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INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO “SANTIAGO MARIÑO” Extensión Maturín

RESUMEN UNIDAD I Para: José Tomas López De: Luis David Martínez Asunto: Funciones de una Empresa Constructora Fecha: 03-02-2017 Contenido a desarrollar: Se entiende por construcción a la técnica o arte de fabricar edificios e infraestructuras y también a las labores de rehabilitación y restauración. Para llevar a cabo todo lo que conlleva a esta labor se requieren de empresas para su dirección y coordinación, por medio de proyectos y planificación; esta es la labor de la Empresa de Construcción. Las empresas constructoras cuentan con la infraestructura y mano de obra necesaria para edificar cualquier tipo o forma de construcción. Antes de iniciar cualquier construcción la empresa necesitará crear primero un boceto que se le mostrará a quien contrata los servicios para recibir su aprobación o realizar todos los cambios convenientes para la obra. Cuando el proyecto de construcción ha sido aprobado, la empresa constructora iniciará con la mano de obra. Cada plan de construcción maneja un tiempo de entrega, tomando en cuenta los imprevistos que se pueden presentar. Cuando tratamos de ver como se desenvuelve la administración en una empresa constructora debemos tener en cuenta la forma en que está estructurada la organización, estudiar la forma en que la empresa constructora tiene su organigrama y cómo funciona la misma. La Empresa Constructora es un sistema social, pues está formada básicamente por personas y es abierto, esta interactúa con su entorno al satisfacer las necesidades de su cliente. Tiene fronteras y de alguna manera está limitada en su entorno, es creativa pues sirve para general ideas, bienes ó servicios. Entre las funciones que se encuentran en la empresa constructora están las finanzas, operaciones y mercadeo. 

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Las Finanzas: esta se encarga de asegurar a precios favorables los recursos, también se encarga de la evaluación de los proyectos que se pretenden ejecutar analizando su factibilidad económica antes de invertir. Las Operaciones: Son la parte medular de las funciones de la empresa, pues mediante ellas se crean los productos y servicios que se suministran

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al entorno, es parte de las operaciones analizar los grados de deficiencia, eficacia y efectividad alcanzados por la Empresa. Mercadeo: Mediante el mercadeo se promueven los productos y servicios de la Empresa Constructora así como la venta a los clientes. De esta función depende la subsistencia de la empresa por la cual es necesaria implementación de planes y programas de promoción de las ventas de los productos o servicios que la Empresa suministra

Básicamente la Empresa Constructora debe cumplir los objetivos y metas propuestas en este caso será eficaz, por otra parte debe manejar los recursos de manera óptima por lo cual asegurara su existencia y será eficiente. Los planes y programas para las operaciones de la Empresa Constructora deberán estar claramente definidos, pues de otra manera seria difícil medir si fueron alcanzados los objetivos y metas propuestos. -Tramitación de la Empresa. -Constitución de la Empresa. -La inscripción de la Empresa ante los organismos competentes. El objetivo de la empresa si bien se basa en la ejecución del proyecto es necesario considerar dependiendo del tipo de la obra que forma parte de un proceso de producción continua o repetitiva, tanto en beneficio propio como en beneficio de la población, cubriendo las necesidades y requerimientos presentados ante ellas. Finalmente el éxito en el cumplimiento de los objetivos de una empresa constructora esta en el desempeño de sus operaciones.