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• abuab23

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$4,000 $2,000

$4,440

$2,328

Utilidad Proyectada Mes Anterior

$6,000

Lote

$4,467

$8,000

Utilidad Proyectada Actual

11.40% 11.34% 2015-2021 2015-2021 Costo Directo Base : $48.702

$10,000

$2,703

$1,585

$1,021

Financieros

$12,000

$30,563

$27

$23,664

Comerciales

$8,842

$2,721

$2,613

$3,474

$799

$167

$1,602

$5,148

$$9

$14,000

$3,498

4.16% 2015-2018

Indirectos

UTILIDAD DEL PROYECTO

$-

$-

Directos

REALIZO :

INVERSION TOTAL

INVERSION FALTANTE

INVERSION EN EL CORTE

Proyección Mes Actual $86.00 4.94% $4.47 $54.23 $3.499 (+6.89%)

22

Costos Directos

Total Presupuesto Utilidad (% Ventas) Utilidad ($) Costos Directos Desviación del Costo Directo Incrementos de Costos Directos

Proyección Mes Anterior $86.03 4.91% $4.44 $54.25 $3.526 (+6.95%)

INFORME NO.

$2,990

RESUMEN GENERAL Factibilidad Marzo 2014 $77.46 11.45% $10.02 $50.73 -

FECHA DE CORTE : Octubre 31 de 2019

Ventas Netas

PROYECTO : OBRA EJEMPLO

$10,016

TABLERO DE CONTROL DE COSTOS

1.74%

3.12%

8.03%

6.90%

02-Directos

02-Directos

02-Directos

02-Directos

02-Directos

02-Directos

1) Mar 2014

2) Dic 2015

3) Dic 2016

4) Dic 2017

5) Dic 2018

6) Oct 2019

COMPARATIVO DE CANTIDADES TOTALES DE CONCRETO

Proyectado

14,659

Salidas

Factibilidad Proyectado Salidas 16,661 14,797 14,659 $ 351,122 $ 366,530 $ 366,543 $ 5,850,092 $ 5,423,442 $ 5,373,241 Cantidad en M3 Valor $/M3 Costo Total Diferencias 1,864 $ (15,407) $ 426,651 0.54 M3/M2 Relación M3 Proyectados/Area Factibilidad Construida 0.48 M3/M2 Proyectado

Peso en KG

Volumen en M3

2,145,886

2,108,703

Factibilidad

Proyectado

Factibilidad Proyectado 2,279,551 2,145,886 $ 2,484 $ 2,340 $ 5,662,260 $ 5,020,842 Cantidad en KG Valor $/KG Diferencias 133,665 $ 144 Relación KG Proyectados/Area Factibilidad Construida Proyectado

Cantidad en KG Valor $/KG Prom Costo Total

Salidas Salidas 2,108,703 $ 2,333 $ 4,919,839 Costo Total $ 641,418 73.27 KG/M2 68.97 KG/M2

$795

$1,862

$305 $940

$844

Inversión Costos Directos

DETALLE DE INVERSION DE COSTOS DIRECTOS EN EL CORTE Mampostería y Pañetes Pisos y Enchapes Admon de Obra Inst Hidrosanitarias/Gas Inst Eléctricas/Comunicac Herramienta y Equipo Carpinterías Mad/Met/Alum Cubiertas y Cielos Rasos Equipos Especiales Zonas Comunes Pintura Aseo y Varios Cimentación y Estructura Sótanos/Parqueaderos Aparatos Sanitarios Preliminares Afectación Predios Vecinos Aportes a Entidades Vías

$247 $202

$106 $101 $100 $95 $40 $26 $25 $23 $19 $15 $8 $5 $4 $4 $1 $0 $0 $0

$100

Lote

Costos Financieros

Costos Indirectos

Costos Comerciales

$216 $1,346

$220

Inversión Otros Costos

2,279,551

14,797

Cantidad en M3 Valor $/M3 Prom Costo Total

10-Inversión

COMPARATIVO DE CANTIDADES TOTALES DE ACERO/MALLA

16,661

Factibilidad

09-Costo Total

Dic 19

0.73%

DESVIACIONES DE COSTOS DIRECTOS

Nov 19

0.00%

$-

Sep 19

3498

Ago 19

4072

Jul 19

1585

Jun 19

881

$1,052

370

May 19

0

$500

$1,020

08-Utilidad %

Abr 19

07-Utilidad

$48,000

$197

$49,000

$1,000

$1,144

06-Lote

Mar 19

$50,000

$1,500

$714 $287

$51,000

05-Financieros

Feb 19

04-Comerciales

$51,609

$51,098

$781 $265

$50,729

Ene 19

$53,000

$594

03-Indirectos

$52,313

$176

$2,000

$54,000

$52,000

$2,500

02-Directos

$1,021

$54,227

Oct 19

01-Ventas Netas

$54,800

$55,000

COMPORTAMIENTO DE INVERSION $381

$56,000

Utilidad Factibilidad

$0

Tipo Costo

COMPORTAMIENTO DE COSTOS

$200

$300

Administración de Obra Herramientas y Equipo Mampostería/Elem No Estruc Carpintería Metálica/Aluminio Zonas Comunes Estructura Aparatos Sanitarios Inst Eléctricas/Comunic Equipos Especiales Preliminares Sotanos-Parqueaderos Redes Eléctricas Pañetes Movimiento de Tierra Vías Desagües Afectación Predios Vecinos Enchapes Acueducto Redes Comunicaciones Aportes a Entidades Alcantarillado Aseo y Varios Vidrios/Espejos Cielorasos Cubiertas Inst Hidrosanitarias/Gas Pintura Pisos Carpintería de Madera Cimientación

$2,087 $1,820 $1,126 $746 $316 $270 $172 $144 $130 $74 $64 $45 $37 $13 $4 $2 $0 $12 $13 $24 $29 $38 $57 $64 $67 $163 $197 $274 $306 $415

Sobrecosto Ahorros

$2,172