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INDICE INTRODUCCIÓN ............................................................................................... 2 1. TECHOS: .................................................................................................... 3 2. CUBIERTA: ................................................................................................. 3 3. IMPERMEABILIZACIÓN: ............................................................................. 4 4. MATERIALES USADOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE TECHOS, CUBIERTAS Y AZOTEAS: ........................................................................................................ 4 

MATERIALES USADOS EN TECHOS: ......................................................... 4



MATERIALES USADOS EN CUBIERTAS ..................................................... 6



MATERIALES USADOS EN AZOTEAS: ....................................................... 8

5. COMPONENTES DEL TECHO: ..................................................................... 8 6. TIPOS DE IMPERMEABILIZACIONES: .......................................................... 9 7. TIPOS DE CUBIERTAS: .............................................................................. 12 8. TIPOS DE TECHOS: ................................................................................... 14 9. TIPOS DE AZOTEAS: ................................................................................. 18 10.

TIPOS DE IMPERMEABILIZACIONES: ..................................................... 18

11.

MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN: ................. 24

CONCLUSIÓN ................................................................................................. 28 BIBLIOGRAFÍA................................................................................................ 29

INTRODUCCIÓN Las estructuras en la ingeniería son tan variadas que desafían cualquier enumerarlas, excepto en forma muy general. Los problemas que se presentan en su diseño han provocado que los ingenieros se especialicen en el diseño de estructuras particulares o grupos de estructuras similares. Aunque el diseño completo de muchas estructuras es el resultado del esfuerzo coordinado de varias ramas de la ingeniería. Dichas estructuras que conforman edificaciones, necesitan protección de las variables exteriores para generar un buen acondicionamiento térmico. Para estas protecciones son utilizados los techos y cubiertas; que son elementos estructurales que permiten este beneficio a las edificaciones. Dependiendo de muchas características constructivas que estos poseen como son: como están conformadas estas estructuras, los materiales implementados, la impermeabilización y el tiempo de mantenimiento de estas estructuras. Todas estas necesarias para generar un acondicionamiento y confort para la sociedad.

1. TECHOS: En construcción se conoce por techo (del latín tectum, significa de recubrir, cubrir, proteger) a la superficie interior, generalmente horizontal, por encima de los límites superiores de las paredes de una habitación; aunque también se le conoce como el elemento o sector que se ubica en la zona superior de una construcción para cerrarla y cubrirla. Por lo general no es un elemento estructural, sino más bien un acabado de superficie que oculta la parte inferior del piso o del techo que existe por encima de la estructura. Dependiendo del fin y tipo de construcción, el techo puede ser diseñado y construido de diversas formas y con una variedad de materiales.

2. CUBIERTA: Las cubiertas son estructuras de cierre superior, que sirven como cerramientos exteriores, cuya función fundamental es ofrecer protección al edificio contra los agentes climáticos y otros factores, para resguardo,

darle

intimidad,

aislación

acústica y térmica, al igual que todos los otros cerramientos verticales.

3. IMPERMEABILIZACIÓN: Es la protección contra efectos que el agua puede causar a una edificación y se debe considerar como un seguro de vida del edificio, a la vez que da confort (salud) a quienes lo ocupan, tanto las antiestéticas manchas de humedad sobre la superficie de un muro, como las dañinas filtraciones en techos y azoteas de casas y edificios, se pueden evitar con una amplia gama de materiales impermeabilizantes. Aunque la mejor manera de lograr buenos resultados, proteger los techos fuera de la época de lluvias. Este método ejerce de aislante en las superficies en las que se aplica impidiendo el paso del agua a través de ellas. Se recomienda realizar la impermeabilización fuera de la temporada de lluvia, como mínimo dos meses antes del comienzo de esta época. De esta manera evitaremos que el agua retrase el secado y el riesgo asociado a la fijación solamente parcial del material. Hay que tener en cuenta que si la impermeabilización se realiza en un periodo demasiado cercano a la época de lluvias implicaría la adquisición de productos de rápida absorción que resultan mucho más caros que los que no lo son.

4. MATERIALES USADOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE TECHOS, CUBIERTAS Y AZOTEAS:



MATERIALES USADOS EN TECHOS:

Los materiales utilizados en la construcción de los techos, varían en costo, diseño y durabilidad. El estilo de la residencia o del edificio, el color deseado y los factores ecológicos y económicos también conducen la selección de los materiales. Por esta razón, entender las variables de los numerosos materiales disponibles, provee un proceso de elección claro. Ya sea si escoges uno verde (ecológico) o uno históricamente correcto, las opciones abren nuevas posibilidades en el siglo 21.

-

AMIGABLES CON EL AMBIENTE: considerados

como

algo

no

convencional en los estados unidos en el 2010, los techos europeos de césped, continúan en uso desde comienzos del siglo pasado. Este material provee un buen aislamiento para el frío del invierno a la vez que mantiene frescas las temperaturas durante el calor del verano. Estos techos ecológicos, además de ser atractivos, requieren poco mantenimiento. El césped es un tipo de material ecológico para techos. -

TEJAS DE ASFALTO: la variedad de colores y el rango de precios que van desde las triples baratas (tres secciones por unidad), hasta las tejas más costosas y duraderas, aún son populares. Fáciles de reparar, las tejas de asfalto a base de petróleo no son ecológicas ya que no se reciclan y, generalmente, terminan en los vertederos. Los climas cálidos las rajan y se forma moho y humedad en su corta vida útil de 15 a 30 años. Las tejas de asfalto permanecen como un tipo de techo barato y popular.

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MADERA: A menos que no sean tratadas con presión (infundidas con

protección química contra el clima e insectos), la madera se pudre, se parte y le crece moho y humedad. Muy útil para techos de bungalows, cabañas y casas históricas, las tejas de madera se entremezclan muy bien con el ambiente mientras proveen un poco de aislamiento. A la hora de hacer tu elección, ten en cuenta que las tejas de madera son caras y necesitan un constante mantenimiento para alcanzar una vida útil de 30 a 50 años. Las tejas de madera cubren las casas históricas. -

METAL: un techo de acero, aluminio, lata o cubre tiene una larga vida

útil de más de 50 años. Livianos y disponibles en una variedad de colores y estilos (tejas de cedro o láminas), este material reciclable es realmente una buena inversión para tu techo. Aunque puede resultar caro, este material se instala fácilmente sobre un techo ya existente. El techo de cobre es solo una opción entre los distintos tipos de techos. -

CONCRETO Y ARCILLA: tanto a prueba de fuego como no combustible,

los azulejos de techo de concreto y arcilla van bien con edificios que reflejan un estilo mediterráneo o con aquellas residencias de estilo contemporáneo

o rural. Tienen un mantenimiento regular y son duraderos. A menudo, utilizado para construcciones nuevas debido a los requerimientos especiales de estructura por su peso, este material caro se rompe fácilmente cuando se camina sobre él; por esta razón, ten presente que la reparación y la instalación requieren de ciertas habilidades. Azulejos de concreto y arcilla brindan un material a prueba de fuego -

PIZARRA: más visualmente apropiados para hogares que reflejan un

estilo colonial francés e italiano; los techos de pizarra ofrecen belleza, son resistentes al fuego y tienen una larga vida útil. Sin embargo, ten en cuenta que necesitan una instalación profesional con el equipamiento adecuado debido a su peso y a su fragilidad mientras se lo maneja. Deseado por su belleza, el techo de pizarra es muy costoso. -

GOMA Y PLÁSTICO: nuevos en el siglo 21, los techos de ingeniería de

goma y de plástico encajan con el estilo de cualquier arquitectura. Con una duración de 30 a 50 años, este material resulta rentable. Construido de materiales reciclados, este techo tiene un tercio de peso de la pizarra y viene en una gama de colores cada vez mayor. Los techos de goma y de plástico están hechos de materiales reciclados.



MATERIALES USADOS EN CUBIERTAS

Se emplea gran cantidad de materiales para construir cubiertas. Romanos y griegos las hacían con tejas labradas en materiales pétreos en edificios representativos y con tejas de alfarería en los demás. Los árabes normalizaron la llamada teja árabe de alfarería, que resolvía con una sola pieza, siempre la misma muy parecida a la cobija romana, todos los problemas de un tejado inclinado: canales, cobijas, limatesas y limahoyas. Las cubiertas planas se hacían también con piezas cerámicas en forma de azulejos, sobre disposiciones constructivas que dejaban resuelto el problema de la dilatación sin afectar a la construcción que protegen. En

países de clima especialmente seco, se empleaba (y sigue haciéndose) directamente barro sin cocer, apelmazado, para rematar las cubiertas. En zonas más pobres se empleaban como tejas piezas planas de piedra, principalmente de pizarra, para la cubierta. Las cubiertas de piezas planas tienen el grave inconveniente de que, como el agua puede resbalar por capilaridad entre las piezas, se exigen pendientes acusadas de más de un 50% de inclinación y solapes grandes entre ellas para así evitarlo; por lo tanto el peso unitario (por unidad de superficie) de cubierta suele ser muy grande. Por contra es un material que resiste bien la intemperie (las heladas) y de gran durabilidad. En las cubiertas planas se protegía la parte superior, sobre las diversas capas que actuaban de impermeabilizante, mediante baldosines de alfarería (llamados en españa, baldosín de ariza o, más pequeño y delgado, baldosín catalán). Una disposición muy conveniente para las cubiertas planas consiste en la llamada cubierta invertida: si lo normal es poner el aislante térmico bajo el material de la cubierta (de ahí el nombre de invertida), en ésta se apoya directamente sobre el tablero superior y el impermeabilizante, y encima una capa de protección, que pueden ser baldosas de tamaño grande o una capa de canto rodado de río. El aislante térmico (obligatoriamente de un material hidrófugo

como

el

poliestireno

expandido)

protege

la

capa

de

impermeabilizante de los rayos del sol y del frío excesivo (evitando su heladicidad) a la vez que evita movimientos debidos a la dilatación por cambios de temperaturas extremas (la cubierta sufre los cambios más importantes). El agua de lluvia resbala bajo el aislamiento y se lleva a desagüe. Actualmente existen también cubiertas verdes, realizadas a base de distintos tipos de plantas que incluso se utilizan en las fachadas.



MATERIALES USADOS EN AZOTEAS:

*tejaban *cemento *tejas *impermeabilizante *teja de barro

5. COMPONENTES DEL TECHO: A. ESTRUCTURA O ARMAZÓN: es la parte constituida por elementos de madera o en algunos casos en acero (en forma de cerchas), que tiene la función de soportar su propio peso y el del techo o cubierta propiamente, además de las fuerzas externas como la del viento y de las personas que suban al techo para realizar alguna reparación. Entre los elementos constitutivos se tiene: cabios o alfardas, correas, pares, riostras o diagonales, pendolones o puntales, tirantes, soleras cumbrera. B. TECHO O CUBIERTA: es el conjunto de elementos que va montado sobre la estructura, puede ser de paja, teja de barro, teja de zinc, teja de fibro cemento etc. En algunos casos se debe complementar con un manto impermeable. C. ACCESORIOS O IMPLEMENTOS: son partes de la cubierta hechos del mismo material y sirven para hacer los remates. Entre ellos se tienen limatesas, limahoyas, caballetes, esquineras claraboyas.

6. TIPOS DE IMPERMEABILIZACIONES: Hay diferentes tipos de impermeabilización, dependiendo de dónde se usará el producto. Uno de los tipos más comunes de impermeabilización es un sellador que se aplica en capas, muy similar a pintar. También hay membranas impermeabilizantes y comúnmente están hechas con acrílico o poliuretano. Las buenas membranas impermeabilizantes se estiran para acomodar el movimiento de construcción por ser flexible. Otro es un material impermeable que se coloca entre las láminas de construcción. Puedes también encontrar selladores de juntas. Diferentes tipos de impermeabilización que hay en el mercado: los tipos más comunes de usar en el sistema de impermeabilización en la industria de la construcción son: 

IMPERMEABILIZACIÓN DE CEMENTO: la impermeabilización de

cemento se utiliza a menudo en las zonas húmedas interiores como

sanitarios. La mayoría de las veces el tipo de impermeabilización de cemento es semiflexible, algunos incluso del tipo rígido. Todavía es bueno usarlo porque en los aseos internos no están expuestos a la luz solar de la intemperie por lo que no pasan por el proceso de contracción y expansión continua. 

MEMBRANA LÍQUIDA IMPERMEABILIZANTE: la membrana líquida es

una capa delgada que consiste por lo general una capa de imprimación y dos capas como capas superiores. Es más flexible que los tipos de impermeabilización de cemento. Las propiedades de elongación del revestimiento pueden alcanzar hasta el 280 %. Pero la durabilidad de la capa de impermeabilización también depende de qué tipo de polímero utilice el fabricante para la realización de la impermeabilización líquida. 

RECUBRIMIENTO

CON

MATERIALES

BITUMINOSOS:

la

impermeabilización con materiales bituminosos está hecha de materiales a base de betún y no es adecuado para exponer a la luz solar. Se vuelven muy quebradizos y frágiles cuando hay una exposición prolongada a la luz solar, a menos que se modifique con unos materiales más flexible como el poliuretano o polímeros basados en acrílicos. La flexibilidad de los productos acabados siempre depende del contenido de sólidos del polímero añadido al betún. 

MEMBRANAS BITUMINOSAS: las membranas impermeabilizantes

bituminosas está disponible para pegar con antorcha y con membrana autoadhesiva. Para pegar con antorcha es la de uso más preferido debido a su vida útil y facilidad de uso durante la aplicación. Tipo autoadhesivo debe ser usado rápidamente ya que las propiedades de unión de la membrana se reducen con el tiempo. A menudo, los trabajadores encuentran que la autoadhesión de la membrana perdió sus propiedades de unión cuando se quiere aplicar. Por lo tanto, tienen que utilizar un cebador adicional para evitar el problema de desunión en el futuro próximo.

Para la antorcha existe el tipo de membrana expuesta y cubierta. La de membrana expuesta a menudo tiene minerales granulados agregados para soportar el desgaste de la erosión, para los otros tipos de membrana, el constructor deberá aplicar una protección adicional para prevenir que se pique la membrana. Pero uno tiene que tener mucho cuidado al aplicar la protección que a menudo es mortero de cemento. La relación del cemento tiene que ser alta y la mezcla tiene que ser minuciosa para todo el proceso. Hay tipos de premezclado de mortero de cemento en el mercado disponible para su uso para mejorar la calidad y consistencia. Hacer la mezcla en el sitio por lo general es compensada por la calidad del trabajo final, y el costo es siempre más barato en comparación con mortero premezclado. 

MEMBRANA LÍQUIDA DE POLIURETANO: el poliuretano también se

utiliza para las zonas del techo planas y expuestas a la intemperie, pero es caro. Puede ofrecer una mayor flexibilidad. El poliuretano es muy sensible al contenido de humedad presente, por lo tanto, antes de la aplicación, uno tiene que ser muy cuidadoso al evaluar el contenido de humedad de la losa de hormigón. De lo contrario se puede observar fácilmente descamación o desunión después de algún tiempo. 

ACRITÓN IMPERMEABLE: este productos impermeabilizantes se

aplica sobre superficies de concreto, amianto o lámina galvanizada. Es un material impermeabilizante recomendado en techos, azoteas, lugares exteriores tanto horizontal como inclinado. Es muy fácil de aplicar, no se cuartea, ni se fisura, ni necesita de otro producto con el fin de aplicarlo. 

IMPERMEABILIZANTE ASFÁLTICO: el impermeabilizante asfáltico es

un producto impermeabilizante adaptado a cualquier superficie expuesta a la intemperie. Hay impermeabilizante asfáltico de varios tipos: ecológicos y resistentes a los rayos ultravioleta. Se puede aplicar solo o reforzado usando membranas de poliéster.



ACRÍLICOS: estos productos impermeabilizantes se encuentran entre

los impermeabilizantes líquidos. Están elaborados a partir de resinas, pigmentos y componentes cerámicos. Estos impermeabilizantes líquidos se aplican sobre superficies de concreto, amianto o lámina galvanizada. 

CEMENTOSO:

este

producto

impermeabilizante

se

utiliza

principalmente en construcciones de concreto o mampostería que se encuentran en contacto directo con el agua, como por ejemplo cisternas y muros de contención. 

PREFABRICADOS:

estos

materiales

impermeabilizantes

se

recomiendan en cimentaciones como revestimiento impermeable en sistemas de aplicación en frío. 

IMPERMEABILIZANTE

ECOLÓGICO:

estos

productos

impermeabilizantes se elaboran a base de reciclado de llantas, no contiene plomo ni solventes tóxicos. Son resistentes al cambio brusco de temperaturas, a lluvias y zona costera. 

IMPERMEABILIZANTES

ELÁSTICOS:

estos

materiales

impermeabilizantes están compuestos a base de copolímeros acrílicos, se aplica en frió, en cubiertas o paredes exteriores sin importar el tipo de material utilizado en su construcción.

7. TIPOS DE CUBIERTAS: 

CUBIERTAS PLANAS:

Cubiertas en las que no intervienen estructuras de cierre inclinadas o curvas. Aunque se denominen planas, estas cubiertas poseen un ligero declive para que se produzca el desagüe, aconsejándose un 3% de pendiente. Tradicionalmente este tipo de cubiertas es propio de climas cálidos y poco lluviosos, aunque en la actualidad se ha generalizado su uso a otros tipos de clima, en gran parte debido al gran desarrollo de los materiales de cubierta.



CUBIERTA INVERTIDA:

Si la disposición habitual de elementos en una cubierta plana suele ser: formación de pendiente, aislamiento e impermeabilización, en una cubierta invertida se invierte el orden: formación de pendiente, impermeabilización y aislamiento. Para ejecutar este tipo de cubiertas se requiere de un aislamiento que no se deteriore en presencia de agua. Este tipo de cubiertas se debe gracias a la evolución de los materiales de construcción y en particular de los aislamientos. 

CUBIERTA TRANSITABLE:

Comúnmente llamada azotea, es la cubierta plana de un edificio por la que se puede andar; generalmente está rodeada de un pretil o balaustrada, y es un sistema de construcción propio de zonas costeras mediterráneas y otras cálidas. Cuando la azotea es de tierra se denomina terrado. Los terrados se realizan con arcillas expansivas que aseguran la estanqueidad de la cubierta. 

TECHOS VERDES:

En este tipo de cubierta, la capa de tierra y vegetación cumple la función de aislamiento al ser las plantas muy buenas reguladoras de la temperatura por la función evapotranspiración que realizan. Los techos verdes además, ayudan a reducir el CO2 de la atmósfera colaborando a cumplir con el protocolo de Kyoto, por lo que contribuyen en la construcción ecológica de casas. 

CUBIERTAS INUNDADAS:

Otra versión distinta sobre la anterior alternativa al aislamiento, son las cubiertas inundadas. En este caso es el agua, con su gran inercia térmica la que cumple dicha función. Esta solución está recomendada para lugares

donde la diferencia de temperatura entre el día y la noche es muy elevada, regulando la temperatura de la cubierta. 

CUBIERTAS INCLINADAS:

Cuando la inclinación de una cubierta es superior al 10%, se considera que es una cubierta inclinada. A los planos inclinados que conforman la cubierta inclinada se les denomina faldones. Es en los faldones orientados al sur el mejor sitio donde integrar una instalación de paneles solares

8. TIPOS DE TECHOS: Según el material del que se hacen: TECHOS DE RAMAS Y HOJAS.- se trata de uno de los tipos que se han utilizado desde tiempos arcaicos, para la protección de los habitáculos o refugios, usando los materiales que se encuentran en la naturaleza, como las ramas y hojas. Fueron utilizados durante milenios, e incluso en la actualidad varios pueblos aborígenes de américa (amazonia, y de áfrica), aun usan este tipo de protección temporal contra el clima. TECHOS DE PAJA.- son aquellos que se realizan usando paja y fibras vegetales, ya sea colocándolas simplemente por encima de un “alma” o sostén de madera (o incluso ramas), colocándose para sostener la paja piedras (colocándolas encima), o en su caso, utilizando lodo y paja (techos de barro y paja). Se trata de aquellos que predominaron en las chozas de los pueblos antiguos, antes del uso de ladrillos y otros métodos y materiales de construcción, en especial en lo tocante a sectores sociales bajos, que no podían conseguir otros materiales. TECHOS DE MADERA.- se trata de los techos realizados con este material. Al ser uno de los materiales más abundantes y disponibles, ha sido usado para la construcción de las casas, durante siglos, siendo que los techos se

realizan en este material. Tradicionalmente se han perpetuado, tanto para casas tradicionales como las cabañas, o las casas “tipo americano”, las casas tipo alemán y tipo campestre. TECHOS DE PIEDRA O MAMPOSTERÍA.- se trata de aquellos que se realizan en piedra (mampostería), siendo sostenidos por vigas de madera y recientemente por vigas metálicas. TECHOS DE ALQUITRÁN Y GRABA.- se trata en sí, de recubrimientos para techos de madera e incluso de paja, esto con el fin de impermeabilizar la techumbre, impidiendo la entrada de la humedad y creando al mismo tiempo un aislante térmico, que evita los cambios bruscos de temperatura y aísla del frío. TECHOS DE TELA.- son aquellos que suelen usarse en tiendas como las ya mencionados yurtas, así como en tiendas de campaña, como las que suelen usarse en casos de emergencia. Para ello se usan telas como la lona, y otras, siendo sostenidas por vigas o revestimientos de madera o estructuras tubulares de metal. TECHOS DE TEJAS O TEJADOS.- se trata de aquellos que están realizados mediante tejas de barro, que se superponen para cubrir las superficies correspondientes

al

techo

(sostenidas

por

bigas

y

estructuras

(generalmente de madera), o también de piedra. TECHOS DE CONCRETO.- es el material más utilizado actualmente para la construcción de casas y edificios, siendo que los techos se fabrican en este material, usando para ello estructuras metálicas de sostén, para “vaciar” el concreto. TECHOS DE AZULEJOS.- se trata de aquellos techos que son recubiertos de azulejos, en especial para ornamento, además de la protección que brindan respecto a la lluvia. Suelen ser utilizados en techos de construcciones como por ejemplo algunas iglesias, para ornamentarlas.

TECHOS DE LÁMINA.- se trata de los techos que se realizan mediante láminas, ya se trate de láminas de metal, cartón, fibra de vidrio, pvc o de asbesto (sobre estas últimas, ha decaído su uso, por ser un material cancerígeno). Son techos ligeros, que generalmente solo resisten los elementos (viento, lluvia), pero su resistencia es mínima. Suelen usarse como techos de viviendas “baratas”, por su bajo costo comparativamente con otros materiales como el concreto, la madera o los techos de tejas. Los techos de pvc se realizan con láminas de pvc, que es un material plástico. Por su ligereza se suelen utilizar para terrazas y medios techos, pues no resisten mucho peso. TECHOS DE VIDRIO.- se trata de estructuras con un armazón (generalmente metálico), en el que son puestos estructuras de vidrio (usualmente cúpulas de cristal). Se trata de techos que permiten la entrada de mayor luminosidad en el interior de la construcción, permitiendo la mejor iluminación del recinto y un ahorro de electricidad para iluminar el interior. TECHOS PLANOS.- se trata de aquellos que cubren las edificaciones y están hechos en forma que su superficie es plana. TECHOS CON PENDIENTE.- se trata de aquellos techos que están hechos con ciertas pendientes, para que la lluvia o la nieve se “corra” hacia abajo, evitando de esta manera que se filtre la humedad en el interior. DE DOS AGUAS.- son aquellos que están hechos formando dos pendientes, que forman una cumbrera o pico, configurando una forma similar a un triángulo o a la letra” a” mayúscula. DE VARIAS AGUAS.- se trata de aquellos que están hechos formando varias inclinaciones, en los diversos costados de la construcción, permitiendo que se le dé una figura aerodinámica, que permite mayor resistencia a los efectos del viento, resistiendo mejor las ventiscas y tormentas.

TECHO DE VARIAS AGUAS CURVOS.- son aquellos que cuentan con una forma curva, ya sea siguiendo los arcos de la construcción o formando cúpulas. Es el caso de los techos de varios edificios antiguos y modernos, que poseen cúpulas, como iglesias, mezquitas y demás. Otro tipo de techo curvo, es el techo cónico, como el que se puede observar en chozas y casas tradicionales. TECHOS PREFABRICADOS.- se trata de aquellos que ya han sido modelados para que se puedan colocar rápidamente en su lugar, sin la necesidad de que quien los coloque se esté especializado en dicho trabajo, dando una gran rapidez en la construcción de casas y otras construcciones. Pueden ser de madera, concreto o materiales mixtos. También los techos pueden ser clasificados en: FALSO TECHOS: son anexados a otros, ya que son utilizados para tapar a los antiguos techos o aquellos que estén arruinados. También son usados con el fin de esconder vigas o cables. Están hecho de placas livianas y redes metálicas CONVENCIONAL: estos resultan fáciles en cuanto a su construcción ya que son muy básicos. Sin embargo suelen ser bastante caros, dependiendo del material. CATEDRAL: estos techos están unidos a las vigas y la parte de arriba de la casa. Suelen tener ciertos inconvenientes sobre todo en el tema del aislamiento. Es necesario que exista un espacio considerable entre el material que sea utilizado para aislar y el techo para que pueda ser aireado apropiadamente. También resulta muy difícil calentar y mantener cálidos los ambientes que poseen estos techos ya que hacen que los espacios sean muy grandes.

COBERTIZO: estos son muy parecidos a los anteriores, pero su ángulo de inclinación es mucho menor. Permite una buena ventilación y aislamiento ya que es construida una especie de ático COVES: en estos techos en el lugar donde se une con las paredes se forma una terminación redonda, de tipo cóncava. Es característico en casas muy lujosas ya que es muy caro. ABOVEDADO: estos techos generan una sensación de amplitud ya que desde las paredes hasta el techo se forma una especie de arco gracias a unas vigas utilizadas especialmente para esta clase de techos.

9. TIPOS DE AZOTEAS: • AZOTEA VERDE EXTENSIVA: es la más económica, la que menor cuidado necesita y es la más ligera, la vegetación se compone generalmente de plantas del género “sedum”, crasuláceas y/o suculentas que se propagan de manera natural en la región misma en donde se lleva a cabo el proyecto. • AZOTEA VERDE INTENSIVA: puede albergar una amplia gama de árboles, plantas y flores con posibilidades de diseño casi ilimitadas. En este caso la única recomendación es que se utilice vegetación que se adapte a las condiciones climáticas del lugar del proyecto. • AZOTEA VERDE SEMI-INTENSIVA O MIXTA: Combina ambos diseños dividiendo la carga de acuerdo con las características estructurales del inmueble. El peso de estas instalaciones puede variar entre los 200 y los 900kg/m2.

10.

TIPOS DE IMPERMEABILIZACIONES:

Los productos impermeabilizantes son sustancias de la industria de la construcción que protegen contra el paso del agua y/o la formación de humedad. Los materiales impermeabilizantes se aplican sobre todo en

techos, paredes, azoteas, piscinas o cualquier superficie expuesta a la concentración de cantidades de agua. La principal función de los productos impermeabilizantes es preservar y prolongar la vida útil de cualquier edificación. Hay impermeabilizantes adecuados para cada situación, todo dependerá del lugar a proteger de la humedad. 

IMPERMEABILIZACIÓN DE CEMENTO:

La impermeabilización de cemento se utiliza a menudo en las zonas húmedas interiores como sanitarios. La mayoría de las veces el tipo de impermeabilización de cemento es semiflexible, algunos incluso del tipo rígido. Todavía es bueno usarlo porque en los aseos internos no están expuestos a la luz solar de la intemperie por lo que no pasan por el proceso de contracción y expansión continua. 

MEMBRANA LÍQUIDA IMPERMEABILIZANTE:

La membrana líquida es una capa delgada que consiste por lo general una capa de imprimación y dos capas como capas superiores. Es más flexible que los tipos de impermeabilización de cemento. Las propiedades de elongación del revestimiento pueden alcanzar hasta el 280 %. Pero la durabilidad de la capa de impermeabilización también depende de qué tipo de polímero utilice el fabricante para la realización de la impermeabilización líquida. 

RECUBRIMIENTO CON MATERIALES BITUMINOSOS:

La impermeabilización con materiales bituminosos está hecha de materiales a base de betún y no es adecuado para exponer a la luz solar. Se vuelven muy quebradizos y frágiles cuando hay una exposición prolongada a la luz solar, a menos que se modifique con unos materiales más flexible como el poliuretano o polímeros basados en acrílicos. La flexibilidad de los

productos acabados siempre depende del contenido de sólidos del polímero añadido al betún. 

MEMBRANAS BITUMINOSAS:

Las membranas impermeabilizantes bituminosas están disponible para pegar con antorcha y con membrana autoadhesiva. Para pegar con antorcha es la de uso más preferido debido a su vida útil y facilidad de uso durante la aplicación. El tipo autoadhesivo debe ser usado rápidamente ya que las propiedades de unión de la membrana se reducen con el tiempo. A menudo, los trabajadores encuentran que la autoadhesión de la membrana perdió sus propiedades de unión cuando se quiere aplicar. Por lo tanto, tienen que utilizar un cebador adicional para evitar el problema de desunión en el futuro próximo. Para la antorcha existe el tipo de membrana expuesta y cubierta. La de membrana expuesta a menudo tiene minerales granulados agregados para soportar el desgaste de la erosión, para los otros tipos de membrana, el constructor deberá aplicar una protección adicional para prevenir que se pique la membrana. Pero uno tiene que tener mucho cuidado al aplicar la protección que a menudo es mortero de cemento. La relación del cemento tiene que ser alta y la mezcla tiene que ser minuciosa para todo el proceso. Hay tipos de premezclado de mortero de cemento en el mercado disponible para su uso para mejorar la calidad y consistencia. Hacer la mezcla en el sitio por lo general es compensada por la calidad del trabajo final, y el costo es siempre más barato en comparación con mortero premezclado. 

MEMBRANA LÍQUIDA DE POLIURETANO:

El poliuretano también se utiliza para las zonas del techo planas y expuestas a la intemperie, pero es caro. Puede ofrecer una mayor flexibilidad. El

poliuretano es muy sensible al contenido de humedad presente, por lo tanto, antes de la aplicación, uno tiene que ser muy cuidadoso al evaluar el contenido de humedad de la losa de hormigón. De lo contrario se puede observar fácilmente descamación o desunión después de algún tiempo. 

ACRITÓN IMPERMEABLE:

Este productos impermeabilizantes se aplica sobre superficies de concreto, amianto o lámina galvanizada. Es un material impermeabilizante recomendado en techos, azoteas, lugares exteriores tanto horizontal como inclinado. Es muy fácil de aplicar, no se cuartea, ni se fisura, ni necesita de otro producto con el fin de aplicarlo. 

IMPERMEABILIZANTE ASFÁLTICO:

El impermeabilizante asfáltico es un producto impermeabilizante adaptado a cualquier superficie expuesta a la intemperie. Hay impermeabilizante asfáltico de varios tipos: ecológicos y resistentes a los rayos ultravioleta. Se puede aplicar solo o reforzado usando membranas de poliéster. 

ACRÍLICOS:

Estos

productos

impermeabilizantes

se

encuentran

entre

los

impermeabilizantes líquidos. Están elaborados a partir de resinas, pigmentos y componentes cerámicos. Estos impermeabilizantes líquidos se aplican sobre superficies de concreto, amianto o lámina galvanizada. 

CEMENTOSO:

Este

producto

impermeabilizante

se

utiliza

principalmente

en

construcciones de concreto o mampostería que se encuentran en contacto directo con el agua, como por ejemplo cisternas y muros de contención.



PREFABRICADOS:

Estos materiales impermeabilizantes se recomiendan en cimentaciones como revestimiento impermeable en sistemas de aplicación en frío. 

IMPERMEABILIZANTE ECOLÓGICO:

Estos productos impermeabilizantes se elaboran a base de reciclado de llantas, no contiene plomo ni solventes tóxicos. Son resistentes al cambio brusco de temperaturas, a lluvias y zona costera. 

IMPERMEABILIZANTES ELÁSTICOS:

Estos materiales impermeabilizantes están compuestos a base de copolímeros acrílicos, se aplica en frió, en cubiertas o paredes exteriores sin importar el tipo de material utilizado en su construcción. 

IMPERMEABILIZANTES PARA TECHOS:

La impermeabilización de techos y azoteas varían de acuerdo al tipo de cubierta

a

trabajar.

Pueden

utilizarse

diferentes

materiales

impermeabilizantes como membranas asfálticas o acrílicas en superficies planas. En cambio, con el fin de poner debajo de tejas se puede utilizar otros materiales impermeabilizantes como film de polietileno y papel asfáltico. El resultado de una impermeabilización dependerá más de la correcta aplicación del productos impermeabilizantes que en la calidad del mismo. Un material impermeabilizante utilizado en techos o tejados de viviendas o lugares de trabajo es la tela asfáltica. Este impermeabilizante asfáltico consiste en una especie de fieltro saturado con dos capas de asfalto, unido a fibras minerales de vidrio y amianto. A ese material impermeabilizante también se le puede añadir mezcla otros estabilizadores orgánicos. Entre los impermeabilizantes adecuados para cada situación, hay diferentes impermeabilizantes asfálticos para techos, a continuación expondremos algunos de ellos.



ASFALTO EN FRÍO:

estos

productos impermeabilizantes son

elaborados a base de agua emulsionada y solvente, poliéster y fibras de vidrio. Dicho impermeabilizante asfáltico es utilizado sobre todo cuando las viviendas se encuentran en zonas boscosas o de mucha lluvia. 

ASFALTO EN CALIENTE: este impermeabilizante asfáltico es fundido junto a capas de cartón asfáltico y fibras de vidrio, una vez vertido sobre la superficie, ésta es cubierta por una capa de gravilla o pintura reflectante.

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IMPERMEABILIZANTE ACRÍLICO: es un impermeabilizante líquido es muy parecido a la pintura de exteriores, se encuentra en color rojo o blanco. Dicho impermeabilizante líquido se fabrica a partir de resinas sintéticas y la incorporación de fibras de vidrio las hacen óptimas proteger techos de fibrocemento y de zinc, al mismo tiempo que funcionan como reparadores de grietas.



RESINA ACRÍLICA: es utilizado en superficies pequeñas y en ocasiones una vez esparcido se le coloca una mano de cemento y arena fina, y así se obtiene una mejor impermeabilización.

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IMPERMEABILIZANTES PARA PAREDES:

La principal causa de deterioro de paredes en edificaciones son las filtraciones. La durabilidad del concreto con que están hechas va a estar estrechamente relacionada con la porosidad, permeabilidad y densidad de dicha

pared.

Es

importante

protegerlas

usando

productos

impermeabilizantes adecuados. Existen diferentes tipos de materiales impermeabilizantes utilizados en pro del mantenimiento y conservación de las paredes. Podemos encontrar en las tiendas productos impermeabilizantes que actúan sobre el concreto, la madera o el acero, los cuales están elaborados a base de cemento, resinas

sintéticas, asfalto, derivados de petróleo, acrílicos, poliuretano y otros materiales impermeabilizantes. 

IMPERMEABILIZANTES PARA TERRAZAS:

Entre materiales impermeabilizantes más utilizados podemos encontrar el Cloro Caucho. Como bien lo dice su nombre, este impermeabilizante líquido se obtiene a partir de derivados del caucho mezclados con fibras de vidrio, lo cual le permite aumentar la impermeabilidad. El impermeabilizante líquido se adhiere bien a cualquier tipo de superficie, incluso las de tipo alcalino. Este impermeabilizante líquido se utiliza tanto sobre superficies de hormigón, acero, depósitos de cemento y piscinas entre otras. Incluso una vez seco puede pintarse encima utilizando pintura de exteriores.

11. MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN: Existen varias actividades que deben ser realizadas con el objetivo de garantizar

la

durabilidad

y

la

conservación

de

los

sistemas

impermeabilizantes utilizados en cada caso. La ejecución de dichas actividades debe ser realizada periódicamente, en los espacios de tiempo correspondientes, así como las reparaciones pertinentes en caso de que sean encontrados daños. En cada uno de los elementos estas operaciones varían, y los espacios de tiempo en las que deben ser realizadas oscilan entre uno y tres años, tiempo en el que dependiendo del elemento y de la resistencia a las condiciones climáticas de los impermeabilizantes pueden ocurrir cambios significativos. En el caso de los techos debe realizarse una limpieza de cada uno de los elementos del sistema de desagüe y la comprobación de que estos están funcionando correctamente, la grava de la cubierta debe ser recolocada. Tanto la limpieza como la recolocación de la grava deben realizarse con una periodicidad de un año. Cada tres años es recomendable comprobar el

estado en el que se encuentran el tejado y los puntos singulares de nuestra techumbres, debe tomarse en cuenta que le revisión del tejado debe realizarse después del paso de una tormenta importante, sin importar el tiempo transcurrido desde la última revisión. Los muros requieren la comprobación del correcto funcionamiento de los bajantes y canales de evacuación de los muros parcialmente herméticos, de que las aberturas de ventilación de dicha cámara no se encuentren obstruidas así como del estado de la impermeabilización interior. Las tres operaciones deben realizarse cada año, con la salvedad que en caso de tormentas de intensidad considerable las dos primeras comprobaciones deben efectuarse inmediatamente. 

CUBIERTAS:

Operación Limpieza

Periodicidad de

los

elementos

de

desagüe

(sumideros,

canalones y rebosaderos) y comprobación de su correcto funcionamiento

1 año

Recolocación de la grava

1 año

Comprobación del estado de conservación de la protección o tejado

3 año (1)

Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares

3 años

Además debe realizarse cada vez que haya habido tormentas importantes. 

MUROS:

Operación

Periodicidad

Comprobación del correcto funcionamiento de los canales y bajantes de evacuación de los muros parcialmente estancos.

1 año (1)

Comprobación de que las aberturas de ventilación de la cámara de los muros parcialmente estancos no están obstruidas. Comprobación del estado de la impermeabilización interior. 

1 año (1) 1 año

SUELOS:

Operación

Periodicidad

Comprobación del estado de limpieza de la red de drenaje y de evacuación.

1 año (2)

Limpieza de las arquetas.

1 año (2)

Comprobación del estado de las bombas de achique, incluyendo las de reserva, si hubiera sido necesaria su implantación para poder garantizar el drenaje.

1 año

Comprobación de la posible existencia de filtraciones por fisuras y grietas. 

1 año

FACHADAS:

Operación

Periodicidad

Comprobación del estado de conservación del revestimiento: posible aparición de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas.

1 año

Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares.

2 años

Comprobación de la posible existencia de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones, en la hoja principal.

3 años

Comprobación del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de ventilación de la cámara.

10 años

CONCLUSIÓN En construcción se conoce por techo a la superficie interior, generalmente horizontal, por encima de los límites superiores de las paredes de una habitación; aunque también se le conoce como cielo a la parte interior y techo a la parte exterior. Por lo general no es un elemento estructural, sino más bien un acabado de superficie que oculta la parte inferior del piso o del techo que existe por encima de la estructura. Dependiendo del fin y tipo de construcción, el techo puede ser diseñado y construido de diversas formas y con una variedad de materiales. La cubierta es un elemento constructivo que protege a los edificios en la parte superior y, por extensión, a la estructura sustentante de dicha cubierta. Aunque el conjunto de ambas cosas, cubierta y estructura tiene un nombre más específico: techumbre. Cuando el material que forma la cubierta es la teja, se llama tejado, aunque a menudo se entiende por tejados, otros tipos de cubierta inclinada. En todo tipo de techos y cubiertas, es necesario evitar el paso del agua, además de un aislamiento térmico y aislamiento acústico, con el fin de lograr un mayor grado de comodidad y ahorro de energía dentro de la vivienda. En lugares como la ducha, la cocina y el área de lavado, se agrupan gran cantidad de humedad. Esta humedad no debe condensarse sobre las superficies frías de los muros, pisos o techos de la vivienda. Por este motivo es necesaria la utilización de materiales impermeabilizantes que permitan el paso del vapor del agua pero no del agua. En techos inclinados se pueden utilizar materiales como tejas cerámicas o metálicas, pizarra, chapa de acero galvanizado o de aluminio ondulado o sinusoidal, así como una gran diversidad de materiales que se adaptan a nuestras necesidades económicas y estéticas. Las estructuras que lo soporten pueden ser de madera o metálicas según el tipo de construcción con la que se realice la vivienda y de acuerdo al material que se elija. El impermeabilizante de agua, comúnmente utilizado, es el fieltro alquitranado conocido como ruberoid. En la actualidad se utiliza un film de fibras continuas de polietileno llamado tyvek, que impide el paso del agua pero permite el paso del vapor de agua. Todas estas características son con la finalidad de generar espacios de protección y confort, importantes para cubrir las necesidades básicas de las personas.

BIBLIOGRAFÍA http://www.tiposde.org/construccion/621-tipos-de-techos/ http://www.construmatica.com/construpedia/cubiertas http://artistasdlaconstruccionv.blogspot.com/2009/10/componentes-deltecho.html http://www.arqhys.com/construccion/techos.html