• Author / Uploaded
• Javier Motta Gil

Citation preview

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESION

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO UN CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESION QUE OTORGAN: EFRENIVÁN LÓPEZ HORNA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON D.N.I, N° 80208259, DE ESTADO CIVIL SOLTERO Y MARIA MARGARITA CARRASCO ESTRADA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N° 02868184, DE ESTADO CIVIL. SOLTERA, AMBOS CONDOMICILIO EN MANZANA G2, LOTE26, URBANIZACIÓNNICOLÁS GARATEA, DISTRITO NUEVO CHIM BOTE, PROVINCIA DEL SANTA, DEPARTAMENTO ANCASH, EN ADELANTE LOS TRANSFERENTES: Y DE LA OTRA PARTE RUTH HERMEI.INI)A SÁENZ JUÁREZ, DE NACIONALIDAD PERUANA. IDENTIFICADA CON D.N.I N J 32813856, MANIFIESTA SER DE ESTADO CI\TL. SOLTERA, CONDOMICILIO EN MANZANA 66, LOTE 14, URBANIZACIÓN NICOLÁS GARATEA, DISTRITO NUEVO CHIMBOTE, PROVINCIA DEL SANTA, DEPARTAMENTO ANCASH, EN ADELANTE LA ADQUIRENTE: SEGÚN LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS: PRIMERA. LOS TRANSFERENTES MANIFIESTAN SER POSEEDORES DEL INMUEBLE UBICADO EN MANZANA G LOTE 25 DE LA PARCELA 7 DE LA ZONA CENTRO SUR B DEL DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE, PROVINCIA DEL SANTA, DEPARTAMENTO ANCASH. ASIMISMO DE UN MODULO EDIFICADO, EN EL LOTE DE TERRENO MENCIONADO, CON MATERIAL RECICLABLE, QUE TAMBIÉN ES MATERIA DE TRANSFERENCIA. LOS TRANSFERENTES ACREDITAN SU DERECHO DE POSESIÓN MEDIANTE ACTA DE MINISTRACIÓN DE POSESIÓN, EXPEDIDA CON FECHA 20 DE FEBRERO DEL 2010. EL MENCIONADO DOCUMENTO SERA ENTREGADO A LA ADQUIRENTE A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO. CONFORME A LO EXPUESTO EN LA PRESENTE CLAUSULA AMBAS PARTES EXPRESAMENTE MANIFIESTAN TENER CONOCIMIENTO QUE LA CONSTANCIA DE POSESIÓN, NO CONSTITUYE UN TITULO DE PROPIEDAD. SEGUNDA. POR EL PRESENTE CONTRATO LOS TRANSFERENTES TRANSFIEREN A FAVOR DE LA ADQUIRENTE LA POSESIÓN SOBRE EL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA QUE ANTECEDE, POREL MONTO DE S/.12,000.00 (DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) QUE HA SIDO CANCELADO CON ANTERIORIDAD. LOS TRANSFERENTES DECLARAN BAJO JURAMENTO QUE A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EJERCE SU DERECHO DE POSESION INMEDIATA, SOBRE EL TERRRENO QUE TRANSFIERE. ASIMISMO LA ADQUIRENTE SE OBLIGA A EJERCER SU DERECHO DE POSESIÓN, LUEGO DE FIRMAR EL PRESENTE CONTRATO.

TERCERA. LA TRANSFERENCIA COMPRENDE LOS USOS, COSTUMBRES, AIRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO O POR DERECHO TOCA Y CORRESPONDE, AL DERECHO DE POSESIÓN QUE SE TRANSFIERE. CUARTA. AMBAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE LA POSESIÓN QUE SE TRANSFIERE Y EL PRECIO PACTADO EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SI HUBIERA ALGUNA DIFERENCIA DE MAS O DE MENOS QUE AHORA NO PERCIBEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN. QUINTA. AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA NEGOCIACIÓN, CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO HA PRIMADO LA BUENA FE CONTRACTUAL-, Y NO HA EXISTIDO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIÓN NI CAUSAL, QUE VICIE DE NULIDAD O ANULABILIDAD AL MISMO, POR LO QUE RENUNCIAN A CUALQUIER PRETENSIÓN JUDICIAL O EXTRAJUDICLAL QUE BUSQUE ENERVAR SUS EFECTOS. SEXTA. ANTE CUALQUIER PROBLEMA QUE PUDIERA SURGIR, AMBAS PARTES SE COMPROMETEN A PONER SU MAYOR Y MEJOR DISPOSICIÓN PARA SOLUCIONARLO PACÍFICAMENTE Y EN FORMA DIRECTA, EN CASO LA O LAS EVENTUALES DIFERENCIAS NO PUDIERAN SER SOLUCIONADAS DIRECTAMENTE. AMBAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA DELOS JUECES DEL MODULO BASICO DE JUSTICIA DEL DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE.

CHMBOTE, 18 DE JUNIO DEL 2015. .

______________________________ VALERIO MATOS VELASQUEZ

______________________________________ CRISTINA VANESSA DE LA CRUZ MATTOS