarios esta mayormente determinado por la actividad económica general en el área y por el número de empleos y el nivel de salarios. Esto es muy importante cuando estas seleccionando un vecindario o comunidad en la cual invertir. Generalmente hablando, las propiedades incrementan en tres veces el crecimiento de la población y en dos veces la tasa de inflación. Cuando compras propiedades en comunidades de rápido crecimiento, estas virtualmente asegurando un incremento del valor por encima del promedio. Por ejemplo, hoy en Santa Clara y alrededor de Silicon Valley, por la increíble explosión de empleos en alta tecnología, altos pagos en negocios, los valores inmobiliarios han incrementado entre 5 y 10 veces su valor con respecto al valor que tenían. Los factores más importantes que afectan los valores inmobiliarios en cualquier área son el nivel de formación de nuevos negocios y el crecimiento de la economía en las áreas circundantes. Toma la decisión hoy de comprar una pieza inmobiliaria con propósitos de inversión. La única forma en que puedes aprender sobre inversiones inmobiliarias es convertirte en propietario y luego poner en práctica todo tu conocimiento y habilidades para trabajar e incrementar el valor de esa pieza inmobiliaria. 21. La Ley del Internet‐ El internet es una herramienta para la comunicación rápida de información de toda clase. La revolución tecnológica completa que envuelve al internet tiene un foco sencillo: Que es incrementar la velocidad y eficacia a la cual la información vital es transmitida entre las partes interesadas. Cada simple avance tecnológico y mejora es una forma de incrementar la velocidad a la cual esa comunicación tiene lugar.
El primer corolario de la Ley del Internet es: Las tres claves para el éxito en internet son: “Más rápido, Más barato, Mas fácil” Hoy, como nunca antes, las personas están apuradas. Al mismo tiempo, cada quien quiere obtener lo que quiere al menor precio posible, tan fácilmente como sea posible y con la mayor conveniencia. Las compañías exitosas en internet son aquellas que ofrecen productos y servicios más rápido, más barato y más fácil que sus competidores. Estas tres claves deben existir para que una compañía en internet sobreviva y triunfe. El segundo corolario de la Ley de Internet es: El valor de una compañía en internet esta en proporción directa con la información que provee. Mientras más grande es el impacto financiero o personal de los productos, servicios e información que proporcione una compañía de internet a sus clientes, más grande es el valor de esa compañía. Existen muchas compañías en internet que ofrecen información, productos y servicios que son de interés y valor limitado, y entonces, solo llegan a un pequeño número de compradores y vendedores. El tercer corolario de la Ley del Internet es: El único valor real de la información es aquel por el cual las personas están dispuestas a pagar. El uso primordial del internet hoy en día, es encontrar información sobre variados temas rápidamente. Por esta razón, y porque demasiados sitios en internet ofrecen información gratuita, es extremadamente duro vender información en el internet. De hecho, debido a que la competencia en internet es tan feroz, las compañías deben dar enormes cantidades de información solo para recibir más visitantes al sitio que estén interesados en comprar un producto o servicio. La única cosa que
obtienes por ofrecer servicios gratis es más solicitudes por servicios gratuitos. El cuarto corolario de la Ley del Internet es: Es solo vendiendo suficientes productos y servicios con ganancia, que una compañía en internet puede sobrevivir. En un análisis final, una compañía en internet tiene que vender un producto o servicio con una ganancia y tiene que tener un retorno o dividendos para sus accionistas. Por la competencia entre los millones de compañías en internet hoy, cuesta tanto como 250$ adquirir un cliente por una simple compra. Puede tomar varias compras de un cliente recuperar los costos de adquirir ese mismo cliente.
RESUMEN 21 LEYES INQUEBRANTABLES DEL DINERO Existen cuatro claves para el éxito con dinero. Primero, gana tanto como te sea posible. Haz todo lo posible por sobresalir en tu campo de manera que te paguen extremadamente bien por lo que haces. La segunda clave del dinero para ti es mantenerlo tanto como sea posible. Recuerda, que no es la cantidad de dinero que haces, sino lo que mantienes lo que cuenta a largo plazo. Resiste la tendencia de la mayoría de las personas a tirar su dinero, a gastarlo impulsivamente y a quedar quebrados cada fin de mes, sin importar cuánto ganen. No dejes que esto te pase a ti. La tercera clave del dinero para ti es reducir y controlar tus costos de vida. Buscar cada oportunidad para practicar la austeridad en cada cosa que hagas. Comprar los productos menos costosos. Pospón las decisiones importantes de compras por un día, una semana y hasta un mes de manera que cuando finalmente tomes la decisión sea la buena. Todas las personas ricas son muy cuidadosas con su dinero y con sus gastos. Así es como se volvieron ricos. Finalmente la clave del dinero para ti es invertirlo cuidadosamente y hacerlo crecer tan rápido como puedas. Por el milagro del interés compuesto combinado con un “Dollar Cost Averaging”, puedes volverte rico en pocos años ahorrando 10 o 20% de tu ingreso, cada mes, desde el principio, como avances. Esta es una época maravillosa para estar vivo. Nunca ha sido más posible, hacer mas, ahorrar más, acumular más y hacer crecer tu dinero más rápido que hoy. Tu trabajo es tomar ventaja plena de todo el amplio rango de oportunidades que estén disponibles para ti. Tu trabajo es aplicar esas leyes al auto cumplimiento de tu destino financiero y volverte rico durante el transcurso de tu vida trabajando.
Buena Suerte!!!