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• Luis Sandoval

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Bienes y Derechos Reales

CUESTIONARIO 1

1.-Que es el patrimonio Etimológicamente patrimonium. Bienes que el hijo hereda del padre. Conjunto de derechos y obligaciones pertenecientes a una persona, apreciables en dinero. Conjunto de bienes, derechos, obligaciones y adeudos que tiene una persona. 2.-Mencione las teorías que explican el patrimonio Clásica o del patrimonio personalidad Patrimonio afectación o teoría moderna 3.-Refiera los principales postulados de la teoría clásica a) Conjunto de derechos y obligaciones pertenecientes a una persona, apreciables en dinero. b) Sólo las personas tienen patrimonio c) Las personas necesariamente tienen patrimonio d) El patrimonio es inseparable de la personalidad e) Sólo se tiene un patrimonio

4.-Refiera los principales postulados de la teoría del patrimonio afectación a) Existen varios patrimonios, acuerdo al fin u organización.

de

Ej. Patrimonio de familia; gravamen, no se puede disponer, ni hipotecar b) No confundir relación patrimoniopersonalidad (hay patrimonio sin propietario) c) La afectación puede ser jurídica o económica d) Existe en masas transmitidas

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e) Hay tantos patrimonios como fines puedan existir

5.-Mencjone tres ejemplos del patrimonio bajo la teoría clásica -Hipoteca -Propiedad -Herencia que tenga carácter pecuniario

6.-Mencione tres ejemplos del patrimonio bajo la teoría del patrimonio afectación

Patrimonio Hereditario Patrimonio Familiar Bienes transferidos en fideicomiso

7.-Mencione que es una obligación real y su nombre doctrinal Es la que afecta a la cosa y obra contra cualquier propietario de esta y a veces contra el poseedor. La acción procesal derivada del incumplimiento de ellas se dirige contra el titular del derecho real, casi siempre propietario o poseedor. Parte de un derecho real ”In Propter Rem” 8.-Defina obligaciones In Facendo Esta clasificación de la obligación real, impone un deber de ejecución al titular de un bien. 9.-Defina las obligaciones In Propter Rem La obligación real por definición (generalmente se toma como la única). 10.-Mencione un ejemplo de una obligación In Facendo Todos los automóviles deben de estar asegurados. Vacunar un animal que tengamos, la ley nos obliga Pintar los taxis para dar servicio

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11.-Mencione un ejemplo de una olbigacion In Propter Rem Pago de impuestos y servicios. Pago de cuotas condominales

12.-Mencione las diferencias entre derecho obligación real y derecho personal DERECHO REAL: Es el poder Jurídico que ejerce una persona (física o moral) sobre una cosa de manera directa e inmediata para un aprovechamiento total o parcial, siendo este derecho oponible a terceros. PERSONA- COSA Se ejerce contra todos. DERECHO PERSONAL: Derechos personales o créditos son los que solamente pueden reclamarse de ciertas personas, que por un hecho suyo o la sola disposición de la ley han contraído las obligaciones correlativas. PERSONA-PERSONA Se ejerce contra una persona

13.-Mencione la diferencia entre bienes y cosas Cosa es todo objeto del mundo exterior, material e inmaterial, sobre las cuales puede recaer derechos (agua, aire, el sol, la luna, un pagaré, una banca) Bien. Toda cosas susceptible de apreciación económica.

14.-Mencione la clasificación de los bienes de acuerdo a la posibilidad de moverlas Bienes Muebles Bienes Inmuebles 15.-Mencione la clasificación de los bienes de acuerdo a la persona a la que pertenecen Bienes Publicos Bienes Privados

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16.-Mencione las características de los bienes inmuebles Por su naturaleza Por su destino Por su objeto Cuando no tienen dueño se llaman vacantes.

17.-Mencione a los bienes inmubeles POR SU NATURALEZA: Arts. 750-I-II Las cosas corpóreas inamovibles - sueloPor incorporación natural - plantas, árboles Por incorporación artificial – edificios POR SU DESTINO: Arts. 750-751 Los que por naturaleza son muebles, por su destino agrícola, industrial, civil y comercial son inmuebles INMUEBLES POR SU OBJETO: Art. 750 XII Los derechos reales

18.-Mencione las características de los bienes muebles Por su naturaleza Disposición legal Posibilidad de sustituirlos

19.-Mencione como se clasifican los bienes muebles y explíquela NATURALEZA: Por su naturaleza Disposición legal Posibilidad de sustituirlos

Bienes y Derechos Reales DISPOSICION LEGAL: Arts. 754,755 y 758 CCDF Obligaciones Derechos Acciones cuyo objeto son cosas muebles o cantidades exigibles por virtud de acción personal. Las acciones de asociaciones o sociedades. Los derechos de autor Las embarcaciones de todo género Los que no sean considerados como inmuebles POSIBILIDAD DE SUSTITUTIR EN ESPECIE, CALIDAD Y CANTIDAD. ART 753 CCDF Fungibles No fungibles Cuando los bienes muebles no tiene dueño se llama res nullius (como un cardumen en el mar)

19.-Mencione como se clasifican los bienes públicos Bienes de uso común Bienes destinados a un servicio público Bienes propios del Estado

20.-Mencione un ejemplo de cada uno de los bienes públicos Bienes de uso común: una plaza, una zona arqueológica ,el espacio situado sobre el territorio nacional, ríos, lagos. Bienes destinados a un servicio público: Que están afectados al uso de oficinas públicas y sus dependencias, hospitales, museos, escuelas. Bienes propios del Estado: El Estado utiliza para obtener riquezas, o para desarrollar su actividad, empresas estatales, minas de oro, el dinero , un carro de policía.

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21.-Mencione a los derechos reales Propiedad Usufructo Uso Habitación Servidumbre Prenda. 2856 Hipoteca. 2904 Derecho de Superficie

22.-Explique las diferencias entre los bienes reales y personales Relación Derecho real: persona-cosa Derecho personal: persona- persona Relatividad Derecho real: Se ejercen contra todos (erga homnes) Derecho Personal: Se ejercen contra persona espécífica Origen Derecho real: la ley (limitados) Derecho personal: la voluntad de las partes (ilimitados) Formalidad Derecho real: requerida vía notarial, cuanto existe tratándose de inmuebles Derecho personal: no requerida (salvo en los casos previstos en ley) Posesión Derecho real: necesaria para ejercerlos Derecho personal: generalmente no es necesaria para ejercerlos Prescripción

Bienes y Derechos Reales Derecho real: se ganan Derecho personal: se pierden Objeto Derecho real: una cosa Derecho personal: una prestación Forma de liberarse Derechos reales. Por transmisión o abandono Derechos personales. Por pago de las prestaciones. Inscripción Derechos reales. Obligatoria tratándose de inmuebles Derechos personales. No obligatorio por regla general (excepción algunos actos societarios).

23.- Explique que es un semoviente Bien semoviente es aquel que se mueve por si solo; animales. 24.-Da un ejemplo de bienes inmuebles por destino Piezas de una máquina, animales para labranza.