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• Joel Olaguivel Rivera

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CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO Conste por el presente documento EL CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO que celebra de una parte la Sra. LOURDES SANCHEZ CORDOVA, identificada con DNI N° 42580743, domiciliada en Las Vegas 119, Mz. C lote N°3, Urb. Las Vegas de Chosica, Distrito de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, a quien se le llamará EL TRANSFERENTE y de la otra parte el Sr. CHILCON PARDO JHAIR, identificado con DNI N°48891486, domiciliado en C. Poblado Salas, Distrito de Vista Alegre, Provincia de Rodriguez de Mendoza y Departamento de Amazonas a quien se le denominará El ADQUIRIENTE, convienes a realizar este contrato bajo los términos siguientes: ANTECEDENTES DEL TERRENO: PRIMERO: EL TRANSFERENTE es conductor de un lote de terreno de un área de 112.50 metros cuadrados, ubicado en la Mz. F2 Lote N°8, Asociación de Vivienda La Ampliación de EMMANUEL Quebrada Retamal, Distrito de Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima, tiene las siguientes medidas perimétricas y colindancias: Por el frente:

Con Pasaje S/N

con 07.50ml

Por el lado derecho:

Con el lote N°07

con 15.00ml

Por el lado izquierdo:

con el lote N°09

con 15.00ml

Por el fondo:

con el lote N°05

con 07.50ml

Área del terreno: 112.50m2 SEGUNDO: Por el presente acto EL TRANSFERENTE da en transferencia y enajenación perpetua el lote descrito en la cláusula primera, el cual asciende a 112.50 metros cuadrados, ubicado en Mz. F2, Lote N°08, Asociación de Vivienda La Ampliación de EMMANUEL, Quebrada Retamal, Distrito de Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima, a favor de EL ADQUIRIENTE con todos sus derechos, comprometiéndose que la venta se efectúa el ADCORPUS; con sus usos, costumbres servidumbres, aires, entradas, salidas y en general, todo aquello que de hecho o por derecho pudiere corresponder al bien enajenado sin reserva ni limitación alguna.

TERCERO: La transferencia del lote de terreno es de mutuo acuerdo teniendo el precio pactado de S/. 6,000.00 (SEIS MIL SOLES) los cuales ya fueron cancelados mediante depósito bancario. CUARTO: EL TRANSFERENTE declara que, sobre el terreno materia del presente contrato de transferencia de lote de terreno, no pesa gravamen, embargo, ni medida judicial o extrajudicial que limite o restrinja el derecho de libre disposición del bien adquirido por EL ADQUIRIENTE. QUINTO: Ambas partes declaran a si mismo proceder de buena fe en la suscripción de presente contrato, en cuya celebración no ha mediado error dolo simulación fraude o cualquier otro vicio del consentimiento que pudieran invalidarlo. SEXTO: Ambas partes contratantes se solidarizan frente al fisco por cualquier tributo que estuviere pendiente de pago hasta la fecha del presente documento, siendo de cargo de EL ADQUIRIENTE a partir de dicha fecha. SÉPTIMO: EL ADQUIRIENTE declara conocer a cabalidad la situación técnico legal del TERRENO, motivo por el cual no se aceptan reclamos posteriores. OCTAVOS: Todos los gastos que demanden la formalización del presente contrato, tales como derecho notarial, registrales, serán de cuenta y cargo de EL ADQUIRIENTE. Se concluyó el proceso de firmas en los Huertos de Manchay, el día 05 de Setiembre del 2019.

____________________________ LOURDES SANCHEZ CORDOVA DNI N° 42580743

______________________ CHILCON PARDO JHAIR DNI N°48891486