• Author / Uploaded
• dayanariaso

Citation preview

SEÑORES RE/MAX Central Presente

Santiago, 08 de Noviembre de 2018

Por intermedio de ustedes, he visitado la propiedad ofrecida en venta, ubicada en Oxford 9481, La Florida, Región Metropolitana, Chile, y vengo en formular la siguiente proposición de compra: 1- PRECIO: UF 3200 que ofrezco pagar de la siguiente forma Crédito Hipotecario Banco Scotiabank. 2- Esta propuesta la mantengo por un plazo de 4 días hábiles, plazo dentro del cual me obligo a esperar respuesta de la parte vendedora. En caso de ser aceptada esta propuesta, la escritura definitiva de venta se suscribirá dentro de un plazo máximo de 90 días hábiles contados desde la fecha de aceptación de esta oferta, sin perjuicio de celebrar promesa si fuere el caso. De no firmarse la referida escritura pública en el plazo acordado, las partes conjuntamente podrán prorrogar dicho plazo por el término que acuerden, mediante un anexo escrito y suscrito por ellas. 3- En garantía de la seriedad de esta oferta y posterior cumplimiento del negocio propuesto, dejo en custodia de RE/MAX CENTRAL, la cantidad de $_______________ , en cheque Serie __________ N°_____________ del Banco ________, extendido a nombre del vendedor, don _________________________________, sin fecha. Este monto corresponde al 10% del precio de venta. El aceptante de esta propuesta deberá entregar la misma cantidad en efectivo o documentada de la misma forma. Si me retractara intempestivamente de esta oferta, perderé dicha cantidad de dinero en beneficio de mi contraparte, a título de multa en su favor. Igual situación ocurrirá en mi beneficio, si se desiste el aceptante de esta oferta. En tales casos, RE/MAX CENTRAL pondrá las garantías y antecedentes a disposición de la parte diligente. Sin perjuicio de lo anterior, las garantías aquí señaladas lo serán también respecto a la promesa que se suscriba con posterioridad, quedando los documentos en custodia de la correspondiente notaría, con instrucciones. 4- Me obligo a proporcionar los documentos y antecedentes necesarios para suscribir el contrato de promesa, dentro del plazo señalado. 5- Aceptada que sea esta propuesta por el vendedor, me obligo a pagar a RE/MAX CENTRAL una comisión del 2% más IVA sobre el precio que se convenga, lo cual se efectuará al momento de la suscripción del contrato de promesa, mediante cheque extendido a nombre de INMOBILIARIA E INVERSIONES DASEIN SpA., el que podrá ser

cobrado solo una vez inscrita la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces respectivo a nombre del comprador y que permanecerá en custodia del Señor Notario, con instrucciones. 7- Cualquier dificultad que con motivo de esta propuesta y su aceptación pueda surgir entre el aceptante y el suscrito proponente, será resuelta por un árbitro arbitrador, sin forma de juicio y sin ulterior recurso que para tal efecto las partes designaran de común acuerdo, a falta de lo cual, se designara por la justicia ordinaria, fijando las partes su domicilio en la comuna y ciudad de Santiago.

Juan Carlos Astorga Lagos C.I. N°15.892.095-6 (promitente comprador)