• Author / Uploaded
• Mariana Palomera Quijas

• Categories
• Interés
• Tasas de interés
• Economias
• Finanzas (general)
• Préstamos

Citation preview

EVIDENCIA 3 Primera situación: Al contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir un condominio de interés social en ciertas condiciones especiales; el mismo tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo restante pagarlo en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qué tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para determinarla. En sí, su pregunta es: ¿cuál es la tasa de interés anual nominal, convertible mensualmente, que estaría pagando? 8.4%

Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa de interés de 7 % anual capitalizable mensual. Desea que puedas informarle a cuánto ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una decisión. Para apoyarlo necesitarás realizar la tabla de amortización correspondiente de este préstamo.

Segunda situación: Juan Carlos, director de operaciones, quiere comprar un automóvil, después de ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238,500; tiene que pagar un 30 % de enganche y el saldo restante le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18 meses con una tasa de interés de 14 % anual capitalizable mensual. $238,500 – 30%= $71,550 1.- ¿Cuál es el valor de los 18 pagos mensuales? 79,740.55264

2.- Si decide pagar todo el crédito después de realizar el pago 13 ¿cuál sería su saldo insoluto?

SI = [𝐶(1 + 𝑖)

𝑛]

(1 + 𝑖)𝑛 − 1 − [𝐴 ⌈ ⌉] 𝑖

SI = [71550(1 + .01166)13 ] − [4430.030702 ⌈ (83,187.70) – (61,796.80) SI= 21,390.9

3.- En el pago 12 ¿Cuánto paga de interés y cuánto paga de capital? INTERÉS

CAPITAL

(1 + .01166)13 − 1 ⌉] . 01166

4.- ¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando? (𝑛)

𝑖 𝑖𝑒 = [(1 + ( )) 𝑛

− 1] ∗ 100 (12)

. 14 𝑖𝑒 = [(1 + ( )) 12

− 1] ∗ 100

𝑖𝑒 = 14.9342%

Tercera situación: Karla, del departamento de recursos humanos, compra una estufa que cuesta $10,500 de contado, pagó $2,000.00 de enganche y establece un convenio para amortizar el resto mediante 6 pagos iguales al inicio de cada bimestre, el interés será del 30 anual% convertible bimestralmente. $10,500 - $2,000 = $8,500 (debe) Elabora una tabla de amortización de los pagos.