PROYECTO: AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN FACULTAD DE ARQUITECTURA – UAP DICCIONARIO DE LA EDT CODIGO EDT ACTIVIDAD 1 INICI
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PROYECTO: AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN FACULTAD DE ARQUITECTURA – UAP DICCIONARIO DE LA EDT CODIGO EDT
ACTIVIDAD
1
INICIO DEL PROYECTO
1.1
ANTEPROYECTO
1.2
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
1.3
ANALISIS DEL BANCO PARA APROBACION PRESTAMO
1.4
APROBACION DE PRESTAMO POR EL BANCO
RESPONSABLE
DESCRIPCION
Es el primer hito del cronograma EQUIPO APP/ CONSULTORES donde se firma el acta de constitucion del proyecto. Es la concepcion preliminar del proyecto plasmada en planos con modificaciones ABS continuas hasta lograr una definicion mas certera del producto final Es el analisis de la factibilidad del proyecto para determinar rentabilidad comercial. Mediante la aprobacion del estudio de factibilidad el banco realizara el prestamo al propietario ECONOMISTA Tiempo de analisis del prestamo por parte del banco
ECONOMISTA
Es el segundo hito del cronograma donde se logra el recurso economico para el proyecto.
Conceptualizacion de la obra en planos mediane la aceptacion del cliente y los cambios aprobados.
1.5
PLANOS
CONSULTORES
1.6
PERMISOS
CONSULTORES
Todos los permisos involucrados para lograr la construccion de obra.
1.6.1
INSTITUCIONES INVOLUCRADAS
CONSULTORES
Instituciones que se debe recurrir para la obtencion de permisos.
1.6.2
INICIO DE EJECUCION
EQUIPO DE APP
Es el tercer hito del cornograma que marca el inicio de ejcucion de obra.
1.7
CONSTRUCCION DE LA OBRA
DIRECTOR DEL PROYECTO
1.7.1
OBRAS PROVICIONALES
EMPRESA CONSTRUCTORAS
1.7.1.1
CONSTRUCCION DE BODEGAS Y OFICINAS
EMPRESA CONSTRUCTORAS
1.7.2
MOVIMIENTO DE TIERRAS
ABS CONSTRUCTORES
1.7.3
CIMIENTOS
ABS CONSTRUCTORES
1.7.3.1
ARMADURA
ABS CONSTRUCTORES
1.7.3.2
COLADO
ABS CONSTRUCTORES
1.7.3.3
INSTALACION METALICA
ESTRUCTURAS
1.7.3.3.1
INSTALACION COLUMNAS
ESTRUCTURAS
Ccorrespondiente a la construccion de bodegas, oficinas y comedor necesarias para satisfacer la necesidades del equipo de proyecto durante la construccion de la obra. En las bodegas se mantendran materiales del proyecto y un encargado de la recepcion y distribucion de los mismos. Oficina sera el lugar de reuniones, lectura y demas actividades tecnicas que se requieran Todo el corte de tierra y rellena de lastre necesario par la posterior cimentacion de las obras.
Comprenden la construccion de sellos, placas, vigas de amarre y pedestales de concreto; para la posterior instalacion del perfil W Armadura en varillas de acero de cimientos
Se debe haber colocado previamente la formaleta para luego realizar el colado o vertido de concreto con instrumento vibratorio en cimientos. Instalacion de toda la estructura metalica mediante soldadura o pernos según se requiera
Instalacion De todas las columnas metalicas de los modulos.
Instalacion de las vigas metalicas de todos los niveles
1.7.3.3.2
INSTALACION VIGAS
ESTRUCTURAS
1.7.4
SISTEMAS ELECTROMECANICOS
EMPRESA CONSTRUCTORAS
1.7.4.1
INSTALACIONES ELECTRICAS
EMPRESA CONSTRUCTORAS
1.7.4
INSTALACIONES MECANICAS
EMPRESA CONSTRUCTORAS
1.7.5
COLADO CONCRETO
ESTRUCTURAS
Todas las actividades relacionadas con el colado de concreto en pisos
1.7.5.1
ARMADURA Y COLADO CONTRAPISO
ESTRUCTURAS
Armadura en varillas de acero y colado de concreto en los contrapisos de los modulos.
1.7.6
PAREDES LIVIANAS
ESTRUCTURAS
1.7.7
ACABADOS
ESTRUCTURAS
1.7.8
ASCENSORES
EMPRESA CONSTRUCTORAS
1.7.8.1
CONSTRUCCION DUCTOS Y ESCALERAS
EMPRESA CONSTRUCTORAS
Se colocaran un ducto de escaleras para el primer modulo y un ducto de escaleras
1.7.8.2
INSTALACION ASCENSORES
EMPRESA CONSTRUCTORAS
La instalacion de los ascensores se hara mediante una empresa especialista.
1.7.9
INICIO OBRAS EXTERIORES
EMPRESA CONSTRUCTORAS
No se debe atrasar para evitar que las obras exteriores entren en una ruta critica.
1.7.10
OBRAS EXTERIORES
EMPRESA CONSTRUCTORAS
Involucra todas las obras a construir externas
1.7.11
OBRAS EXTERIORES
EMPRESA CONSTRUCTORAS
Involucra todas las obras a construir externas
1.7.12
CALLES Y ESTACIONAMIENTOS
ESTRUCTURAS
1.7.13
JARDINERIA
-
Limpieza y confeccion de jardines del sector externo no impermeabilizado
1.7.14
SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO
-
Sistema de aire acondicionado tipo mini split para las habilitaciones.
1.8
FIN DE PROYECTO
DIRECTOR DEL PROYECTO
Incluye el sistema electrico, cableado estructurado, alarmas y sistema macanico general de todo el proyecto
Todas las actividades relacionadas con la acometida electrica, tuberia conduit, cableado alarmas, television, internet y telefonico Instalacion de sistema pluvial, aguas negras, ventilacion y agua potable en general.
Instalaciones de paredes livianas de gypsum en la cara interna durock en la la cara externa de todas las paredes
Referente a la colocacion de enchapes, ceramica, pintura, sistema de iluminacion y cualquier actividad decorativa que embellezca la arquitectura del proyecto. Se ubicara un ascensor con capacidad para ocho pasajeros y como minimo cuatro paradas.
Se debera lograr una superficie de ruedo adoquinado en todas las calles, estacionamiento y servidumbre.
Fin del proyecto que debe concordar con la etapa de acabados , sin permitir que las obras exteriores marquen la finalizacion de la obra.