Contrato Compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL SEÑOR FLORENTINO ZARAGOZA GALEANA, EN CUANTO APODERADO

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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL SEÑOR FLORENTINO ZARAGOZA GALEANA, EN CUANTO APODERADO LEGAL DEL SEÑOR ISMAEL ESPINO SUAREZ, EJIDATARIO DEL POBLADO “EL LIMONCITO” DEL MUNICIPIO DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, EN LO SUCESIVO “EL PROMITENTE VENDEDOR”; Y POR LA OTRA PARTE EL MEDICO ADRIAN CAMPUZANO RODRIGUEZ, EN CUANTO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA”, S. A DE C. V., EN LO SUCESIVO “EL PROMITENTE COMPRADOR” RESPECTIVAMENTE, MISMOS QUE SE SUJETAN A LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: ---

***********************************D E C L A R A C I O N E S: ***********************************

I.- DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR, QUE COMPARECE EN EL PRESENTE EN CUANTO APODERADO LEGAL DEL SEÑOR ISMAEL ESPINO SUAREZ, EJIDATARIO DEL POBLADO “EL LIMONCITO” DEL MUNICIPIO DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, COMO LO ACREDITA CON EL PODER NOTARIAL DE FECHA 14 CATORCE DE OCTUBRE DEL AÑO 2005 DOS MIL CINCO, OTORGADO ANTE LA FE DEL LIC. LUIS PEDRAZA RODRIGUEZ, NOTARIO PUBLICO No. 41, CON EJERCICIO Y RESIDENCIA EN LA ZARO CARDENAS, MICHOACAN, ASIMISMO QUE CON FECHA 3 DE AGOSTO DEL AÑO 1999, LE FUE EXPEDIDO AL SEÑOR ISMAEL ESPINO SUAREZ, EL CERTIFICADO PARCELARIO NÚMERO 000000145493, REFERIDO A LA PARCELA 172 Z-1 P1/1, DEL EJIDO “EL LIMONCITO”, MUNICIPIO DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, CON SUPERFICIE 10-21-46.75 DIEZ HECTAREAS, VEINTIUN AREAS, CUARENTA Y SEIS PUNTO CERO CENTIAREAS, TENIENDO LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NOROESTE.- 631.47 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 162 Y BRECHA; SURESTE.- 255.74 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 80; SUROESTE.- 572.61 MTS. CON FERRODUCTO; NOROESTE.- 90.69 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 171; DICHO CERTIFICADO PARCELARIO FUE INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL FOLIO 16FD00139964. LO CUAL ACREDITA CON LA COPIA CERTIFICADA NOTARIALMENTE DEL PODER NOTARIAL REFERIDO QUE SE ANEXA AL PRESENTE. -----------------------------------------------------------------------------------------------------II.- CONTINÚA DECLARANDO EL PROMITENTE VENDEDOR, QUE A LA FECHA SE ENCUENTRA ENTRAMITE LA OBTENCIÓN DEL DOMINIO PLENO DE LA PARACELA SEÑALADA EN LA DECLARACIÓN ANTERIOR Y QUE CUANDO SE LE EXPIDA EL CORRESPONDIENTE TITULO DE PROPIEDAD ESCRITURARA A FAVOR DEL COMPRADOR LA PARCELA OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO. ------------------------III.- DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR QUE CONCURRE A LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, EN CUANTO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA”, S. A. DE C. V., COMO LO ACREDITA CON EL PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINSTRACIÓN Y

RIGUROSO DOMINIO CON FACULTADES PARA SUSCRIBIR Y AVALAR TITULOS DEL CREDITO, DE FECHA 24 DE ENERO DE 1992 OTORGADO ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 52, LIC. OCTAVIO PEÑA MIGUEL, CON EJERCICIO EN LA CIUDAD DE MORELIA, MICHOACAN, Y QUE ES SU VOLUNTAD REALIZAR CONTRARO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CON EL PROMITENTE VENDEDOR, QUE SE MENCIONA EN EL PREAMBULO DEL PRESENTE, PERSONERIA QUE ACREDITA CON LA COPIA FOTOSTATICA CERTIFICADA NOTARIALMENTE QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE. ---------------------------------------------------------------------------------IV.- EL PROMITENTE VENDEDOR EL SEÑOR FLORENTINO ZARAGOZA GALEANA, SEÑALA COMO DOMICILIO PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE, EN LA CALLE PATZCUARO #8 COL. 600 CASAS DE LA CIUDAD DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, ASIMISMO EL DOMICILIO DE SU MANDANTE EL SEÑOR ISMAEL ESPINO SUAREZ, EN LA CALLE BRASIL S/N, COLONIA RESPUESTA SOCIAL DE LA CIUDAD DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN Y EL PROMITENTE COMPRADOR EL MEDICO ADRIAN CAMPUZANO RODRIGUEZ, ENCUANTO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA”,S. A DE C. V., SEÑALA COMO DOMICILIO EL MARCADO CON EL NÚMERO 1746 MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS DE LA AVENIDA LAZARO CARDENAS, COLONIA CHAPULTEPEC SUR, DE LA CIUDAD DE MORELIA, MICHOACAN. ----------------------------------------------------------------------------------------------------

****************************************C L A U S U L A S: ****************************************

PRIMERA.- EL PROMITENTE VENDEDOR, OTORGA A FAVOR DEL PROMITENTE COMPRADOR, LA POSESIÓN REAL Y MATERIAL DE LA PARCELA OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, DESCRITA AMPLIAMENTE EN LA DECLARACIÓN INICIAL DE ESTE CONTRATO. ---------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- EL PROMITENTE VENDEDOR ENTREGA AL PROMITENTE COMPRADOR LA POSESIÓN REAL Y MATERIAL DE LA PARCELA MATERIA DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS ACCIONES, USOS Y SERVIDUMBRES LEGALES CONSTITUIDAS A SU FAVOR, Y LIBRE DE TODA OBLIGACIÓN CON TERCEROS. ----TERCERA.- EL PROMITENTE VENDEDOR, SE COMPROMETE A MANTENER INFORMADO AL PROMITENTE COMPRADOR DEL TRAMITE PARA LA OBTENCIÓN DEL DOMINIO PLENO Y A ESCRITURARLE INMEDIATAMENTE UNA VEZ QUE EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL EXPIDA EL TITULO DE PROPIEDAD DE LA PARCELA OBJETO DE ESTE CONTRATO, A SU MANDANTE EL SEÑOR ISMAEL ESPINO SUAREZ. ----------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- EL PROMITENTE VENDEDOR SE OBLIGA A RESPONDER DE LOS PERJUICIOS QUE SUFRA EL PROMITENTE COMPRADOR POR LOS VICIOS OCULTOS QUE PUDIERAN EXISTIR, RESPECTO AL OBJETO DE ESTE CONTRATO, SIEMPRE Y CUANDO SEAN ANTERIORES AL MISMO. ------------------------------------------QUINTA.- EL PROMITENTE COMPRADOR RECIBE LOS DERECHOS MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, A SU ENTERA Y CABAL SATISFACCIÓN Y DE ACUERDO A LA FORMA ESTABLECIDA EN LAS CLAUSULAS ANTERIORES DEL PRESENTE INSTRUMENTO. -----------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA.- EL PROMITENTE COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR A RAZON DE $550,000.00 (QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, CERO CENTAVOS M.N.) POR HECTÁREA, LO QUE RESULTA LA CANDIDAD DE $5’618,030.00 (CINCO MILLONES, SEISCIENTOS DIECIOCHO MIL TREINTA PESOS, CERO CENTAVOS M.N) LOS CUALES SE PAGARAN DE LA SIGUIENTE FORMA: -----------------------------------------------A) LA SUMA DE $1’685,409.00 (UN MILLON SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS NUEVE PESOS, CERO CENTAVOS) A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, -----------------------------------------------------------------------------------------------------B) Y, EL RESTO QUE COMPRENDE LA CANTIDAD DE $3’932,621.00 (TRES MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTIUN PESOS, CERO CENTAVOS M.N), SE PAGARAN EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA NOTARIAL, EN LA EL PROMITENTE VENDEDOR TRANSMITA LA PROPIEDAD A EL PROMITENTE COMPRADOR. ---------------------------------------------------SEPTIMA.- AMBAS PARTES SE DAN POR RECIBIDA A SU ENTERA SATISFACCIÓN DE LAS PRESTACIONES QUE SE ORIGINAN CON LA CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO. -----------------------------------------------------------------------------------------------------OCTAVA.AMBAS PARTES SE RECONOCEN EN FORMA RECIPROCA LA PERSONALIDAD QUE OBSTENTAN Y LA CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, ACEPTANDO, EN CONSECUENCIA, LOS ALCANCES DE LAS OBLIGACIONES Y COMPROMISOS ADQUIRIDOS EN EL PRESENTE CONTRATO, LAS CUALES POR NO CONTRAVENIR NI MODIFICAR EL REGIMEN ACTUAL DE LA TIERRA, SE ACEPTAN COMO VALIDAD Y LEGITIMAS. ------------------------------------------NOVENA.- EL PRESENTE CONTRATO SURTIRA TODOS LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE SUSCRIBE. -----------------DEBIDO QUE FUE Y DEBIDAMENTE ENTERAS LAS PARTES DEL ALCANCE Y CONTENIDO LEGAL DE SUS CLAUSULAS, MANIFIESTAN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTEN VICIOS DE

VOLUNTAD, POR LO QUE PREVIA LECTURA DEL MISMO, LO FIRMAN Y RATIFICAN LOS QUE EN EL INTERVIENEN. EN LA CIUDAD DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN A 16 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2005 DOS MIL CINCO.-------------------------EL PROMITENTE VENDEDOR: ___________________________________________ FLORENTINO ZARAGOZA GALEANA EN CUANDO APODERADO JURIDICO DE ISMAEL ESPINO SUAREZ. EL PROMITENTE COMPRADOR: ____________________________________________ MVZ. ADRIAN CAMPUSANO RODRIGUEZ EN CUANTO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA S. A DE C.V.” TESTIGOS

ING. JOSE PONCE DE LEON

LIC. ULISES LEÑERO GARCIA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL SEÑOR FLORENTINO ZARAGOZA GALEANA, EN CUANTO APODERADO LEGAL DEL SEÑOR DAGOBERTO PATIÑO OLIVARES, EJIDATARIO DEL POBLADO “EL LIMONCITO” DEL MUNICIPIO DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, EN LO SUCESIVO “EL PROMITENTE VENDEDOR”; Y POR LA OTRA PARTE EL MEDICO ADRIAN CAMPUZANO RODRIGUEZ, EN CUANTO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA”, S. A DE C. V., RESPECTIVAMENTE, MISMOS QUE SE SUJETAN A LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------

***********************************D E C L A R A C I O N E S: ***********************************

I.- DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR, QUE COMPARECE EN EL PRESENTE EN CUANTO APODERADO LEGAL DEL SEÑOR DAGOBERTO PATIÑO OLIVARES, EJIDATARIO DEL POBLADO “EL LIMONCITO” DEL MUNICIPIO DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, COMO LO ACREDITA CON EL PODER NOTARIAL DE FECHA 14 CATORCE DE OCTUBRE DEL AÑO 2005 DOS MIL CINCO, OTORGADO ANTE LA FE DEL LIC. LUIS PEDRAZA RODRIGUEZ, NOTARIO PUBLICO No. 41, CON EJERCICIO Y RESIDENCIA EN LA ZARO CARDENAS, MICHOACAN, ASIMISMO QUE CON FECHA 3 DE AGOSTO DEL AÑO 1999, LE FUE EXPEDIDO AL SEÑOR DAGOBERTO PATIÑO OLIVARES, EL CERTIFICADO PARCELARIO NÚMERO 000000226603, REFERIDO A LA PARCELA 162 Z-1 P1/1, DEL EJIDO “EL LIMONCITO”, MUNICIPIO DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, CON SUPERFICIE 15-60-68.75 QUINCE HECTAREAS, SESENTA AREAS, SESENTA Y OCHO PUNTO CERO CENTIAREAS, TENIENDO LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ESTE.- 311.08 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 161; SURESTE.- 483.14 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 163 Y ANCHURA DE BRECHA; SUROESTE.- 379.39 MTS. 379.39 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 171 Y 172; NOROESTE.- 472.64 MTS. CON ESTERO, DICHO CERTIFICADO PARCELARIO FUE INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL FOLIO 16FD00204434. LO CUAL ACREDITA CON LA COPIA CERTIFICADA NOTARIALMENTE DEL PODER NOTARIAL REFERIDO QUE SE ANEXA AL PRESENTE. -----------------------II.- CONTINÚA DECLARANDO EL PROMITENTE VENDEDOR, QUE A LA FECHA SE ENCUENTRA EN TRAMITE LA OBTENCIÓN DEL DOMINIO PLENO DE LA PARACELA SEÑALADA EN LA DECLARACIÓN ANTERIOR Y QUE CUANDO SE LE EXPIDA EL CORRESPONDIENTE TITULO DE PROPIEDAD ESCRITURARA A FAVOR DEL COMPRADOR LA PARCELA OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO. ------------------------III.- DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR QUE CONCURRE A LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRARO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, EN CUANTO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SOLORZANO”, S. A. DE C. V., COMO LO ACREDITA CON EL PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE

ADMINSTRACIÓN Y RIGUROSO DOMINIO CON FACULTADES PARA SUSCRIBIR Y AVALAR TITULOS DEL CREDITO, DE FECHA 24 DE ENERO DE 1992 OTORGADO ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 52, LIC. OCTAVIO PEÑA MIGUEL, CON EJERCICIO EN LA CIUDAD DE MORELIA, MICHOACAN, Y QUE ES SU VOLUNTAD REALIZAR CONTRARO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CON EL PROMITENTE VENDEDOR, QUE SE MENCIONA EN EL PREAMBULO DEL PRESENTE, PERSONERIA QUE ACREDITA CON LA COPIA FOTOSTATICA CERTIFICADA NOTARIALMENTE QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE. ---------------------------------------------------------------------------------IV.- EL PROMITENTE VENDEDOR EL SEÑOR FLORENTINO ZARAGOZA GALEANA, SEÑALA COMO DOMICILIO PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE, EN LA CALLE PATZCUARO #8 COL. 600 CASAS DE LA CIUDAD DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, ASIMISMO EL DOMICILIO DE SU MANDANTE EL SEÑOR DAGOBERTO PATIÑO OLIVARES, EN ANDADOR DIAMENTES NÚMERO 133, COLONIA NUEVO INFONAVIT DE LA CIUDAD DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN Y EL PROMITENTE COMPRADOR EL MEDICO ADRIAN CAMPUZANO RODRIGUEZ, ENCUANTO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA”, S. A DE C. V., SEÑALA COMO DOMICILIO EL MARCADO CON ELNÚMERO 1746 MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS DE LA AVENIDA LAZARO CARDENAS, COLONIA CHAPULTEPEC SUR, DE LA CIUDAD DE MORELIA, MICHOACAN. -------------------------------------------------------------------------------------

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PRIMERA.- EL PROMITENTE VENDEDOR, OTORGA A FAVOR DEL PROMITENTE COMPRADOR, LA POSESIÓN REAL Y MATERIAL DE LA PARCELA OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, DESCRITA AMPLIAMENTE EN LA DECLARACIÓN INICIAL DE ESTE CONTRATO. ---------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- EL PROMITENTE VENDEDOR ENTREGA AL PROMITENTE COMPRADOR LA POSESIÓN REAL Y MATERIAL DE LA PARCELA MATERIA DE ESTE CONTRATO, CON TODAS SUS ACCIONES, USOS Y SERVIDUMBRES LEGALES CONSTITUIDAS A SU FAVOR, Y LIBRE DE TODA OBLIGACIÓN CON TERCEROS. ----TERCERA.- EL PROMITENTE VENDEDOR, SE COMPROMETE A MANTENER INFORMADO AL PROMITENTE COMPRADOR DEL TRAMITE PARA LA OBTENCIÓN DEL DOMINIO PLENO Y A ESCRITURARLE INMEDIATAMENTE UNA VEZ QUE EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL EXPIDA EL TITULO DE PROPIEDAD DE LA PARCELA OBJETO DE ESTE CONTRATO, A SU MANDANTE EL SEÑOR ISMAEL ESPINO SUAREZ. ----------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- EL PROMITENTE VENDEDOR SE OBLIGA A RESPONDER DE LOS PERJUICIOS QUE SUFRA EL PROMITENTE COMPRADOR POR LOS VICIOS OCULTOS QUE PUDIERAN EXISTIR, RESPECTO AL OBJETO DE ESTE CONTRATO, SIEMPRE Y CUANDO SEAN ANTERIORES AL MISMO. ------------------------------------------QUINTA.- EL PROMITENTE COMPRADOR RECIBE LOS DERECHOS MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, A SU ENTERA Y CABAL SATISFACCIÓN Y DE ACUERDO A LA FORMA ESTABLECIDA EN LAS CLAUSULAS ANTERIORES DEL PRESENTE INSTRUMENTO. -----------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA.- EL PROMITENTE COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR A RAZON DE $550,000.00 (QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, CERO CENTAVOS M.N.) POR HECTÁREA, LO QUE RESULTA LA CANDIDAD DE $8’580,840.00 (OCHO MILLONES, QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA PESOS, CERO CENTAVOS M.N) LOS CUALES SE PAGARAN DE LA SIGUIENTE FORMA: ---------------A) LA SUMA DE $2’575,452.00 (DOS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS, CERO CENTAVOS) A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, ------------------------------------------------------------------------------------B) Y, EL RESTO QUE COMPRENDE LA CANTIDAD DE $6’005,388.00 (SEIS MILLONES CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS, CERO CENTAVOS M.N), SE PAGARAN EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA NOTARIAL, EN LA EL PROMITENTE VENDEDOR TRANSMITA LA PROPIEDAD A EL PROMITENTE COMPRADOR. -----------------------------------------------------------------------------SEPTIMA.- AMBAS PARTES SE DAN POR RECIBIDA A SU ENTERA SATISFACCIÓN DE LAS PRESTACIONES QUE SE ORIGINAN CON LA CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO. -----------------------------------------------------------------------------------------------------OCTAVA.AMBAS PARTES SE RECONOCEN EN FORMA RECIPROCA LA PERSONALIDAD QUE OBSTENTAN Y LA CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, ACEPTANDO, EN CONSECUENCIA, LOS ALCANCES DE LAS OBLIGACIONES Y COMPROMISOS ADQUIRIDOS EN EL PRESENTE CONTRATO, LAS CUALES POR NO CONTRAVENIR NI MODIFICAR EL REGIMEN ACTUAL DE LA TIERRA, SE ACEPTAN COMO VALIDAD Y LEGITIMAS. ------------------------------------------NOVENA.- EL PRESENTE CONTRATO SURTIRA TODOS LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE SUSCRIBE. -----------------DEBIDO QUE FUE Y DEBIDAMENTE ENTERAS LAS PARTES DELALCANCE Y CONTENIDO LEGAL DE SUS CLAUSULAS, MANIFIESTAN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTEN VICIOS DE

VOLUNTAD, POR LO QUE PREVIA LECTURA DEL MISMO, LO FIRMAN Y RATIFICAN LOS QUE EN EL INTERVIENEN. EN LA CIUDAD DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN A 16 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2005 DOS MIL CINCO.-------------------------EL PROMITENTE VENDEDOR: ___________________________________________ FLORENTINO ZARAGOZA GALEANA EN CUANDO APODERADO JURIDICO DE DAGOBERTO PATIÑO OLIVARES EL PROMITENTE COMPRADOR: ____________________________________________ MVZ. ADRIAN CAMPUSANO RODRIGUEZ EN CUANTO REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA S. A DE C.V.” TESTIGOS

ING. JOSE PONCE DE LEON

LIC. ULISES LEÑERO GARCIA