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• Fredd Gòmez Caro

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Curso :

Costos y Presupuestos Semana 2

Mg. Ing. Eduardo M. Yarango S.

METRADOS MG. ING. EDUARDO M. YARANGO S.

Lo que veremos 1. 2. 3. 4.

Importancia de los Metrados Para iniciar los Metrados Partidas iniciales Partidas y Metrados de Estructuras

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1. Importancia de los Metrados El proceso constructivo, es la secuencia lógica de partidas o actividades para la construcción de una obra. • Cuando se realiza un análisis presupuestario de una obra, es necesario responder dos preguntas básicas: • ¿Cuánto costará la obra? • ¿Qué tiempo demandará su construcción? • Esta secuencia al relacionarla con rendimientos, metrados y tiempos, podremos obtener el tiempo total de ejecución del proyecto. • Para obtener el costo, se multiplica cada metrado por su respectivo análisis unitario. • Para un buen presupuesto de obra, es necesario coincidir lo presupuestado con el costo real de ejecución. Esto se puede lograr haciendo un análisis minucioso de la toma de datos de los planos, tratando de no omitir ningún detalle, ya que esto se reflejará en la construcción. MG. ING. EDUARDO M. YARANGO S.

1. Importancia de los Metrados • La importancia de las cantidades de obra, es tal que si se omite algo, esto se refleja en la ejecución de dicha actividad y su pago respectivo. • Los metrados consisten en determinar volúmenes y cantidades de materiales pertenecientes a cada una de las etapas que integran la obra.

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2. Para iniciar los Metrados Antes de iniciar a Metrar, debemos de tener nuestra lista de Partidas (Actividades, trabajos o tareas). Para poder listar nuestras Partidas, es mejor imaginar la construcción de dicha obra, pensando en su proceso constructivo. ¿Cómo y cuando se inicia una Obra?

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Procesos Constructivos Es la secuencia lógica de como se desarrolla una construcción

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Tipos de Estructura 1. ALBAÑILERÍA (VIVIENDAS, EDIFICIOS DE ALBAÑILERÍA) 2. DE CONCRETO ARMADO Pueden ser: - De pórticos - De placas - Pórticos y placas

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Tipos de Estructura 1. ALBAÑILERÍA (VIVIENDAS, EDIFICIOS DE ALBAÑILERÍA) 2. DE CONCRETO ARMADO Pueden ser: - De pórticos - De placas - Pórticos y placas

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Procesos Constructivos ALBAÑILERÍA ESTRUCTURA CONFINADA APORTICADA • Los muros soportan las cargas • Las columnas y vigas son de amarres • No tienen zapatas • Son hasta 5 pisos (15metros) • Son de cimentaciones corridos de concreto ciclópeo.

• Losa transmite su carga a la viga • Cimentación con zapatas • Columna transmite su carga a la zapata. • La viga solera, viga de amarre poseen un Acero mínimo de 4Ø3/8”. • Nota: el alambre negro N°16 no se emplea ya que este es liso y no proporciona adherencia.

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Procesos Constructivos de obras de albañilería confinada

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Procesos Constructivos de obras de albañilería confinada

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Procesos Constructivos de obras de concreto armado

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Norma Técnica de Metrados

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Norma Técnica de Metrados

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Iniciando una Obra

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OE.1 INICIANDO LA OBRA

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OE.1 INICIANDO LA OBRA

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OE.1 INICIANDO LA OBRA

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OE.1 INICIANDO LA OBRA

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OE.1 INICIANDO LA OBRA

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OE.1 INICIANDO LA OBRA

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OE.1 INICIANDO LA OBRA

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OE.2 ESTRUCTURA S

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OE.2 ESTRUCTURA S

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OE.2 ESTRUCTURA S

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OE.2 ESTRUCTURA S

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OE.2 ESTRUCTURA S

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OE.2 ESTRUCTURA S

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OE.2 ESTRUCTURA S

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OE.2 ESTRUCTURA S

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OE.2 ESTRUCTURA S

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METRADOS – ARQUITECTURA MG. ING. EDUARDO M. YARANGO S.

Lo que veremos 1. 2. 3. 4.

Siguiendo los Metrados Reglamento de Metrados Partidas de Arquitectura Planos de Arquitectura y recomendaciones

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1. Importancia de los Metrados El proceso constructivo, es la secuencia lógica de partidas o actividades para la construcción de una obra. • Cuando se realiza un análisis presupuestario de una obra, es necesario responder dos preguntas básicas: • ¿Cuánto costará la obra? • ¿Qué tiempo demandará su construcción? • Esta secuencia al relacionarla con rendimientos, metrados y tiempos, podremos obtener el tiempo total de ejecución del proyecto. • Para obtener el costo, se multiplica cada metrado por su respectivo análisis unitario. • Para un buen presupuesto de obra, es necesario coincidir lo presupuestado con el costo real de ejecución. Esto se puede lograr haciendo un análisis minucioso de la toma de datos de los planos, tratando de no omitir ningún detalle, ya que esto se reflejará en la construcción. MG. ING. EDUARDO M. YARANGO S.

Siguiendo los Metrados

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Reglamento de Metrados

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Reglamento de Metrados

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Reglamento de Metrados

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OE.3 Arquitectura

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OE.3 Arquitectura

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OE.3 Arquitectura

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OE.3 Arquitectura

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Aplicaciones Arquitectura

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Aplicaciones Arquitectura

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Aplicaciones Arquitectura • • •

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En esta etapa de acabados lo primero es identificar el tipo y material de cada acabado para cada elemento a recubrir. Hay que corroborar lo definido en los Planos con las Especificaciones Técnicas del Expediente Técnico, haciendo las observaciones del caso. Cada error o inconsistencia encontrada hay que redefinirla con el Consultor o Proyectista, previa autorización del Supervisor de Obra, debiendo actualizar los planos en una nueva Versión corregida y actualizada (con fecha y firma de los responsables) y hacerla saber para el caso de su ejecución. Para el metrado de acabados se puede utilizar el Formato de Acabados, teniendo especial cuidado con restar los vanos (puertas y ventanas) para el caso de muros y todos sus complementarios (como tarrajeo, pintura, etc).

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Gracias …

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