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FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES _____________________________________________________ 

DOCENTE:

-

ARQ. LUIS ENRIQUE PARDO FIGUEROA ARQ. JULIO VALQUI CASTAÑEDA ARQ. JULIO RAMIREZ NUÑEZ

•

INTEGRANTES:

         

EST. ARQ. ARRESE VELASCO, HERNAN. (100 %) EST. ARQ. CARAMANTIN FERIA, MARIAELENA. (100 %) EST. ARQ. CHUYES MENDOZA, RICARDO. (100 %) EST. ARQ. GUERRERO SEMINARIO , MARIA FER. (100 %) EST. ARQ. DELGADO FELIPA, ANDREA SOFIA. (100 %) EST. ARQ. GONZA ATARAMA ANIBAL GERARDO RAFAEL. (100 %) EST. ARQ. SALAZAR CHIIRINOS , DIEGO RENATO. (100 %) EST. ARQ. SOSA MECHATO ,DENIS OMAR. (100 %) EST. ARQ. VALLADOLID VALLE, EDWIN JESUS. (100 %) EST. ARQ. KEVIN SEMINARIO LOPEZ (100 %)

CURSO: TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VII TEMAS: COLEGIO ESPECIALIZADO (PIURA) PROYECTO CATALIZADOR (CENTRO RECREATIVO – SULLANA) CICLO: VIII PIURA – PERU 2016

INDICE I.

ANALISIS URBANO : 1. Identificación y Caracterización del Sector Urbano a Intervenir 2. Diagnostico urbano del sector 3. Plan de desarrrollo urbano del sector

II. PROBLEMÁTICA Y OBJETIVOS : 1. Diagnostico situacional orientado al tema especifico del proyecto. 2. Árbol de problemas 3.Objetivos Generales y Específicos

III. MARCO REFERENCIAL : 1.-Marco conceptual 2.-Marco normativo IV. RUTA METODOLOGICA: V. PROGRAMACION ARQUITECTONICA : A.-USUARIO: •

Definición del Promotor y demás involucrados

•

Roles por cada involucrado

•

Grado de interés promotor, usuario y ciudad.

•

Posibilidad de gestión y financiamiento.

•

Oferta y Demanda (población a servir):  Caracterización del usuario  Datos estadísticos  Relación usuario-actividad-ambiente-zona.



Rol en el desarrollo urbano:  Concordancia con planes de desarrollo urbano  Impacto urbano favorable

B.-TIPOLOGIA •

Breve caracterización de la tipología.

•

Ponderación y selección de casos tipológicos, sustentados según afinidad al tema

•

Análisis tipológico de los casos seleccionados

•

Conclusiones por cada caso y cuadro resumen donde se contrasten ambas conclusiones.

C.-TERRENO •

Diagnóstico sobre disponibilidad de terrenos y su relación con la ciudad

•

Preselección de terrenos

•

Ponderación y selección

•

F.O.D.A. del terreno elegido

•

Caracterización físico-normativo del terreno.

1. ANALISIS URBANO – PROYECTO CATALIZADOR

a) Identificacion y caracterización del sector urbano a intervenir Piura es un departamento del Perú situado al extremo noroeste del país. Departamentos Colindantes: •

OESTE:

OCÉANO PACÍFICO.

•

SUR:

LAMBAYEQUE

•

ESTE:

CAJAMARCA

•

NORTE:

TUMBES

•

NORESTE:

TERRITORIO ECUATORIANO

La provincia de Sullana se convierte en el eje central de vías de comunicación con las Provincias de Piura, Paita, Talara, Ayabaca, la Región Tumbes y la vecina República del Ecuador. Tiene una ubicación estratégica para impulsar el desarrollo de la región.

POBLACIÓN

AYABACA

HUANCABAMBA MORROPÓN 7% 8% 7% 16% 9% 3%

PIURA

PAITA

9%

SECUCHA 41%

SULLANA

TALARA

SUPERFICIE

AYABACA

HUANCABAMBA MORROPÓN 6% 11% 12% 9% 8%

14% PIURA

SECUCHA 14%

   PROVINCIA DE SULLANA

PAITA

SULLANA 26%

TALARA

Pirámides poblacionales de Sullana:

Sullana

Bellavista

Ignacio Escudero

Miguel Checa

Querecotillo

Salitral

Lancones

Marcavelica

En los siguientes gráficos se presentan las pirámides poblacionales a nivel de la provincia y distrito de Sullana, ofreciendo una comparación de los cambios poblacionales ocurridos en el lapso de los dos censos de los años 1993 y 2007. La provincia de Sullana, con una población total censada el año 2007 de 287,680 habitantes, existían 142,411 (49.50%) varones y 145,269 (50.50%) mujeres. Comparando los datos censales 1993 y 2007, en el siguiente gráfico se observa un mayor crecimiento a partir del grupo etéreo de 25 a 29 años (que en el año 1993 tenían 10 a 15 años) hasta el grupo de 50 a 54 años.

b. Diagnostico Urbano del Sector:

En la primera etapa de 1,983 a 1,996 es donde se genera el crecimiento mas explosivo al casi duplicarse el área urbana de la ciudad con un sostenido desarrollo que consolida el centro y su periferia, conjuntamente con la generación hacia el sur en el eje Sullana – Piura del polígono industrial de la ciudad.

Ya en la segunda etapa de 1,996 al 2,004 se aprecia el desarrollo en torno a los ejes este y oeste, en la articulación Paita-Sullana- Tambo grande a lo largo de su eje vial o en sus proximidades que brindan accesibilidad para los nuevos asentamientos humanos informales que aparecen espontáneamente.



SUPERFICIE URBANA:

La superficie urbana de la ciudad de Sullana presenta un crecimiento acelerado en los últimos 25 años, habiendo casi triplicado su superficie urbana, desde el año 1,983 en que presentaba 771.88 Has., a pasado a conformar una conurbación (Área Urbana de Sullana y Bellavista) de 1,985.32 Has. al año 2,008. AÑO

SUPERFICIE URBANA

%

VARIACION

1983

771.881 Ha.

100%

+ 70%

1996

1,317.52 Ha.

170%

+ 15%

2004

1,507.453 Ha.

195%

+ 31%

2006

1,985.324 Ha.

257%

+ 157%

2008

2,230.00 Ha.

289%

+ 189%

c. Identificación y caracterización del sector urbano a intervenir CLIMA

     

-SULLANA PRESENTA 2 CLIMAS -TROPICAL Y SABANA TROPICAL. -PREDOMINAN VALLES TROPICALES (AGRICULTURA) -POSEE UNA DE LAS TEMPERATURAS PROMEDIO MAS ALTAS DE COSTA PERUANA (28 °C) -LA TEMPERATURA MAXIMA DE VERANO ES DE 40 °C -LA TEMPERATURA MINIMA DE INVIERNO ES DE 16 °C

DEMOGRAFIA

POBLACIÓN

AYABACA

HUANCABAMBA

7% 8% 16% PIURA

PAITA

3%

SULLANA

MORROPÓN

7% 9% SECUCHA 9%

41% TALARA

PRESIPITACIONES

 

Los inviernos son secos sin lluvias y templados aunque el sol siempre radiante durante la tarde. Los veranos son más húmedos con noches de lluvia.

2. PROBLEMÁTICA Y OBJETIVOS: a. Diagnostico situacional: SULLANA Actualmente la ciudad de Sullana no cuenta con instalaciones de tipo recreativo y de alberge en donde se pueda asegurar una recreación, diversión y esparcimiento de una manera segura y sana teniendo que hacer uso de las calles y locales inadecuados donde la población se expone al riesgo y al peligro creando inconformidad e incomodidad en la población que asiste a estos eventos de tipo cultural, religioso, de espectáculo y recreativos.

Necesidades La población necesita una solución al ámbito centro recreativo y que ayude al río a ser el ícono simbólico de Sullana que alguna vez lo fue.

Propuesta Construcción de un Proyecto Catalizador que ayude a disminuir la delincuencia por las zonas cercanas al río, ayudar a que se disminuya su contaminación y que haya un punto de atracción para los turistas que lleguen a la ciudad.

¿Qué es un proyecto catalizador? Proyecto arquitectónico - urbano que con su presencia o intervención, es capaz de hacer reaccionar favorablemente un conjunto del entorno, se entiende como un proyecto mixto de varias funciones principales, definición arquitectónica y la ordenación urbanísticas.

ARBOL DE PROBLEMAS

OBJETIVO GENERAL: •

Desarrollar un proyecto acorde a los estándares de las diversas tipologías que acoge, logrando los objetivos y metas del inversionista, cubriendo las necesidades expuestas en ambientes cómodos y modernos que promuevan una visita recurrente, así mismo elaborar una propuesta arquitectónica que brinde servicios de recreación, diversión, entretenimiento y esparcimiento.

OBJETIVOS ESPECIFICOS: 1. Acabar con la delincuencia que se encuentra por esas calles y por el malecón. 2. Resolver la funcionalidad de los espacios planteados, unificar los elementos arquitectónicos. 3. Agregar un agente de cambio que pueda mejorar los servicios en la ciudad. 4. Una mayor planificación urbana que ayude al desarrollo de la ciudad. 5. Crear un agente que llame la atención de empresas que serían beneficiosas para la ciudad. 6. NECESITA UN PUNTO DE ATRACCION PARA ALGUN TURISTA QUE VISITE LA CIUDAD, ES DECIR UN SITIO RECREATIVO. 7. Lograr la integración de los espacios con la naturaleza, satisfacer las necesidades con la

infraestructura adecuada para cada actividad. 8. Proponer un diseño atractivo que fomente y cree expectativas de recreación y esparcimiento.



IMPACTO URBANO FAVORABLE: ¿POR QUE SULLANA NECESITA UN PROYECTO CATALIZADOR?

1. La población extraña el icono simbólico que alguna vez fue el rio chira, y el rio necesita una limpieza urgente para ser atractiva a la vista.

2. Lograr la integración de los espacios con la naturaleza, satisfacer las necesidades con la infraestructura adecuada para cada actividad.

3. Necesita un punto de atracción para algún turista que visite la ciudad, es decir un sitio recreativo.

4. Un proyecto catalizador para Sullana ayudaría a una mayor atracción de nuevas actividades económicas, mejoraría el empleo y la ruptura de monopolios espaciales.

3. MARCO REFERENCIAL: 

Marco Conceptual

Marco Normativo Equipamientos requeridos según rango poblacional



POBLACION DE SULLANA

5

RESIDENCIAL VIVIENDA TALLER

I1_ R

ZONA COMERCIO CENTRAL METRO POLITANO

C

5

ZONA COMERCIO ESPECILIZADO

C

E

ZONA COMERCIOINTENSIVO

C

1

ZONA COMERCIO VECINAL

C

2

ZONA COMERCIO LOCAL

C

1

ZONA DE GRAN INDUSTRIA

I-

3

ZONA INDUSTRIA LIVIANA

I-

2

ZONA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA

I- 1

PARQUE ZONAL DISTRITAL

Z

AREAS RECREACIONALES

Z

R-2

AREAS VERDES EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

E

EQUIPAMIENTO DE SALUD

S

USOS ESPECIALES ZONA ECOLOGICA INTANGIBLE

Z-EI

ZONA PROTECCION ECOLOGICA

Z-EP

ZONA AGRICOLA

Z A

X X X

X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X

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X

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X

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X X X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X

X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X

X X

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X

NOTA : TODAS LAS ZONAS ESTAN SUJETAS AL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS NORMAS ESPECIFICAS EN CADA CASO. COMPATIBLE CONDICIONADO

X

NO COMPATIBLE

LOS PARAMETROS ARQUITECTONICOS URBANISTICOS SE DETALLAN EN EL REGLAMENTO DE ZONIFICACION DEL PLAN URBANO DISTRITAL DE SULLANA EDUCACION Y SALUD SE RIGEN POR SUS NORMAS DEL SECTOR COMPETENTE. LOS CASOS INDICADOS "CONDICIONADO" ESTAN SUJETAS A EXIJENCIAS MUNICIPALES DETALLADOS EN LOS CERTIFICADOS DE PARAMETROS EDIFICATORIOS Y URBANISTICOS * CONDICIONADO (SOLO EJE COMERCIAL)

Parámetros Urbanísticos:

X X X X X X

X X X X X X

X X X X X X

* X X X X

* X X X X

* X X X X

* * X X X X X

* * X X X X X

* * X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X

X X X

ORDEN PUBLICO

X X X X X X X X X X X X X X X X X X

DEFENSA NACIONAL

LOCALES DEPORTIVOS (MINI COLISEOS - PLAT.DEP.)

CENTROS DE ESPARCIMIENTO MENORES

CENTROS DE ESPARCIMIENTO MAYORES

CENTROS DE SALUD - POSTAS MEDICAS

X X X X X X

HOSPITALES - CLINICAS

LOCALES CULTURALES

TALLERES (PEQUEÑA Y MEDIANA EMPRESA)

X X X X X X X X X X X X X X X X

LOCALES EDUCATIVOS

TALLERES AUTOMOTRICES

GRIFOS

X X X X X X

GRANDES ALMACENES

X X X X X X

GRAN INDUSTRIA

CINES - TEATROS

BARES - CANTINAS

DISCOTECAS - PEÑAS Y FAMILIARES

RESTAURANTE

HOTELES - ALOJAMIENTO

OFICINA - CONSULTORIO

LOCALES INSTITUCIONALES

CENTRO COMERCIAL - MOL

COMERCIO VECINAL

COMERCIO INDUSTRIAL AGRICOLA

COMERCIO AL POR MENOR

COMERCIO ESPECIAL

COMERCIO AL POR MAYOR

VIVIENDA COMERCIO

CONJUNTOS HABITACIONALES

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

VIVIENDA TALLER

X X

CEMENTERIO

R

RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA

X X X

TERMINAL DE TRANSP. INTERPROVINCIAL

4

EQUIPAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

R

TERMINAL DE TRANSP. NACIONAL - INTERNACIONAL

3

RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

SERV. DE TRANSP. (AGENCIA Y TERMINAL URBANO)

2

R

INDUSTRIA LIVIANA (IND. AGROINDUSTRIAL)

R

RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

INDUSTRIA ELEMENTAL O COMPLEMENTARIA

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA

QUINTAS

ZONAS

VIVIENDA BIFAMILIAR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

USOS

COMERCIO INTERDISTRITAL - CENTRO DE ABASTOS

COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELO DE LA CIUDAD DE SULLANA (SULLANA - BELLAVISTA)

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

SALONES DE BAILE DISCOTECAS PUBS CASINOS TEATROS CINES

RECREACIÓN

SALAS DE CONCIERTO ESTADIOS COLISEOS HIPÓDROMOS VELÓDROMOS POLIDEPORTIVOS INST.DEPORTIVAS AL AIRE LIBRE

RUTA METODOLOGICA

V. PROGRAMACION ARQUITECTONICA: INVOLUCRADOS: Los involucrados son grupos de personas, instituciones o marcas que pueden tener interés en el éxito o fracaso del proyecto.

PROMOTOR: Gestionar eficientemente para brindar un adecuado servicio y mejorar la calidad de vida de los pobladores. •

Municipalidad Provincial de Sullana

•

Grupos inversionistas (Dirección Regional de Turismo)

•

Gobierno Regional



ROLES: IPD: Creacion de una area adecuada para difusion del deporte y buenas practicas que beneficien a los pobladores Municipalidad Provincial de Sullana:

 

Mejorar las condiciones de recreacion esparcimiento La implementacion de areas verdes y veredas

FINALIDAD:

   

Mejorar la calidad de vida Adecuado servicio de recreacion y bienesetar cultural Existencia de infraestructura de contencion ,recreacion ,social y cultural Existencia de mobiliario recreativo social y cultural



CUADRO DE NECESITADES (USUARIO):

OFERTA Y DEMANDA:

FAUNA EN SULLANA: En este aspecto Sullana es rico en especies. Produce ganado vacuno, caballar, asnos, porcinos, ganado cabrio, también existen aves como el gavilán, lechuza, periquitos, palomas, garzas, aves de corral como gallinas, pavos, pájaros cantores como el negro, la zoña, la chiroca, el pechos, el chilalo, picaflor, etc. Existen también perros, gatos, pumas y tigrillos, estos últimos en el Angolo. Entre los reptiles más importantes tenemos a las iguanas, lagartijas, jañapes, colambos, pacazos y macanches.

¿Por qué se propone un zoológico? Sullana sólo cuenta con un lugar donde cuidan especies propias de Sullana, pero lamentablemente no tiene los cuidados debidos y no le dan mantenimiento al lugar.

CONCLUSION: Por eso se quiere dar un espacio a los animales que son símbolo de Sullana en este zoológico que se incluirá en el Centro Recreativo.

ZONIFICACION:

ELECCION DEL TERRENO:

Departamento : Piura Provincia:

Sullana

Distrito :

Sullana

Área Total: Perímetro:

1.5 ha 474.82 Ml

ANALISIS DEL TERRENO: 

MORFOLOGIA

PLANO TOPOGRAFICO:

El terreno tiene una forma poligonal compleja que será tomada en cuenta para la creación de ejes que ayuden a la composición y organización de la forma del edificio.



DESNIVELES:

Las curvas de nivel y pendientes serán tomadas en cuenta para que el edificio sea amigable en cuanto a inserción en el terreno, haciendo el menor cambio posible y respetando los niveles que naturalmente se han generado. 

Plano de Vias



TABLA DE TIPOLOGIA:



CORTES:

LEYENDA

TEXTO

DESCRIPCION

V

VEREDA

P

PISTA

R

RETIRO

E

ESTACIONAMIENTO

SC

SEPARADOR CENTRAL

LP

LIMITE DE PROPIEDAD



USO DE SUELO:

TERRENO: 

DENSIDAD:

TERRENO:

El terreno cuenta con densidad media ( 51 – 150 Hab/Ha)



COBERTURA ELECTRICIDAD:



COBERTURA DE AGUA:



COBERTURA DE DESAGUE: